Fahiş fiyat, bir malın normal fiyatının çok üstünde veya çok altında olan satış bedelidir. Fahiş kâr ise, bu yüksek fiyat farkı üzerinden elde edilen aşırı kazançtır. Fahiş fiyat kavramı, farklı mezheplere göre değişik oranlarla belirlenir: Hanefilere göre, gayrimenkullerde %20, hayvanlarda %10 ve diğer menkul mallarda %5 olarak sınırlanmıştır. Malikilere göre, malın değerinin üçte birinden daha fazlasıyla piyasa fiyatının üstüne çıkmak veya aşağı düşürmek fahiş fiyattır. Fahiş fiyat artışı, aynı zamanda Türk Hukuku'nda da düzenlenmiştir.