• Buradasın

    Atanan öğretmen rayiç bedeli nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Atanan bir öğretmenin rayiç bedelinin nasıl hesaplandığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, rayiç bedelin genel olarak nasıl hesaplandığına dair bilgi verilebilir.
    Rayiç bedel hesaplaması, varlığın türüne, bulunduğu konuma ve piyasa koşullarına göre farklılık gösterir 13.
    Gayrimenkul için rayiç bedel hesaplanırken dikkate alınan bazı unsurlar şunlardır:
    • taşınmazın bulunduğu bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin satış fiyatları 13;
    • konumu, büyüklüğü, yaşı, yapı kalitesi, kullanım amacı ve çevresel faktörler 13;
    • resmi kurumlar tarafından belirlenen asgari değerler 3;
    • uzman değerlemeleri 3.
    Rayiç bedel hesaplaması için aşağıdaki adımlar izlenebilir:
    1. Benzer özelliklere sahip en az üç gayrimenkulün metrekare bazlı satış değerleri belirlenir 14.
    2. Bu gayrimenkullerin metrekare başına düşen satış fiyatları toplanır ve gayrimenkul sayısına bölünerek ortalama bir metrekare fiyatı elde edilir 14.
    3. Bu metrekare fiyatı, hesaplanmak istenen evin toplam metrekaresiyle çarpılarak tapu rayiç fiyatı hesaplanır 14.
    Rayiç bedel hesaplaması için belediyelerin emlak servisleri, tapu ve kadastro müdürlükleri, vergi daireleri, değerleme şirketleri ve emlak piyasası araştırmaları gibi çeşitli yöntemler kullanılabilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ogretmenlerinsesi.com
        1
      2. eleman.net
        2
      3. tedbhaber.com
        3
      4. pratikhesaplama.com
        4
      5. ikas-landing-dev.vercel.app
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Rayiç bedel nasıl hesaplanır?

    Rayiç bedel, alınacak veya satılacak bir malın güncel piyasa değerini ifade eder ve farklı yöntemler kullanılarak hesaplanabilir. Konut ve arsa rayiç bedeli hesaplanırken: 1. Çevredeki benzer özelliklerde üç farklı konut veya arsanın metrekare ve fiyatları toplanır. 2. Toplam fiyat, toplam metrekareye bölünür. 3. Ortaya çıkan fiyat, evin veya arsanın metrekare bazında rayiç bedelini verir. Araç rayiç bedeli hesaplanırken ise: 1. Aracın markası, modeli, kilometresi, hasar geçmişi gibi bilgileri dikkate alınır. 2. Türkiye Sigortalar Birliği'nin yayımladığı kasko değer listesi veya ikinci el araç satışı yapılan sitelerdeki fiyatlar referans alınır. Rayiç bedel hesaplama sürecinde, mülkün bulunduğu belediyenin ilgili birimlerinden veya profesyonel değerleme uzmanlarından destek almak mümkündür.
    5 kaynak