• Buradasın

    Gayrimenkul yatırım fonu hukuki niteliği nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Gayrimenkul yatırım fonu (GYF), hukuki niteliği itibarıyla tüzel kişiliği bulunmayan bir malvarlığıdır 23.
    GYF, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde, nitelikli yatırımcılardan toplanan paralarla, pay sahipleri hesabına inançlı mülkiyet esaslarına göre gayrimenkul yatırımları ve diğer varlıklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla kurulur 23.
    GYF'nin sahip olduğu diğer hukuki özellikler şunlardır:
    • Sadece tapuya tescil ve benzeri sicil işlemleri ile ticaret sicili işlemlerinde tüzel kişiliği varmış gibi işlem yapabilir 3.
    • Fonun malvarlığı, kurucunun, portföy saklayıcısının ve portföy yöneticisinin mal varlığından ayrıdır 3.
    • Haczedilemez, üzerine ihtiyati tedbir konulamaz ve iflas masasına dahil edilemez 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kuzeybati.com.tr
        1
      2. spk.gov.tr
        2
      3. legalter.net
        3
      4. hukukihaber.net
        4
      5. repieportfoy.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    GYF ve gayrimenkul fonu aynı mı?

    Evet, GYF (Gayrimenkul Yatırım Fonu) ve gayrimenkul fonu aynı şeyi ifade eder.
    5 kaynak

    SPK fon nedir?

    SPK fonu, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetki verilmiş banka, aracı kurum, finans kurumları ve TEFAS (Türkiye Elektronik Fon Alım Satım Platformu) tarafından alımı ve satımı yapılabilen yatırım fonlarını ifade eder. Yatırım fonları, halktan topladıkları paralar karşılığı, ortaklık payı, tahvil gibi sermaye piyasası araçlarından ve kıymetli madenlerden oluşan portföyleri yönetir. SPK, yatırım fonu piyasasında fon yöneticilerinin şeffaf ve düzenli raporlama yapmasını zorunlu kılar ve portföy çeşitlendirmesini şart koşar.
    5 kaynak

    SPK yatırım fonları tebliği nedir?

    SPK yatırım fonları tebliği, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yayımlanan ve yatırım fonlarının kuruluşlarına, faaliyet ilke ve kurallarına, katılma payları ile bunların ihracına ve kamunun aydınlatılmasına ilişkin esasları düzenleyen tebliğdir. Tebliğ kapsamında yer alan bazı konular: Fon türleri: Şemsiye fonlar, serbest fonlar, fon sepeti fonları, garantili ve koruma amaçlı fonlar gibi fon türlerinin tanımlanması. Yatırım yapılabilecek varlıklar: Fonların yatırım yapabileceği varlıkların çeşitlendirilmesi ve bu varlıklara ilişkin sınırlamalar. Derecelendirme notları: Borçlanma araçları ve garantörler için derecelendirme notu aranması. Fon toplam giderleri: Günlük ve yıllık bazda sınırlamalar getirilmesi. Performans sunuş raporları: Fonların performans sunuş raporu hazırlaması gerekliliği. Tebliğ, borsa yatırım fonları, gayrimenkul yatırım fonları ve girişim sermayesi yatırım fonlarını kapsamı dışında tutar.
    5 kaynak

    Gayrimenkul Yatırım Fonları hangi fonlara yatırım yapabilir?

    Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), çeşitli gayrimenkul varlıklarına yatırım yapabilir, bunlar arasında: Ticari ve konut binaları; Alışveriş merkezleri; Endüstriyel tesisler; Arazi ve inşaat projeleri; Özel gayrimenkuller. Ayrıca, GYF'ler gayrimenkul sertifikaları ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarının sermaye piyasası araçlarına da yatırım yapabilirler.
    5 kaynak

    Katılım ve yatırım fonu arasındaki fark nedir?

    Katılım fonu ve yatırım fonu arasındaki temel fark, yatırım stratejilerinde ve İslami finans prensiplerine uyumda yatmaktadır. Yatırım Fonu: Faiz getirisi elde etmeyi içerir. Hisse senetleri, tahviller, emtialar gibi çeşitli yatırım araçlarına yatırım yapar. Profesyonel portföy yöneticileri tarafından yönetilir. Katılım Fonu: Faiz getiren enstrümanlardan uzak durur; İslami finans prensiplerine uygun olarak yönetilir. Kira sertifikaları, katılma hesapları, ortaklık payları gibi faize dayalı olmayan araçlara yatırım yapar. Portföydeki olası şüpheli gelirlerin temizlenmesi anlamına gelen "arındırma" işlemi yapılabilir.
    5 kaynak

    Fon ve yatırım fonu aynı şey mi?

    Fon ve yatırım fonu kavramları aynı şeyi ifade eder. Fon, Sermaye Piyasası Kurulunca yetkilendirilmiş kurumların yatırımcılardan topladığı birikimlerle riski dağıtmak amacıyla oluşturduğu portföydür.
    5 kaynak

    Gayrimenkul Yatırım Fonları hangi hukuk dalına tabidir?

    Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), sermaye piyasası hukuku ve ticaret hukuku kapsamında değerlendirilmektedir. GYF'ler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'nun 54. maddesi uyarınca III-52.3 sayılı Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği ile düzenlenmiştir. GYF'lerin hukuki yapısı, tüzel kişiliği olmayan bir malvarlığı olarak tanımlanmaktadır ve bu fonlar, bir portföy yönetim şirketi tarafından yönetilir.
    5 kaynak