Hücre zarının beş özelliği şunlardır: 1. Seçici geçirgenlik: Hücre zarları, belirli moleküllerin geçişine izin verirken diğerlerinin geçişini engeller. 2. Esneklik: Hücre zarları esnek bir yapıya sahiptir. 3. Akışkanlık: Zardaki fosfolipit tabakası sürekli hareket hâlindedir ve bu durum zara esneklik sağlar. 4. Protein ve lipit içeriği: Hücre zarları, protein, lipit ve karbonhidrat moleküllerinden oluşur. 5. Görev çeşitliliği: Hücre zarları, madde alışverişini sağlama, hücreyi dış etkilerden koruma ve hücreye şekil verme gibi çeşitli görevler üstlenir.