TOKİ konutlarının ucuz olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Devlet Desteği: TOKİ, konut projelerini devlet desteğiyle gerçekleştirir ve bu da maliyetleri düşürür. 2. Ödeme Planları: TOKİ, vatandaşlara düşük faizli ve uzun vadeli ödeme seçenekleri sunar, bu da konut fiyatlarını daha erişilebilir kılar. 3. Toplu Konut Projeleri: TOKİ, büyük ölçekli toplu konut projeleri yürüterek inşaat maliyetlerini düşürür ve bu tasarrufu konut fiyatlarına yansıtır.