• Buradasın

    İmarda kısmen rekreasyon alanı ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmarda kısmen rekreasyon alanı, bir taşınmazın imar planında hem rekreasyon alanı hem de başka bir kullanım türüne (örneğin, park, mezarlık) tahsis edildiğini ifade eder 5.
    Rekreasyon alanı, kentin açık ve yeşil alan ihtiyacını karşılayan, eğlence, dinlenme ve piknik gibi ihtiyaçların karşılanabileceği, günübirlik kullanıma yönelik olarak belirlenmiş alanlardır 123. Bu alanlarda lokanta, gazino, kahvehane, çay bahçesi, büfe, otopark gibi kullanımlar ile tenis, yüzme, mini golf, otokros gibi sportif faaliyetler yapılabilir 123.
    Rekreasyon alanlarında yapılacak yapıların emsali 0,05'i, yüksekliği ise 6,50 metreyi geçemez 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mevzuat.gov.tr
        1
      2. tebernuskirecci.com.tr
        2
      3. emlak365.com.tr
        3
      4. enpopulersorular.com
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar Kanunu'na göre kaç çeşit imar vardır?

    İmar Kanunu'na göre iki çeşit imar planı bulunmaktadır: 1. Nazım İmar Planı: Arazi parçalarının genel kullanış biçimlerini, yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklüklerini, nüfus yoğunluklarını ve ulaşım sistemlerini gösteren, uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olan plandır. 2. Uygulama İmar Planı: Tasdikli halihazır haritalar üzerine, nazım imar planı esaslarına göre çizilen ve yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli diğer bilgileri gösteren plandır.
    5 kaynak

    Park alanı imara açılır mı?

    Park alanları, imar planlarında belirlenmişse imara açılabilir, ancak belirli koşullar altında. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15. maddesine göre, imar planlarına göre yol, meydan, yeşil saha, park ve otopark gibi umumi hizmetlere ayrılan yerlere rastlayan gayrimenkullerin bu kısımlarının ifrazı veya tevhidi için izin verilmez. Ancak, imar planında değişiklik yapılarak ve gerekli prosedürler takip edilerek park alanlarının imara açılması mümkündür.
    5 kaynak

    Kısmen rekreasyon alanında neler yapılabilir?

    Kısmen rekreasyon alanlarında yapılabilecek bazı faaliyetler: Piknik ve aile yemekleri: Piknik masaları ve barbekü alanları bulunur. Spor aktiviteleri: Futbol, basketbol, voleybol, tenis, golf, yüzme, bisiklet gibi sporlar yapılabilir. Doğa yürüyüşleri ve trekking: Doğal güzelliklerle çevrili alanlarda yürüyüş ve doğa keşifleri yapılabilir. Eğlence ve etkinlikler: Konserler, açık hava sinemaları, festivaller ve oyun alanları gibi etkinlikler düzenlenir. Su aktiviteleri: Plajlar, göller veya nehirler yakınında yüzme, sörf, kano gibi aktiviteler yapılabilir. Egzersiz ve fitness: Açık hava spor aletleri veya fitness parkurları bulunur. Kültürel ve eğitici faaliyetler: Botanik bahçeleri, doğal tarih müzeleri ve kuş gözlem noktaları ziyaret edilebilir.
    5 kaynak

    İmar planında hangi alanlar var?

    İmar planında yer alan bazı alanlar şunlardır: Yeşil alanlar: Çocuk bahçeleri, parklar, piknik ve eğlence alanları. Sosyal ve kültürel tesis alanları: Sergi salonu, müze, sinema, tiyatro, kütüphane, kreş, anaokulu, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, bakım evleri, sığınma evleri, rehabilitasyon merkezi gibi yerler. İbadet yerleri: Dini tesise ait lojman, kütüphane, yurt, gasilhane, şadırvan, tuvalet gibi alanlar. Mezarlık alanları: Mezar yerleri, morg, gasilhane, tuvalet, otopark gibi alanlar. Sanayi bölgeleri: İmar planlarında her türlü sanayi tesisleri için ayrılmış alanlar. Merkezi iş alanları: Yönetimle ilgili idari tesis alanları, iş hanı, çarşı, çok katlı mağaza, banka gibi ticaret ve finans tesis alanları. Yollar ve ulaşım sistemleri. İmar planında yer alan alanlar, planın türüne ve ölçeğine göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Rekreasyon imarına sahip arsa alınır mı?

    Rekreasyon imarına sahip arsa alınabilir, ancak bazı koşullar mevcuttur. Rekreasyon alanları, belirli yapılaşma koşullarına sahiptir ve üzerinde restoran, çay bahçesi, düğün salonu gibi yapılar için ruhsat verilebilir. Ancak, ticari açıdan çok kazançlı bir yatırım olarak değerlendirilmez. Arsa satın almadan önce, imar planı notlarının ve ilgili mevzuatların detaylı incelenmesi önerilir.
    5 kaynak

    Rekreasyonel alan imarlı arsa ne demek?

    Rekreasyonel alan imarlı arsa, imar planında piknik, eğlence ve dinlenme gibi günübirlik kullanıma yönelik olarak belirlenmiş, lokanta, gazino, kahvehane, çay bahçesi, büfe, otopark gibi yapıların ve tenis, yüzme, mini golf, oto kros gibi sportif faaliyetlerin yapılmasına izin verilen arsa anlamına gelir. Bu tür arsalarda yapılacak yapıların emsali 0,05'i, yüksekliği ise 6,50 metreyi geçemez. Rekreasyonel alan imarlı arsaların satın alınıp alınamayacağı, kamulaştırma durumuna ve imar planı notlarına bağlıdır.
    5 kaynak

    Rekreasyon alanı ne demek?

    Rekreasyon alanı, insanların boş zamanlarında eğlence ve spor amacıyla gönüllü olarak etkinlik yapabilecekleri, dinlenme ve eğlenme ihtiyaçlarını karşıladıkları her türlü açık ve kapalı alanları ifade eder. Bu alanlar, kent parkları, tematik parklar, alışveriş merkezlerindeki eğlence alanları, spor salonları, sinema ve tiyatro salonları gibi çeşitli mekanları içerebilir.
    5 kaynak