• Buradasın

    İpotekle teminat altına alınan alacaklar nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İpotekle teminat altına alınan alacaklar, genellikle mevcut veya ileride doğması muhtemel olan para alacaklarıdır 35. Bu alacaklar arasında şunlar yer alabilir:
    • Ana borç: İpotek, belirli bir alacak miktarı için tesis edilir ve bu borç ödenmediğinde alacaklı, taşınmazın satışını talep edebilir 12.
    • Faiz ve gecikme faizi: Ana borca ek olarak, faiz ve gecikme faizleri de ipotek kapsamında güvence altına alınır 13.
    • Yargılama giderleri ve icra masrafları: Alacağın tahsiliyle ilgili tüm ek maliyetler de ipoteğin kapsamına girebilir 1.
    Ayrıca, ipotekli taşınmazın kira bedelleri ve sigorta tazminatları gibi belirli gelirler de ipotekle teminat altına alınabilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bucaavukat.com
        1
      2. erhukukburosu.com
        2
      3. ballawfirm.com
        3
      4. mustafabayraktar.com.tr
        4
      5. cbhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Teminat hangi hallerde istenir?

    Teminat, hukuk muhakemesinde aşağıdaki hallerde istenir: 1. Türkiye'de mutad meskeni olmayan Türk vatandaşları dava açtıklarında, davacı yanında davaya müdahil olarak katıldıklarında veya takip yaptıklarında. 2. Davacının daha önceden iflasına karar verilmiş, hakkında konkordato veya uzlaşma suretiyle yeniden yapılandırma işlemlerinin başlatılmış bulunması ve borç ödemeden aciz belgesinin varlığı gibi sebeplerle ödeme güçlüğü içinde olduğunu belgelemesi durumunda. 3. Davanın görülmesi sırasında teminatı gerektiren durum ve koşulların ortaya çıkması halinde mahkeme tarafından. 4. Mecburi dava ve takip arkadaşlığında, bu yükümlülüğün tüm davacılar bakımından mevcut olması halinde. Teminat kararı, mahkeme tarafından kendiliğinden verilir ve teminatın tutarı ile şekli hakim tarafından serbestçe belirlenir.
    5 kaynak

    Teminat ne anlama gelir?

    Teminat kelimesi, olabilecek bir zararı giderebilecek karşılık, güvence anlamına gelir. Ayrıca şu anlamlarda da kullanılır: - İnandırıcılığı sağlamak için söylenen söz. - Garanti. - Kaparo.
    5 kaynak

    Gerekli teminat nasıl hesaplanır?

    Gerekli teminat iki farklı bağlamda hesaplanabilir: 1. Sigorta Teminatı: Sigorta teminatının hesaplanması, sigorta poliçesi yapılırken belirlenir. 2. Yatırım Teminatı: Yatırım teminatının hesaplanması, yatırılan teminatın açık pozisyon büyüklüğüne bölünmesi ve çıkan sonucun yüzdeyle ifade edilmesiyle yapılır. Bu hesaplamalar, ilgili alanın özelliklerine ve gereksinimlerine göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Teminat bedeli ne demek?

    Teminat bedeli farklı bağlamlarda farklı anlamlara gelebilir: 1. Elektrik Aboneliği: Teminat bedeli, elektrik aboneliği başlangıcında tedarik firmasına ödenen ve abonelikten ayrılındığında firmaya ödenmemiş bir borcunuz yoksa size geri ödenen bir bedeldir. 2. Sigorta: Teminat, sigorta bağlamında, belirli bir ücret karşılığında sigortalanan mal, şahıs veya hizmetlerin hasar alması durumunda sigorta kuruluşları tarafından poliçede belirlenen maddeler dikkate alınarak yapılan hasar tazminatını ifade eder. 3. İhale: Teminat, ihalelerde ihaleye katılmak isteyen kişilerin teklif edilen bedelin belirli bir yüzdesini göstermeleri gereken bir güvencedir ve bu bedel geçici, kesin veya ek kesin teminat olarak adlandırılabilir.
    5 kaynak

    Müşterek ve müteselsil teminat ipoteği nedir?

    Müşterek ve müteselsil teminat ipoteği, birden fazla taşınmazın aynı borç için ipotek edilmesi durumunu ifade eder. Bu tür ipotekte iki şartın sağlanması gerekmektedir: 1. Taşınmazların aynı malike ait olması veya. 2. Taşınmazların maliklerinin borçtan müteselsil olarak sorumlu olmaları. İpotek tesisi sırasında, her bir taşınmazın alacağın ne miktarı için güvence oluşturduğu belirtilmelidir.
    5 kaynak

    Teminat olarak hangi senet verilir?

    Teminat olarak verilebilecek senetler şunlardır: 1. Teminat Mektubu: Bir malın teslimi, bir işin yapılması veya bir borcun ödenmesi durumlarının gerçekleşeceğine dair taahhüt edilen kredi türüdür. 2. Teminat Senedi: Sözleşmede belirtilen edimlerin eksiksiz bir biçimde yapılacağını garanti eden senet türüdür. Teminat senedinin geçerli kabul görmesi için üzerinde "teminat senedidir" ibaresinin bulunması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Rehin hakkı ile ipotek aynı şey mi?

    Rehin hakkı ve ipotek aynı şeyi ifade eder, çünkü ipotek, taşınmaz mallar üzerinde kurulan bir rehin türüdür.
    5 kaynak