Dubleks evlerin dezavantajları şunlardır: 1. Yüksek Maliyet: İki katlı yapısı ve geniş alanı nedeniyle inşaat ve bakım maliyetleri daha yüksektir. 2. Isıtma ve Soğutma Giderleri: Geniş alanlar, ısıtma ve soğutma maliyetlerini artırabilir. 3. Merdiven Kullanımı: Merdiven inip çıkmak, özellikle yaşlılar ve hareket kısıtlılığı olan bireyler için sorun yaratabilir. 4. Temizlik Zorluğu: Daha büyük bir yaşam alanı, temizlik için daha fazla çaba gerektirir. 5. Bölgesel Farklılıklar: Kırsal bölgelerde ve küçük şehirlerde dubleks evlere olan talep daha az olabilir, bu da fiyatları düşürebilir.