11 katlı bir binada kaç daire olacağı, dairelerin büyüklüğüne, bina dışındaki alanların kullanımına ve yönetmeliklere bağlı olarak değişir 4.
Örneğin, 1.000 metrekarelik bir arsada, her biri 100 metrekare olan 15 daire yapılabilir 3. Ancak, arsa üzerine yapılacak yapıların yüksekliği, sosyal alanlar ve otopark alanı gibi gereklilikler, yapılacak daire sayısını etkileyebilir 3.
Daha kesin bir sayı için, yerel imar yönetmeliklerine uygun olarak detaylı bir hesaplama yapmak gereklidir 35.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde en fazla kaç daire verileceği, projenin özelliklerine, arsanın konumuna ve tarafların anlaşmasına göre değişir. Genellikle kabul gören oran, arsa sahibi ve müteahhit için %50-%50 şeklindedir.
{"jikg0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fbilim-ve-egitim%2Fq%2F11-katli-binada-kac-daire-olur-649983333%3Flr%3D213%26ncrnd%3D78671","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1524473901755920724","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755920807812770-10449775563958365964-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-114-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jikgw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"jikg1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"science-and-education","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jikgw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"jikg2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"11 katlı bir binada kaç daire olacağı, **dairelerin büyüklüğüne, bina dışındaki alanların kullanımına ve yönetmeliklere** bağlı olarak değişir [```4```](https://mutfakuygulamalari.com.tr/kac-metreye-bir-daire-verilir/). \n\nÖrneğin, 1.000 metrekarelik bir arsada, her biri 100 metrekare olan 15 daire yapılabilir [```3```](https://www.birevim.com/blog/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir/). Ancak, arsa üzerine yapılacak yapıların yüksekliği, sosyal alanlar ve otopark alanı gibi gereklilikler, yapılacak daire sayısını etkileyebilir [```3```](https://www.birevim.com/blog/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir/).\n\nDaha kesin bir sayı için, yerel imar yönetmeliklerine uygun olarak detaylı bir hesaplama yapmak gereklidir [```3```](https://www.birevim.com/blog/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir/)[```5```](https://www.enesozturk.av.tr/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://eodev.com/gorev/27103938","title":"11 Katl Bir Binanın Her Katında 4 Daire Vardır. - Eodev.com","shownUrl":"https://eodev.com/gorev/27103938","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://seyyahoglumedya.com.tr/bina-kat-sayisi-neye-gore-belirlenir/","title":"Bina Kat Sayısı Neye Göre Belirlenir – seyyahoglumedya....","shownUrl":"https://seyyahoglumedya.com.tr/bina-kat-sayisi-neye-gore-belirlenir/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.birevim.com/blog/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir/","title":"Arsa Metrekaresine Göre Çıkacak Ev Sayısı... - Birevim Blog","shownUrl":"https://www.birevim.com/blog/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://arokadesign.com/muteahhitler-kac-metrekareye-bir-daire-verir/","title":"Müteahhitler Kaç Metrekareye Bir Daire Verir? - Aroka Design","shownUrl":"https://arokadesign.com/muteahhitler-kac-metrekareye-bir-daire-verir/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://finplus.com.tr/kentsel-donusumde-kac-metrekare-daire-verilir/","title":"Kentsel Dönüşümde Kaç Metrekare Daire Verilir – finplus....","shownUrl":"https://finplus.com.tr/kentsel-donusumde-kac-metrekare-daire-verilir/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"11 katlı binada kaç daire olur?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","categoryTitle":"Bilim ve Eğitim","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/matematik","text":"Matematik"},{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/katsayisi","text":"KatSayısı"},{"href":"/yacevap/t/daire","text":"Daire"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":-1,"url":"/search?text=11+katl%C4%B1+binada+ka%C3%A7+daire+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1524473901755920724","reqid":"1755920807812770-10449775563958365964-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-114-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755920807812770-10449775563958365964-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-114-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jikgw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"jikg3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eodev.com/gorev/9841224?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://seyyahoglumedya.com.tr/bina-kat-sayisi-neye-gore-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://dete.com.tr/kat-sayisi-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eodev.com/gorev/11325171?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nedir.org/soru/bir-apartman-12-katlidir-her-katta-3-daire-olup-her-dairede-yasay?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim/q/her-katta-12-daire-olan-bir-binada-kac-daire-var-2431105935","header":"Her katta 12 daire olan bir binada kaç daire var?","teaser":"Her katta 12 daire olan bir binada toplam 12 daire vardır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/matematik","text":"Matematik"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"Hesaplama"},{"href":"/yacevap/t/problem","text":"Problem"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://reyting.com.tr/emlak/kat-karsiligi-arsa-anlasmasi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altungazimuhendislik.com/blog/kat-karsiligi-daire-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkhukuk.com.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anilinsaat.com/hizmetler/kat-karsiligi-insaat/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kat-karsiligi-en-fazla-kac-daire-verilir-1143544821","header":"Kat karşılığı en fazla kaç daire verilir?","teaser":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde en fazla kaç daire verileceği, projenin özelliklerine, arsanın konumuna ve tarafların anlaşmasına göre değişir. Genellikle kabul gören oran, arsa sahibi ve müteahhit için %50-%50 şeklindedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"Arsa"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jikgw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"jikg4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jikgw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"jikg5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jikgw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}