• Buradasın

    Değerli konut vergisi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Değerli konut vergisi, 5.000.000 TL ve üzeri bir değerde olan sadece mesken nitelikli taşınmazlar için ihdas edilmiş bir servet vergisidir 13.
    Özellikleri:
    • Vergi konusu: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen veya emlak vergisi bina vergi değeri esas alınarak hesaplanır 13.
    • Ödeme dönemi: Her yıl iki eşit taksit halinde, şubat ve ağustos aylarının sonuna kadar ödenir 13.
    • Muafiyetler: Tek mesken sahibi olanlar, belirli sosyal güvenlik kurumlarından aylık alanlar ve inşaat firmaları adına kayıtlı, henüz satılmayan taşınmazlar muaftır 13.
    2024 yılı oranları:
    • Değeri 12.880.000 TL ile 19.321.000 TL arasında olanlar için binde 3 25.
    • Değeri 19.321.000 TL ile 25.763.000 TL arasında olanlar için 19.321 TL'si için 19.323 TL, fazlası için binde 6 2.
    • Değeri 25.763.000 TL'yi aşanlar için 25.763.000 TL için 57.975 TL, fazlası için binde 10 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bozanoglu.av.tr
        1
      2. aslanpinar.com
        2
      3. missafir.com
        3
      4. gayrimenkulgundemi.com
        4
      5. pwc.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Evim 2 milyon TL emlak vergisi ne öder?

    2 milyon TL değerindeki bir konut için 2025 yılı emlak vergisi, 2.000 TL olarak ödenir. Bu hesaplama, emlak vergisi oranlarının binde 2 olması durumunda geçerlidir (büyükşehir belediyesi).
    5 kaynak

    Rayiç bedeli ve emlak vergisi aynı mı?

    Rayiç bedeli ve emlak vergisi farklı kavramlardır. Rayiç bedeli, bir malın veya mülkün güncel piyasa koşullarındaki alım-satım değerini ifade eder. Emlak vergisi ise, mülk sahiplerinin devlete ödemekle yükümlü olduğu bir vergidir ve bu verginin hesaplanmasında mülkün rayiç bedeli esas alınır.
    5 kaynak

    Emlak vergisi beyan değeri ile tapu değeri aynı mı?

    Emlak vergisi beyan değeri ve tapu değeri kavramları farklıdır. Emlak vergisi beyan değeri, tapu kayıtlarında yer alan ve mülk sahiplerinin beyan ettiği, vergi ve değerleme işlemleri için kullanılan bir değerdir. Tapu değeri ise, gayrimenkulün satıldığı yıl için geçerli olan vergi değerinden az olmamak üzere, tapu harcının hesaplandığı değerdir.
    5 kaynak

    Emlak vergisinde rayiç bedel nasıl hesaplanır?

    Emlak vergisinde rayiç bedel, gayrimenkulün bulunduğu bölgedeki belediyeler tarafından belirlenir. Rayiç bedelin hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Emsal Gayrimenkullerin Belirlenmesi: Gayrimenkulün bulunduğu çevrede, aynı büyüklükte ve benzer özelliklere sahip en az üç emsal gayrimenkul seçilir. 2. Metrekare Başına Düşen Rayiç Bedel: Seçilen emsal gayrimenkullerin rayiç bedelleri toplanır ve toplam metrekarelerine bölünür. Bu, söz konusu gayrimenkulün metrekare başına düşen rayiç bedelini verir. 3. Kısmi Rayiç Bedel: Emsal üç taşınmazın metrekare başına düşen rayiç bedeli, söz konusu konutun metrekaresi ile çarpılır. 4. Gerçek Rayiç Bedel: Emsal gayrimenkullerin fiziki özellikleri değerlendirilerek, eksiklikler ve fazlalıklar objektif olarak analiz edilir ve gerçek rayiç bedel hesaplanır. Emlak vergisi, belirlenen rayiç bedel üzerinden, taşınmazın türüne göre değişen vergi oranları ile hesaplanır.
    5 kaynak

    Apartman ve ev vergisi aynı mı?

    Apartman ve ev vergisi aynı vergiyi ifade eder: 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre, bina ve arsa sahibi olan kişiler aynı vergiye tabidir ve bu vergiye emlak vergisi denir.
    5 kaynak

    Değerli Konut Vergisi 12 milyon mu 15 milyon mu?

    2025 yılı için Değerli Konut Vergisi'ne tabi olan konutların değeri 15 milyon 709 bin lirayı aşmaktadır.
    5 kaynak

    Evim 1 milyon TL emlak vergisi ne kadar öder?

    1 milyon TL değerindeki bir konut için 2025 yılı emlak vergisi, 2.000 TL olarak ödenir. Bu hesaplama, büyükşehir belediyelerinde konutlara uygulanan %0,2 vergi oranına göre yapılmıştır.
    5 kaynak