• Buradasın

    İşyeri kiraları TÜFE mi ÜFE mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İşyeri kiralarında kira artış oranı, Türkiye’de Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına göre yapılır 4.
    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE, kira artış oranının belirlenmesinde temel referans olarak kullanılır 4.
    Kira sözleşmelerinde, kira artış oranı olarak ÜFE+TÜFE ortalamasının kararlaştırıldığı hâllerde ise artış yapılacak tarihteki ÜFE+TÜFE ortalaması, on iki aylık TÜFE ortalamasının üzerinde olsa bile en fazla on iki aylık TÜFE ortalaması esas alınır 1.
    Ancak, 1 Temmuz 2024’ten sonra kira artış oranı konusunda ana düzenleme olan Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesinin birinci fıkrası uygulanacaktır 1. Bu düzenlemeye göre, kira artış oranı, bir önceki kira yılında TÜFE’deki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını aşmamak koşuluyla geçerli olacaktır 1.
    Kira ilişkisinde, kira artış oranı bakımından bir uyuşmazlık yaşanıyorsa bu durum iyi tespit edilmelidir 3. Hem sözleşme içeriği iyi incelenmeli hem de bu alanda meydana gelen güncel gelişmeler ve istatistikler takip edilmelidir 3.
    Kira artışı konusunda bir avukata danışmak faydalı olabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hesapkurdu.com
        1
      2. babayigit.av.tr
        2
      3. cetinhukuk.net
        3
      4. ensonhaber.com
        4
      5. bigpara.hurriyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TÜFE ve ÜFE oranları nereden öğrenilir?

    TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ve ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) oranlarını öğrenmek için aşağıdaki kaynakları kullanabilirsiniz: 1. e-Devlet Kapısı: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan TÜFE ve ÜFE verilerine buradan erişebilirsiniz. 2. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB): TCMB'nin resmi web sitesinde enflasyon verileri ve istatistikleri bulunmaktadır. 3. Resmi Gazeteler ve Haber Siteleri: TÜFE ve ÜFE oranları, resmi gazetelerde ve güncel haber sitelerinde de yayımlanmaktadır.
    5 kaynak

    225 ÜFE TÜFE ne demek?

    ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi), fiyatlar genel seviyesindeki değişimleri ölçen temel göstergelerdir. ÜFE, üretici maliyetlerinde yaşanan değişimleri izler ve üretim aşamasındaki maliyet değişimlerinin tüketicilere nasıl yansıyabileceği hakkında veri sunar. TÜFE, nihai kullanıcıların tükettikleri mal ve hizmetlerin fiyatlarındaki değişimleri açıklar. 225 ÜFE veya TÜFE değerine dair spesifik bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, bu endeksler her ay ve yıl sürekli olarak hesaplanır.
    5 kaynak

    Yıllık TÜFE ve ÜFE nasıl hesaplanır?

    Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) hesaplamaları şu adımlarla yapılır: 1. Fiyat Değişikliklerinin Hesaplanması. 2. Ağırlıklı Ortalama Fiyat Değişiklikleri. 3. Endeks Numarasının Hesaplanması. Yıllık TÜFE ve ÜFE hesaplaması için, cari ayın TÜFE veya ÜFE’si, bir önceki yılın aynı ayındaki TÜFE veya ÜFE ile karşılaştırılır. Hesaplamalar, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yapılır ve aylık olarak açıklanır. Daha detaylı bilgi ve hesaplama örnekleri için TÜİK'in resmi web sitesi ziyaret edilebilir.
    5 kaynak

    TÜFE ve ÜFE farkı nasıl hesaplanır?

    Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) arasındaki fark, hesaplama yapılırken kullanılan fiyat kalemlerinin derlendiği kaynaktır. TÜFE hesaplaması. ÜFE hesaplaması. Hesaplama örneği: = [(27-18)/18]x100 = 50 Bu örnekte, Ocak ve Şubat aylarında enflasyon değeri %50’dir. Not: TÜFE ve ÜFE hesaplamaları, TÜİK tarafından her ayın başında Hane Halkı Bütçe Anketine dayanarak açıklanır. Daha detaylı bilgi ve hesaplama yöntemleri için TÜİK'in resmi kaynaklarına başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Kira artış oranı Tefe Tüfe nasıl hesaplanır?

    Kira artış oranı, TEFE ve TÜFE esas alınarak şu şekilde hesaplanır: 1. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama. 2. Mevcut kira bedeli ve artış oranı. 3. Yeni kira bedeli. Örnek hesaplama: Mevcut kira bedeli: 10.000 TL. Artış oranı: %41,13 (Ağustos 2025 için TÜFE 12 aylık ortalama). Artış tutarı: 10.000 TL x %41,13 = 4.013 TL. Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 4.013 TL = 14.013 TL. 2025 yılı itibarıyla, iş yeri kira artış oranı da TÜFE'ye göre belirlenmekte olup, %25 kira zammı sınırı kaldırılmıştır.
    5 kaynak