Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Kap oranları iki farklı bağlamda kullanılabilir:
- Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) Oranları: Bu, sermaye piyasası ve borsa ile ilgili bildirimlerin elektronik ortamda duyurulduğu sistemin adıdır 14. KAP, yatırımcılara şirketlerin finansal durumu, gelecek planları ve genel performansı hakkında bilgi sağlar 1.
- Gayrimenkul Yatırımlarında Cap Rate: Bu oran, gayrimenkul getiri oranını hesaplamak için kullanılır ve genellikle ticari değeri olan gayrimenkul yatırımlarında dikkate alınır 2. Cap rate, net işletme gelirinin mülkün piyasa değerine bölünmesiyle hesaplanır 2. Yatırımın türü, yeri, faiz oranları ve giderler gibi faktörler cap rate'i etkiler 2.
Bu iki oran farklı alanlarda kullanıldığından, bağlamına göre hangisinin kastedildiği belirlenmelidir.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: