• Buradasın

    Anahtar teslimi götürü bedel iş programı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Anahtar teslimi götürü bedel iş programı şu şekilde hazırlanır:
    1. Sözleşme Kalemlerinin Tanımlanması: Sözleşmede yer alan tüm iş gruplarının ve kalemlerinin pursantajları belirlenir 1.
    2. İmalatların Planlanması: İmalatların niteliği, teknik özellikleri ve yapım süreleri dikkate alınarak, gün bazında yapılması gereken iş tutarları hesaplanır 4.
    3. İş Programının Sunulması: Yüklenici, yer tesliminden itibaren 15 gün içinde, idarenin örneklerine ve sözleşmedeki ödeme şartlarına uygun bir iş programı hazırlar ve idareye sunar 4.
    4. Onay Süreci: İdare, iş programını verildiği tarihten itibaren sözleşme veya eklerinde belirtilen süre içinde onaylar 4.
    İş programı hazırlanırken, Yapım İşleri Genel Şartnamesi'nin "İş Programı" başlıklı 17. maddesindeki esas ve usullere uyulması gereklidir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. amp.com.tr
        1
      2. hukukbil.com
        2
      3. hakedis.org
        3
      4. sanalsantiye.com
        4
      5. kimakademi.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Anahtar teslimi inşaatta hangi işler yapılır?

    Anahtar teslimi inşaatta yapılan işler şunlardır: Ruhsat ve proje süreci: İmar durumu sorgulama, mimari proje çizimi, statik, elektrik ve mekanik projelerin hazırlanması, belediyeden ruhsat alınması. Kaba inşaat işleri: Hafriyat ve temel kazısı, temel, radye, kolon ve kiriş imalatı, döşeme ve çatı betonları, dış duvar örme işlemleri, çatı kaplaması. İnce inşaat işleri: Alçı sıva ve düzeltmeler, iç cephe ve dış cephe boyası, mantolama ve dış cephe kaplama, seramik, parke ve fayans uygulamaları, iç kapılar, pencere ve dış kapı montajı, mutfak ve banyo dolapları. Tesisat işleri: Elektrik kablolama ve priz/switch montajı, sıhhi tesisat döşemeleri, kombi, petek veya yerden ısıtma sistemleri, su deposu, hidrofor, yangın tesisatı. Dış mekan düzenlemeleri: Bahçe duvarı, kapı, çevre düzenlemesi, peyzaj çalışmaları, yürüyüş yolları, otopark zemini, teras veya veranda inşaatı (opsiyonel). Ayrıca, anahtar teslim inşaatta genellikle mobilyalar, özel sistemler (güneş paneli, otomasyon), belediyeye ödenecek harç ve vergi masrafları hariç tutulur.
    5 kaynak

    Anahtar teslim sözleşmesi nasıl yapılır?

    Anahtar teslim sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Tarafların Belirlenmesi. 2. Sözleşmenin Konusunun Tanımlanması. 3. Malzeme ve Sigorta. 4. İş Programı ve Finansman. 5. Teknik Kadro. 6. İmzalama. Anahtar teslim sözleşmesi, müteahhidin projenin tasarımından inşa eserinin yapılıp teslimine kadar tüm sorumlulukları üstlendiği bir sözleşme türüdür. Sözleşmenin hazırlanması ve imzalanması sürecinde bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Anahtar teslim inşaat ve tadilat nedir?

    Anahtar teslim inşaat, tüm inşaat sürecinin proje planlamasından malzeme teminine, işçilikten nihai teslimata kadar tek bir yüklenici firma tarafından üstlenildiği inşaat projelerine verilen isimdir. Anahtar teslim tadilat ise, ev, ofis, işyeri gibi çeşitli alanların içerisinde tadilat ve tamirat gereksinimi bulunan tüm bölümlerin alan sahibinin isteğine uygun hale getirilmesi işlemidir. Anahtar teslim inşaat ve tadilat hizmetlerinin avantajları arasında zaman tasarrufu, maliyet kontrolü, kalite garantisi ve tek bir iletişim noktası bulunması yer alır.
    5 kaynak

    Anahtar teslimi tadilat neleri kapsar?

    Anahtar teslimi tadilat, bir yapının veya mekânın tadilatının başından sonuna kadar, tüm aşamalarının bir firma veya yüklenici tarafından üstlenildiği bir hizmet modelini ifade eder. Anahtar teslimi tadilatın kapsadığı bazı alanlar: Proje planlaması. İzin ve yasal prosedürler. Tadilat ve inşaat. Kontroller ve denetimler. Teslimat. Ayrıca, anahtar teslimi tadilatta genellikle mobilyalar ve özel istekli sistemler (güneş paneli, otomasyon vb.) hariç tutulur.
    5 kaynak

    Götürü gider yöntemi nedir?

    Götürü gider yöntemi, kira gelirlerinden istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın %15’i oranındaki giderin gerçek giderlere karşılık olarak indirilmesini sağlayan bir usuldür. Götürü gider yöntemini seçenler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemezler. Götürü gider uygulamasından yararlanabilecek olanlar: ihracat yapanlar; yurt dışında inşaat, onarma, montaj ve teknik hizmet faaliyetlerinde bulunanlar; uluslararası taşımacılık faaliyetinde bulunanlar; dar mükellefiyet esasında vergilendirilen gelir ve kurumlar vergisi mükellefleridir. Götürü gider olarak dikkate alınabilecek azami tutar, ihracat ve yurt dışında yapılan diğer faaliyetlerden döviz olarak elde edilen hasılatın binde beşini aşamaz.
    5 kaynak

    Anahtar teslim projelerde hangi belgeler gerekli?

    Anahtar teslim projelerde gerekli belgeler, projenin türüne ve aşamasına göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak anahtar teslim inşaat projelerinde istenen belgeler şunlardır: Kimlik belgesi. Ruhsat ve izinler. Mimari ve mühendislik projeleri. Pursantaj hesabı. Fiyat teklifi. Anahtar teslim götürü bedel proje oluştururken ise, proje kodu, işin adı, birim fiyat yılı, sözleşme tipi gibi bilgilerin girilmesi ve gerekli ayarlamaların yapılması gereklidir. Belgelerin tam listesi için bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    İnşaat iş programı nasıl yapılır?

    İnşaat iş programı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İşlerin Belirlenmesi ve Miktarlarının Hesaplanması: Yapılacak işlerin türleri ve miktarları ön keşif çalışmaları ile belirlenir. 2. İşlerin Sıralanması: İşler, üretim sırasına göre dizilir. 3. İş Verimlerinin Hesaplanması: Her işin ne kadar sürede tamamlanacağını hesaplamak için iş verimlerinin belirlenmesi gerekir. 4. Süre Tablosunun Hazırlanması: İşlerin sürelerine göre bir tablo hazırlanır, bu tablo işlerin başlangıç ve bitiş tarihlerini içerir. 5. Programın Şematize Edilmesi: Hazırlanan süre tablosu, görsel bir şema haline getirilir. 6. İdareye Sunulması: Hazırlanan iş programı, idareye sunulmalı ve onay alınmalıdır. İş programı oluşturmak için kullanılabilecek bazı yazılımlar şunlardır: - Microsoft Project: Proje yönetimi ve iş programı oluşturma konusunda popüler bir yazılımdır. - Primavera P6: Büyük ölçekli projelerde tercih edilen, detaylı planlama ve izleme imkanı sağlayan bir yazılımdır. - AutoCAD: İnşaat projelerinde tasarım ve planlama için yaygın olarak kullanılır. - SAP: Proje yönetimi modülleri ile iş programı ve kaynak planlaması yapılabilir. - Asta Powerproject: İnşaat projeleri için özel olarak tasarlanmış kullanıcı dostu bir yazılımdır.
    5 kaynak