• Buradasın

    Anahtar teslimi götürü bedel mi birim fiyatlı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Anahtar teslimi götürü bedel ve birim fiyatlı sözleşmeler, farklı durumlarda tercih edilir:
    • Anahtar teslimi götürü bedel:
      • Uygulama projeleri ve mahal listeleri net olduğunda, işin tamamı için tek bir fiyat üzerinden anlaşma yapılır 123.
      • İşveren, işin maliyetini baştan bilir ve finansal durumunu buna göre planlayabilir 5.
      • Ancak, proje ve şartnamelerin detaylı anlaşılmaması durumunda, sözleşme sürecinde ihtilaflar ortaya çıkabilir 5.
    • Birim fiyatlı:
      • Proje rahatlıkla revize edilebilir ve ödeme miktarları keşife göre değişebilir 1.
      • Hangi işin ne kadar yapılacağının tam olarak belirli olmadığı durumlarda uygulanır 5.
      • Yüklenici, ileride metrajın artacağını öngördüğü işlerin birim fiyatlarını artırabilir 5.
    Seçim, işin niteliğine ve tarafların ihtiyaçlarına göre yapılmalıdır. Örneğin, bina yapı işleri genellikle anahtar teslimi götürü bedel, yol ve köprü gibi işler ise birim fiyatlı olarak ihale edilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. insapedia.com
        1
      2. 2
      3. insaport.com
        3
      4. imo.org.tr
        4
      5. hukukbil.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Birim fiyat ve anahtar teslim ne demek?

    Birim fiyat ve anahtar teslim kavramları farklı anlamlara sahiptir: Birim fiyat: Bu tür sözleşmelerde, iş kalemlerinin birim fiyatları belirlenir ve ödeme planı oluşturulur. Anahtar teslim: Bu tür projelerde, bir işin tüm aşamaları tek bir firma tarafından üstlenilir.
    5 kaynak

    Anahtar teslim ve birim fiyat arasındaki fark nedir?

    Anahtar teslim ve birim fiyat arasındaki temel farklar şunlardır: Anahtar teslim: Yüklenici, projenin tüm aşamalarını (tasarım, inşaat, malzeme temini, montaj vb.) üstlenir. Maliyet kontrolü genellikle daha nettir çünkü yüklenici, tüm bağımsız maliyetleri önceden belirler. Zaman yönetimi daha hızlıdır; çünkü tüm süreç tek bir firma tarafından yönetilir. Risk, büyük ölçüde yükleniciye aittir. Birim fiyat: Yüklenici, işin her bir bölümünü ayrı ayrı fiyatlandırır. İşveren, proje süresince değişiklikler ve ek işler için yükleniciyi yönlendirebilir ve maliyetler üzerinde daha fazla kontrol sahibi olabilir. Maliyetler, işin gerçek miktarına bağlı olarak değişebilir. Proje süresi, birim fiyat tekliflerine ve işin yürütülmesine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Risk, işin büyüklüğüne ve değişikliklerin sıklığına bağlı olarak işverene ve yükleniciye dağıtılabilir.
    5 kaynak

    Birim fiyat ve analiz arasındaki fark nedir?

    Birim fiyat ve analiz arasındaki fark şu şekildedir: - Birim fiyat, bir imalatın adet, kg, m, m2, m3 gibi bir biriminin fiyatıdır. - Analiz ise, birim imalatın üretilebilmesi için kullanılan kaynakların nitelik ve miktarlarının ayrıntılı dökümüdür.
    5 kaynak

    Anahtar teslimi tadilat neleri kapsar?

    Anahtar teslimi tadilat, bir yapının veya mekânın tadilatının başından sonuna kadar, tüm aşamalarının bir firma veya yüklenici tarafından üstlenildiği bir hizmet modelini ifade eder. Anahtar teslimi tadilatın kapsadığı bazı alanlar: Proje planlaması. İzin ve yasal prosedürler. Tadilat ve inşaat. Kontroller ve denetimler. Teslimat. Ayrıca, anahtar teslimi tadilatta genellikle mobilyalar ve özel istekli sistemler (güneş paneli, otomasyon vb.) hariç tutulur.
    5 kaynak

    Anahtar fiyatları neye göre belirlenir?

    Anahtar fiyatları, çeşitli faktörlere bağlı olarak belirlenir: Anahtar türü ve işlevselliği: Temel konut anahtarları, ticari sınıf anahtarlar ve endüstriyel anahtarlar farklı özelliklere sahip oldukları için farklı fiyatlarla satılır. Sertifikasyon ve uyumluluk: Uluslararası standartlara uygunluk, ek sertifikalar gerektirir ve bu da maliyeti artırır. Marka: Tanınmış markalar, kalite algısı nedeniyle daha yüksek fiyat talep edebilir. Tedarikçi ve miktar: Perakendecilerden alınan anahtarlar daha pahalı olabilir, toplu alımlarda ise fiyatlar düşer. Ek hizmetler: Anahtarın kopyalanması, kodlanması veya uzaktan kontrol edilebilmesi gibi özellikler fiyatı etkiler. Konum ve günün saati: Bazı yerlerde, özellikle tatil veya mesai saatleri dışında hizmet alındığında fiyatlar artabilir.
    5 kaynak

    Anahtar tesliminde nelere dikkat edilmeli?

    Anahtar teslim projelerinde dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar: Firma Seçimi: Referansları güçlü ve deneyimli bir inşaat firması ile çalışmak önemlidir. Sözleşme Detayları: Sözleşmede işin kapsamı, teslim tarihi, ödeme planı, malzeme kalitesi, cezai şartlar, garanti süreleri gibi maddelerin net bir şekilde yer alması gerekir. Proje Takvimi: İş programının net olarak belirlenmesi ve bu takvime sadık kalınması gerekir. Kalite Kontrol: Yüklenici firmanın işçilik kalitesi, malzeme standartları ve uygulama detayları düzenli olarak kontrol edilmelidir. İletişim: Yüklenici firma ile düzenli toplantılar yapmak ve raporlar almak, sürecin kontrol altında tutulmasını sağlar. Yasal İzinler ve Ruhsatlar: Projeye başlanmadan önce tüm yasal izinlerin ve ruhsatların alınmış olması gerekir. Garanti ve Teslim Sonrası Destek: Yüklenici firma belirli bir garanti süresi vermeli ve teslim sonrası oluşabilecek küçük arızalar veya eksiklikler için destek sağlamalıdır.
    5 kaynak

    Anahtar teslimi götürü bedel iş programı nasıl yapılır?

    Anahtar teslimi götürü bedel iş programı şu şekilde hazırlanır: 1. Sözleşme Kalemlerinin Tanımlanması: Sözleşmede yer alan tüm iş gruplarının ve kalemlerinin pursantajları belirlenir. 2. İmalatların Planlanması: İmalatların niteliği, teknik özellikleri ve yapım süreleri dikkate alınarak, gün bazında yapılması gereken iş tutarları hesaplanır. 3. İş Programının Sunulması: Yüklenici, yer tesliminden itibaren 15 gün içinde, idarenin örneklerine ve sözleşmedeki ödeme şartlarına uygun bir iş programı hazırlar ve idareye sunar. 4. Onay Süreci: İdare, iş programını verildiği tarihten itibaren sözleşme veya eklerinde belirtilen süre içinde onaylar. İş programı hazırlanırken, Yapım İşleri Genel Şartnamesi'nin "İş Programı" başlıklı 17. maddesindeki esas ve usullere uyulması gereklidir.
    5 kaynak