• Buradasın

    Değerli konut vergisi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Değerli konut vergisi, 5.000.000 TL ve üzeri bir değerde olan sadece mesken nitelikli taşınmazlar için ihdas edilmiş bir servet vergisidir 13.
    Özellikleri:
    • Vergi konusu: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen veya emlak vergisi bina vergi değeri esas alınarak hesaplanır 13.
    • Ödeme dönemi: Her yıl iki eşit taksit halinde, şubat ve ağustos aylarının sonuna kadar ödenir 13.
    • Muafiyetler: Tek mesken sahibi olanlar, belirli sosyal güvenlik kurumlarından aylık alanlar ve inşaat firmaları adına kayıtlı, henüz satılmayan taşınmazlar muaftır 13.
    2024 yılı oranları:
    • Değeri 12.880.000 TL ile 19.321.000 TL arasında olanlar için binde 3 25.
    • Değeri 19.321.000 TL ile 25.763.000 TL arasında olanlar için 19.321 TL'si için 19.323 TL, fazlası için binde 6 2.
    • Değeri 25.763.000 TL'yi aşanlar için 25.763.000 TL için 57.975 TL, fazlası için binde 10 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bozanoglu.av.tr
        1
      2. aslanpinar.com
        2
      3. missafir.com
        3
      4. gayrimenkulgundemi.com
        4
      5. pwc.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Evim 1 milyon TL emlak vergisi ne kadar öder?

    1 milyon TL değerindeki bir konut için 2025 yılı emlak vergisi, 2.000 TL olarak ödenir. Bu hesaplama, büyükşehir belediyelerinde konutlara uygulanan %0,2 vergi oranına göre yapılmıştır.
    5 kaynak

    Evim 2 milyon TL emlak vergisi ne öder?

    2 milyon TL değerindeki bir konut için 2025 yılı emlak vergisi, 2.000 TL olarak ödenir. Bu hesaplama, emlak vergisi oranlarının binde 2 olması durumunda geçerlidir (büyükşehir belediyesi).
    5 kaynak

    Emlak vergisi beyan değeri ile tapu değeri aynı mı?

    Hayır, emlak vergisi beyan değeri ile tapu değeri aynı değildir. Emlak vergisi beyan değeri, mülk sahiplerinin belediyeye bildirdikleri ve vergilendirme temelinde kullanılan resmi değerdir. Tapu değeri ise satış işlemlerinde tapu harcı hesaplanırken esas alınan satış bedelidir. Tapu işlemlerinde, tapu harcını belirleyen belediyelerden alınan rayiç değer yerine, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen oranlar esas alınarak fiyatlandırma yapılması söz konusu olabilir.
    5 kaynak

    Apartman ve ev vergisi aynı mı?

    Apartman ve ev vergisi aynı değildir. Apartman vergisi, bina vergisi olarak adlandırılır ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre, apartman, daire, müstakil ev gibi taşınmazlar için ödenir. Ev vergisi ise, evin türüne ve bulunduğu belediyeye göre değişen oranlarda arsa vergisi veya konut vergisi olarak adlandırılır. Her iki vergi de, taşınmazın rayiç bedeli üzerinden belirlenen oranlar ile hesaplanır ve genellikle yılda iki taksit halinde ödenir.
    5 kaynak

    Değerli Konut Vergisi 12 milyon mu 15 milyon mu?

    2025 yılı için Değerli Konut Vergisi (DKV) sınırı 15.709.000 TL olarak belirlenmiştir. Bu tutar, 2024 yılı için 12.880.000 TL idi.
    5 kaynak

    Rayiç bedeli ve emlak vergisi aynı mı?

    Hayır, rayiç bedel ve emlak vergisi aynı değildir. Emlak vergisi, Türkiye sınırları içindeki tüm binaların, arsaların ve arazilerin sahiplerinden alınan bir servet vergisidir. Rayiç bedel, alınması ya da satılması planlanan bir mal veya gayrimenkulun güncel piyasa değerini ifade eden bir kriterdir.
    5 kaynak

    Emlak vergisinde rayiç bedel nasıl hesaplanır?

    Emlak vergisinde rayiç bedelin hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Benzer gayrimenkullerin belirlenmesi: Rayiç bedeli belirlenecek gayrimenkul ile aynı bölgede, benzer özelliklere sahip en az üç gayrimenkul seçilir. 2. Rayiç bedellerin toplanması: Seçilen gayrimenkullerin rayiç bedelleri toplanır. 3. Metrekare toplamının bulunması: Aynı gayrimenkullerin metrekareleri toplanır. 4. Metrekare başına değerin hesaplanması: Toplam rayiç bedel, toplam metrekareye bölünür. 5. Gayrimenkulün rayiç bedelinin bulunması: Elde edilen metrekare başına değer, rayiç bedeli hesaplanacak gayrimenkulün metrekaresi ile çarpılır. Rayiç bedel hesaplama yöntemleri, gayrimenkulün türüne göre değişiklik gösterebilir. Rayiç bedel hesaplaması için ilgili belediyenin web sitesi veya e-Devlet üzerinden sorgulama yapılabilir.
    5 kaynak