• Buradasın

    Konut kredisi son 3 ay gelirine göre mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Konut kredisi başvurusu yaparken son 3 ay gelirine göre değil, aylık gelire göre değerlendirme yapılır 23.
    Bankalar, konut kredisi taksitinin, kişinin aylık gelirinin %60'ını geçmemesine önem verirler 1. Ayrıca, hane halkı geliri de dikkate alınarak daha fazla kredi verilebilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. enuygun.com
        1
      2. garantibbvamortgage.com
        2
      3. ruuf.com.tr
        3
      4. yapikredi.com.tr
        4
      5. fuzulev.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Konut kredisi ikinci ev için nasıl hesaplanır?

    Konut kredisi ikinci ev için hesaplanırken aşağıdaki faktörler dikkate alınır: 1. Yıllık Hanehalkı Geliri: Tüm kaynaklardan elde edilen toplam brüt yıllık gelir, vergilerden önce. 2. Mevcut İpotek Ödemesi: Ana ikametgah için mevcut aylık ipotek ödemesi, ana para, faiz, vergiler ve sigorta dahil. 3. Diğer Aylık Borçlar: Araç kredileri, öğrenci kredileri ve kredi kartı asgari ödemelerinin toplamı. 4. İkinci Ev Fiyatı: Satın alınacak ikinci mülkün fiyatı. 5. İkinci Ev İçin Peşinat: Tasarruflardan veya diğer kaynaklardan ikinci ev için koyulabilecek miktar. 6. Yeni Kredi Faiz Oranı: İkinci ev ipoteği için yıllık faiz oranı, yüzde olarak. Ayrıca, bankaların konut kredisi verirken evin ekspertiz değerinin en fazla %90'ı kadar kredi sağlayabileceği ve bu oranın evin sahiplik durumu, değeri ve enerji tüketim kategorisine bağlı olarak %25'e kadar düşebileceği unutulmamalıdır.
    5 kaynak

    Aylık gelirime göre ne kadar kredi çekebilirim?

    Aylık gelirinize göre ne kadar kredi çekebileceğinizi hesaplamak için aşağıdaki siteleri kullanabilirsiniz: ziraatbank.com.tr. hangikredi.com. hesapkurdu.com. Yasal olarak, aylık taksit ödemelerinin toplam tutarı, belgelenebilir hane gelirinin %50’sini geçmeyecek şekilde düzenlenir. Kredi notu ve kredi sicili gibi faktörler de çekebileceğiniz kredi tutarını etkileyebilir.
    5 kaynak

    Konut kredisi eşit ödemeli mi azalan bakiyeli mi?

    Konut kredisinde eşit ödemeli ve azalan bakiyeli olmak üzere iki farklı ödeme planı seçeneği bulunmaktadır. Eşit ödemeli planda, aylık taksit miktarı sabit kalırken, faiz yükü zamanla azalır. Azalan bakiyeli planda ise, başlangıçta daha yüksek taksitler ödenir ve zamanla taksit tutarları azalır.
    5 kaynak

    Konut kredisi için en uygun zaman ne zaman?

    Konut kredisi için en uygun zamanı belirlemek, faiz oranlarının düşük olduğu dönemler ve piyasa koşullarının elverişli olduğu zamanlar olarak değerlendirilebilir. 2024 yılı için konut kredisi faiz oranlarının makul bir seviyeye gelebilmesi için en azından bir yıl daha geçmesi beklenmektedir. Konut kredisi başvurusu yapmadan önce, bankaların kampanyalarını ve özel tekliflerini değerlendirmek, kredi notunuzu kontrol etmek ve gelirinizi belgelemek önemlidir.
    5 kaynak

    Konut parası nasıl hesaplanır?

    Konut parasını hesaplamak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Bölgedeki Benzer Konutların Fiyatları: Aynı bölgede bulunan, benzer niteliklere sahip evlerin fiyatları incelenir. 2. Kira Değeri: Evin kira bedeli üzerinden de bir hesaplama yapılabilir. 3. Ekspertiz Raporu: Konut kredisi için başvurulan bankalar, bir eksper göndererek evin raporunu çıkarır. Konut parasını hesaplarken, evin konumu, yaşı, ekstra hizmetleri ve manzarası gibi faktörleri de dikkate almak önemlidir.
    5 kaynak

    Konut kredisine hangi masraflar dahil?

    Konut kredisine dahil olan masraflar şunlardır: 1. Tahsis Ücreti: Kredi tutarının binde 5'i kadar bir ücrettir. 2. Taşınmaz Rehin Ücreti: Devlet tarafından belirlenen ve 180 TL olan bir ücrettir. 3. Ekspertiz Ücreti: Satın alınacak evin gerçek maliyetinin belirlenmesi için ödenir. 4. Sigorta Masrafları: DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) ve hayat sigortası gibi sigortaları kapsar. 5. Dosya Masrafı: Kredi başvurusunun değerlendirilmesi ve dosyanızın hazırlanması için alınan bir ücrettir. 6. Tapu Harcı: Konutun satın alma bedelinin binde yirmisi oranında ödenir. Bu masraflar, kredi toplam tutarını doğrudan etkiler ve bankadan bankaya değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    800 TL aylık ödeme ile kaç yıl kredi çekilir?

    800 TL aylık ödeme ile kaç yıl kredi çekilebileceğine dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, kredi hesaplama işlemleri için aşağıdaki siteler kullanılabilir: ziraatbank.com.tr; halkbank.com.tr; garantibbva.com.tr; enuygunfinans.com; hangikredi.com.
    5 kaynak