• Buradasın

    Karaman Belediyesi emlak vergisi asgari değeri nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Karaman Belediyesi'nde emlak vergisinin asgari değeri, taşınmazın türüne ve bulunduğu belediyeye göre belirlenen oranlar kullanılarak hesaplanır 23.
    Hesaplama formülü: Emlak Vergisi = Rayiç Bedel x Vergi Oranı 5.
    2025 yılı için Karaman Belediyesi'nde emlak vergisi oranları:
    • Konutlar: Büyükşehir belediyelerinde %0,2, diğer belediyelerde %0,1 5.
    • İşyerleri: Büyükşehir belediyelerinde %0,4, diğer belediyelerde %0,2 5.
    • Arsalar: Büyükşehir belediyelerinde %0,6, diğer belediyelerde %0,3 5.
    • Araziler: Büyükşehir belediyelerinde %0,2, diğer belediyelerde %0,1 5.
    Rayiç bedel, belediyelerce belirlenen arsa değeridir ve tapuda beyan edilen bedel değil, belediye rayici esas alınır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. e-karaman.com
        2
      3. mirasavukat.com
        3
      4. emlak-vergisi.hesaplama.net
        4
      5. tunaproject.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    E-devletten rayiç bedele göre emlak vergisi nasıl hesaplanır?

    E-devlet üzerinden rayiç bedele göre emlak vergisi hesaplamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. e-Devlet portalına giriş yapın ve T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle hesabınıza erişin. 2. "Belediyeler" sekmesine tıklayın ve "Arsa Rayiç Değeri Sorgulama" seçeneğini seçin. 3. Açılan sayfada il ve belediye tercihinizi yapın. 4. Mahalle, cadde, sokak ve yıl bilgilerini girerek sorgulama işlemini başlatın. 5. Sorgulama sonucunda ilgili bölgenin güncel gayrimenkul piyasa değeri çıkacaktır. Ayrıca, "Emlak Vergisi Bildirim Sureti / Rayiç Bedel Sorgulama" bölümünden de rayiç bedel sorgulama işlemini gerçekleştirebilirsiniz.
    5 kaynak

    Emlak değeri nasıl hesaplanır?

    Emlak değeri, çeşitli yöntemler kullanılarak hesaplanabilir: 1. Karşılaştırmalı Satış Analizi: Benzer özelliklere sahip evlerin yakın zamanda yapılan satışlarını inceleyerek değerleme yapılır. 2. Gelir Yaklaşımı: Kiraya verilen evler için kullanılır ve mülkün sağladığı kira geliri, piyasa koşulları ile karşılaştırılarak evin değeri hesaplanır. 3. Maliyet Yaklaşımı: Mülkün yeniden inşa edilmesi durumunda oluşacak maliyetlerin hesaplanması esasına dayanır. 4. Emlak Endeksi Hesaplama: Belirli bir bölgedeki gayrimenkul fiyatlarının zaman içindeki değişimini gösteren endeks değerlerini kullanarak ev değeri hesaplanır. Ayrıca, bankaların gönderdiği ekspertiz raporları ve emlak danışmanlığı yapan kişi veya kurumlardan alınan destekler de emlak değerinin belirlenmesinde yardımcı olabilir.
    5 kaynak

    Emlak vergisi rayiç bedel hangisi?

    Emlak vergisi rayiç bedeli, bir taşınmazın piyasa değerine yakın bir tutar olup, belediyeler tarafından belirlenir.
    5 kaynak

    Emlak vergisine esas asgari metrekare birim değerleri nasıl belirlenir?

    Emlak vergisine esas asgari metrekare birim değerleri, takdir komisyonları tarafından belirlenir. Belirleme sürecinde dikkate alınan diğer unsurlar: - Teknik elemanların ve bilirkişilerin görüşleri. - Gayrimenkul değerleme uzmanlarının değerlendirmeleri. - Organize sanayi bölgeleri ve serbest bölgeler gibi özel yerlerdeki yetkili organların görüşleri. Ayrıca, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, uygulamadan önce bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini ilan ederler.
    5 kaynak

    Emlak vergisi nasıl hesaplanır?

    Emlak vergisi, taşınmazın türüne ve bulunduğu belediyeye göre değişen oranlar üzerinden hesaplanır. Hesaplama için genel formül şu şekildedir: Emlak vergisi = Rayiç bedel x Vergi oranı. 2025 yılı itibarıyla uygulanan bazı vergi oranları: - Konutlar: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,25846, diğer yerlerde %0,12923. - İş yerleri: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,48585, diğer yerlerde %0,24293. - Arsalar: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,77469, diğer yerlerde %0,38734. - Araziler: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,25846, diğer yerlerde %0,12923. Örnek hesaplama: Büyükşehirde bulunan 500.000 TL rayiç bedelli bir konut için emlak vergisi şu şekilde hesaplanır: 500.000 TL x %0,25846 = 1.292,30 TL. Emlak vergisi ödemeleri, belediyelerin internet sitelerinden, veznelerinden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla yapılabilir.
    5 kaynak

    Emlak vergisi asgari metrekare birim değeri nereden öğrenilir?

    Emlak vergisi asgari metrekare birim değerini öğrenmek için e-Devlet üzerinden belediyeler sayfasına veya ilgili belediyeye başvurulabilir.
    5 kaynak