• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Gayrimenkul fonu hangi şirket tarafından kurulur?

    • #Finans
    • #Gayrimenkul
    • #Yatırım
    • #PortföyYönetimi

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Gayrimenkul yatırım fonları, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından lisans almış portföy yönetim şirketleri veya gayrimenkul portföy yönetim şirketleri tarafından kurulur 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. paksoy.av.tr
        1
      2. ibf.com.tr
        2
      3. spk.gov.tr
        3
      4. omurgacap.com
        4
      5. t24.com.tr
        5

    • Gayrimenkul portföy yönetim şirketlerinin görevleri nelerdir?

    • Gayrimenkul fonları hangi yatırım araçlarını kullanır?

    • Portföy yönetim şirketleri nasıl lisans alır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    GYF'de hangi gayrimenkuller portföye alınabilir?

    Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF) portföyüne aşağıdaki gayrimenkuller alınabilir: ticari binalar; konutlar; alışveriş merkezleri; oteller; endüstriyel tesisler; arsalar. Ayrıca, GYF'ler gayrimenkule dayalı haklar ve gayrimenkul sertifikaları gibi diğer gayrimenkul yatırım araçlarını da portföylerine dahil edebilirler.
    • #Finans
    • #Gayrimenkul
    • #Yatırım
    • #Portföy
    5 kaynak

    Gayrimenkul Yatırım Fonları hangi hukuk dalına tabidir?

    Gayrimenkul yatırım fonları, gayrimenkul hukuku dalına tabidir.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Yatırım
    5 kaynak

    Gayrimenkul Yatırım Fonları hangi fonlara yatırım yapabilir?

    Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), çeşitli gayrimenkul varlıklarına yatırım yapabilir, bunlar arasında: Ticari ve konut binaları; Alışveriş merkezleri; Endüstriyel tesisler; Arazi ve inşaat projeleri; Özel gayrimenkuller. Ayrıca, GYF'ler gayrimenkul sertifikaları ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarının sermaye piyasası araçlarına da yatırım yapabilirler.
    • #Finans
    • #Yatırım
    • #Gayrimenkul
    • #SermayePiyasası
    5 kaynak

    GYF ve gayrimenkul fonu aynı mı?

    Evet, GYF (Gayrimenkul Yatırım Fonu) ve gayrimenkul fonu aynı şeyi ifade eder.
    • #Finans
    • #Yatırım
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Gayrimenkul fonları riskli mi?

    Gayrimenkul yatırım fonları (GYF) riskli olabilir, çünkü her yatırım aracında olduğu gibi bu fonlar da çeşitli riskler taşır. GYF'lerin risk faktörleri arasında şunlar yer alır: - Piyasa dalgalanmaları: Gayrimenkul fiyatlarındaki değişiklikler ve ekonomik gelişmeler, fon getirilerini etkileyebilir. - Yönetim hataları: Fonun profesyonel yöneticisinin yanlış kararları, fonun performansını olumsuz etkileyebilir. - Likidite kısıtlamaları: GYF'lerin hisse senetlerine göre daha az likit olması, yatırımcıların fon paylarını hızlıca elden çıkarmasını zorlaştırabilir. Ancak, bu riskler doğru bir analiz ve profesyonel yönetimle minimuma indirilebilir.
    • #Yatırım
    • #Gayrimenkul
    • #Risk
    • #Finans
    5 kaynak

    Gayrimenkul yatırım fonu hukuki niteliği nedir?

    Gayrimenkul yatırım fonu (GYF), hukuki niteliği itibarıyla tüzel kişiliği bulunmayan bir malvarlığıdır. GYF, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde, nitelikli yatırımcılardan toplanan paralarla, pay sahipleri hesabına inançlı mülkiyet esaslarına göre gayrimenkul yatırımları ve diğer varlıklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla kurulur. GYF'nin sahip olduğu diğer hukuki özellikler şunlardır: - Sadece tapuya tescil ve benzeri sicil işlemleri ile ticaret sicili işlemlerinde tüzel kişiliği varmış gibi işlem yapabilir. - Fonun malvarlığı, kurucunun, portföy saklayıcısının ve portföy yöneticisinin mal varlığından ayrıdır. - Haczedilemez, üzerine ihtiyati tedbir konulamaz ve iflas masasına dahil edilemez.
    • #Hukuk
    • #Yatırım
    • #Gayrimenkul
    • #SermayePiyasası
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"89ui0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fgayrimenkul-fonu-hangi-sirket-tarafindan-kurulur-2135231412%3Flr%3D213%26ncrnd%3D15821","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"6205404841755292394","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755292481600572-8671539302543872408-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-182-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"89uiw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"89ui1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"89uiw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"89ui2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Gayrimenkul yatırım fonları, **Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından lisans almış portföy yönetim şirketleri veya gayrimenkul portföy yönetim şirketleri** tarafından kurulur [```4```](https://www.omurgacap.com/sayfalar/gayrimenkul-yatirim-fonlari-16/sikca-sorulan-sorular-26/)[```5```](https://t24.com.tr/yazarlar/erdogan-saglam/gayrimenkul-yatirim-fonlarinin-yapisi-vergisel-avantajlari-sorunlari-ve-gelisimi,27638).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://paksoy.av.tr/2024/03/gayrimenkul-yatirim-fonlari/","title":"Gayrimenkul Yatırım Fonları | Paksoy","shownUrl":"https://paksoy.av.tr/2024/03/gayrimenkul-yatirim-fonlari/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.ibf.com.tr/gayrimenkul-yatirim-fonu-nedir-nasil-alinir","title":"Gayrimenkul Yatırım Fonu Nedir ve Nasıl Alınır - İBF İnşaat","shownUrl":"https://www.ibf.com.tr/gayrimenkul-yatirim-fonu-nedir-nasil-alinir"},{"sourceId":3,"url":"https://spk.gov.tr/kurumlar/fonlar/yatirim-fonlari/gayrimenkul-yatirim-fonlari/tanitim-rehberi","title":"Sermaye Piyasası Kurulu - Tanıtım Rehberi","shownUrl":"https://spk.gov.tr/kurumlar/fonlar/yatirim-fonlari/gayrimenkul-yatirim-fonlari/tanitim-rehberi"},{"sourceId":4,"url":"https://www.omurgacap.com/sayfalar/gayrimenkul-yatirim-fonlari-16/sikca-sorulan-sorular-26/","title":"Sıkça Sorulan Sorular | Omurga Gayrimenkul Portföy","shownUrl":"https://www.omurgacap.com/sayfalar/gayrimenkul-yatirim-fonlari-16/sikca-sorulan-sorular-26/"},{"sourceId":5,"url":"https://t24.com.tr/yazarlar/erdogan-saglam/gayrimenkul-yatirim-fonlarinin-yapisi-vergisel-avantajlari-sorunlari-ve-gelisimi,27638","title":"Gayrimenkul Yatırım Fonlarının Yapısı, Vergisel Avantajları...","shownUrl":"https://t24.com.tr/yazarlar/erdogan-saglam/gayrimenkul-yatirim-fonlarinin-yapisi-vergisel-avantajlari-sorunlari-ve-gelisimi,27638"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Gayrimenkul fonu hangi şirket tarafından kurulur?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"},{"href":"/yacevap/t/portfoyyonetimi","text":"#PortföyYönetimi"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Gayrimenkul portföy yönetim şirketlerinin görevleri nelerdir?","url":"/search?text=Gayrimenkul+portf%C3%B6y+y%C3%B6netim+%C5%9Firketlerinin+g%C3%B6revleri&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Gayrimenkul fonları hangi yatırım araçlarını kullanır?","url":"/search?text=Gayrimenkul+yat%C4%B1r%C4%B1m+fonlar%C4%B1+hangi+yat%C4%B1r%C4%B1m+ara%C3%A7lar%C4%B1n%C4%B1+kullan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Portföy yönetim şirketleri nasıl lisans alır?","url":"/search?text=Portf%C3%B6y+y%C3%B6netim+%C5%9Firketleri+nas%C4%B1l+lisans+al%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Gayrimenkul+fonu+hangi+%C5%9Firket+taraf%C4%B1ndan+kurulur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"6205404841755292394","reqid":"1755292481600572-8671539302543872408-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-182-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755292481600572-8671539302543872408-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-182-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"89uiw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"89ui3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://infoyatirim.com/blog/yatirim-fonlari/gayrimenkul-yatirim-fonlari-tasinmaz-varliklarla-guclu-yatirim?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://hedefportfoy.com.tr/fonlarimiz/gayrimenkul-yatirim-fonlarimiz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nurolgyo.com/tr/blog/gayrimenkul-yatirim-fonu-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gsghukuk.com/tr/bultenler-yayinlar/duyurular/gayrimenkul-yatirim-fonlarina-iliskin-esaslar-tebliginde-degisiklik-yapildi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/cazip-yatirim-modeli-gayrimenkul-yatirim-fonlari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/gyf-de-hangi-gayrimenkuller-portfoye-alinabilir-4045067244","header":"GYF'de hangi gayrimenkuller portföye alınabilir?","teaser":"Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF) portföyüne aşağıdaki gayrimenkuller alınabilir: ticari binalar; konutlar; alışveriş merkezleri; oteller; endüstriyel tesisler; arsalar. Ayrıca, GYF'ler gayrimenkule dayalı haklar ve gayrimenkul sertifikaları gibi diğer gayrimenkul yatırım araçlarını da portföylerine dahil edebilirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"},{"href":"/yacevap/t/portfoy","text":"#Portföy"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.balarihukuk.av.tr/gayrimenkul-hukuku/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kuzeybati.com.tr/dokumanlar/gayrimenkul-yatirim-fonu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/gayrimenkul-yatirim-fonlarinin-kurulusu-ve-yonetimi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yakut-yakut.av.tr/yayinlar/gayrimenkul-yatirim-fonlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.fonmap.com/post/gayrimenkul-yatirim-fonu-gyf-nedir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/gayrimenkul-yatirim-fonlari-hangi-hukuk-dalina-tabidir-2066125932","header":"Gayrimenkul Yatırım Fonları hangi hukuk dalına tabidir?","teaser":"Gayrimenkul yatırım fonları, gayrimenkul hukuku dalına tabidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gedik.com/yazilar/yatirim/yatirim-fonu-nasil-secilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://hedefportfoy.com.tr/fonlarimiz/gayrimenkul-yatirim-fonlarimiz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nurolportfoy.com.tr/blog/gayrimenkul-yatirim-fonlari-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://infoyatirim.com/blog/yatirim-fonlari/gayrimenkul-yatirim-fonlari-tasinmaz-varliklarla-guclu-yatirim?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nurolgyo.com/tr/blog/gayrimenkul-yatirim-fonu-nedir.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/gayrimenkul-yatirim-fonlari-hangi-fonlara-yatirim-yapabilir-1250925194","header":"Gayrimenkul Yatırım Fonları hangi fonlara yatırım yapabilir?","teaser":"Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), çeşitli gayrimenkul varlıklarına yatırım yapabilir, bunlar arasında: Ticari ve konut binaları; Alışveriş merkezleri; Endüstriyel tesisler; Arazi ve inşaat projeleri; Özel gayrimenkuller. Ayrıca, GYF'ler gayrimenkul sertifikaları ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarının sermaye piyasası araçlarına da yatırım yapabilirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/sermayepiyasasi","text":"#SermayePiyasası"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nuvecapital.com.tr/files/GYO%20vs.%20GYF%20bulten.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.resibu.com/blog/gayrimenkul-yatirim-fonu-nedir-gyf-ve-gyo-aralarindaki-farklar-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sepam.org.tr/wp-content/uploads/2024/11/Sermaye_Piyasasinda_GSYF_ve_GYF_ile_Menkul_Kiymetlestirme_Muhammed_Emin_ozer.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.repieportfoy.com/gayrimenkul-yatirim-fonlari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nurolportfoy.com.tr/blog/gayrimenkul-yatirim-fonlari-nedir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/gyf-ve-gayrimenkul-fonu-ayni-mi-3932438521","header":"GYF ve gayrimenkul fonu aynı mı?","teaser":"Evet, GYF (Gayrimenkul Yatırım Fonu) ve gayrimenkul fonu aynı şeyi ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/gayrimenkul-yatirim-fonu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://teklifimgelsin.com/mevduat/blog/gayrimenkul-yatirim-fonu-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://nilaykursunoglu.com.tr/blog/gayrimenkul-yatirim-fonu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nurolportfoy.com.tr/blog/gayrimenkul-yatirim-fonlari-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.oragonpy.com/media/announcements/real-estate-investment-funds-turkiye?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/gayrimenkul-fonlari-riskli-mi-1660439226","header":"Gayrimenkul fonları riskli mi?","teaser":"Gayrimenkul yatırım fonları (GYF) riskli olabilir, çünkü her yatırım aracında olduğu gibi bu fonlar da çeşitli riskler taşır. GYF'lerin risk faktörleri arasında şunlar yer alır: - Piyasa dalgalanmaları: Gayrimenkul fiyatlarındaki değişiklikler ve ekonomik gelişmeler, fon getirilerini etkileyebilir. - Yönetim hataları: Fonun profesyonel yöneticisinin yanlış kararları, fonun performansını olumsuz etkileyebilir. - Likidite kısıtlamaları: GYF'lerin hisse senetlerine göre daha az likit olması, yatırımcıların fon paylarını hızlıca elden çıkarmasını zorlaştırabilir. Ancak, bu riskler doğru bir analiz ve profesyonel yönetimle minimuma indirilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/risk","text":"#Risk"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kuzeybati.com.tr/dokumanlar/gayrimenkul-yatirim-fonu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://spk.gov.tr/data/61e34f9a1b41c61270320792/Gayrimenkul%20Yat%C4%B1r%C4%B1m%20Fonlar%C4%B1.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.legalter.net/gayrimenkul-yatirim-fonu-nedir-nasil-kurulur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/gayrimenkul-yatirim-fonlarinin-kurulusu-ve-yonetimi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.repieportfoy.com/gayrimenkul-yatirim-fonlari?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/gayrimenkul-yatirim-fonu-hukuki-niteligi-nedir-4178667495","header":"Gayrimenkul yatırım fonu hukuki niteliği nedir?","teaser":"Gayrimenkul yatırım fonu (GYF), hukuki niteliği itibarıyla tüzel kişiliği bulunmayan bir malvarlığıdır. GYF, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde, nitelikli yatırımcılardan toplanan paralarla, pay sahipleri hesabına inançlı mülkiyet esaslarına göre gayrimenkul yatırımları ve diğer varlıklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla kurulur. GYF'nin sahip olduğu diğer hukuki özellikler şunlardır: - Sadece tapuya tescil ve benzeri sicil işlemleri ile ticaret sicili işlemlerinde tüzel kişiliği varmış gibi işlem yapabilir. - Fonun malvarlığı, kurucunun, portföy saklayıcısının ve portföy yöneticisinin mal varlığından ayrıdır. - Haczedilemez, üzerine ihtiyati tedbir konulamaz ve iflas masasına dahil edilemez.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/sermayepiyasasi","text":"#SermayePiyasası"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"89uiw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"89ui4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"89uiw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"89ui5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"89uiw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}