Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir televizyon bülteninde Adana Yüreğir İlçesi Belediye Başkanı Mahmut Çelikcan ile yapılan bir röportajdır. Mahmut Çelikcan aynı zamanda inşaat mühendisi olarak da görev yapmaktadır.
- Röportajda Yüreğir ilçesindeki kentsel dönüşüm projesi detaylı olarak anlatılmaktadır. İlçe, göçle oluşmuş ve depreme dayanıksız yapılar nedeniyle kentsel dönüşüm ihtiyacı duymuştur. Belediye, altı mahallede (Kışla, Karacaoğlan, Başak, Akıncılar, Yavuzlar ve Serinnevler) 1.327.000 metrekarelik alanda 16.000 konut ve 720 iş yeri hedefleyen bir proje başlatmıştır. Proje, sadece depreme dayanıklı konutlar değil, sağlık tesisleri, eğitim alanları, yeşil alanlar ve spor alanları gibi sosyal donatıları da içermektedir. Belediye Başkanı, projenin ilk etabında %75 başarı oranını yakaladıklarını ve ikinci etaba başladıklarını belirtmektedir.
- 00:34Adana Yüreğir İlçesi'nin Durumu
- Yüreğir ilçesi göçle oluşmuş ve son dönemlerde yoğun bir göç dalgasıyla karşı karşıya kalmış, Adana'nın nüfus açısından ikinci büyük ilçesidir.
- İlçe yaklaşık 450 bin nüfusa sahip olup, Çukurova'nın önemli bir tarım merkezidir.
- İlçede yaklaşık 61 bin bağımsız bina ve 140 bin civarında bağımsız bölüm (16-17 bin işyeri) bulunmaktadır.
- 01:10Kentsel Dönüşüm Projeleri
- Göçle gelen olumsuzlukları bertaraf etmek amacıyla hükümetin kentsel dönüşüme verdiği katkıyı ilçeye getirmek için büyük projeler başlatılmıştır.
- Altın noktada (altı mahalle) dönüşüm planları yapılmış ve büyükşehir meclisinden geçirilen planlar ile çevre ve şehircilik bakanlığıyla birlikte yürütülen riskli alan kentsel dönüşüm projeleri hayata geçirilmeye başlanmıştır.
- Bir milyon üçyüzyirmiyedi bin metrekarelik alanda yaklaşık 16 bin konutluk ve 720 iş yeri (ticari alan) olan bir proje başlatılmıştır.
- 02:57Projenin İlerleyişi ve Zorluklar
- Şu anda yaklaşık 1000 konutluk bir proje bitti ve Şubat ayında kurallar çekilip vatandaşlara teslim edilecek.
- İkinci etap yaklaşık 1000 konutta başlamak üzere, üçüncü etabında proje ve plan hazırlıkları devam etmektedir.
- İlk etapta vatandaşları ikna etmede zorlanılmış, çünkü insanlar projenin sadece proje boyutuyla değil, kamu tarafından ranta dönüştürülebileceği gibi kaygıları vardı.
- 04:20Vatandaş Desteği ve Projenin Etkileri
- İlk başlanan bin konutluk proje iki yıl boyunca vatandaşlara bilgi verilerek anlatılmış ve sonunda yüzde yetmişbeş başarı oranı yakalanmıştır.
- Yüzde yetmişbeş vatandaşın desteğiyle yüzde yirmi beşinde kamulaştırma bedelleri ödendi ve proje tamamlandı.
- İkinci etapta Kışla Mahallesi'nde vatandaşlar gönüllü olarak projeye dahil olmak istemişlerdir.
- 05:40Kentsel Dönüşümün Sosyal ve Güvenlik Boyutları
- Kentsel dönüşüm sadece depreme dayanıklı konut yapmakla kalmıyor, sağlık tesisi, eğitim, yeşil, park ve spor alanları gibi sosyal donatılar da oluşturuluyor.
- Dönüşümden önceki ve sonraki suça karışma oranları arasında korkunç bir fark var, geniş yaşam alanları oluşturulduğunda insanlar mutlu oluyor ve suça karışma oranları düşüyor.
- Dar sokakları olan yerlere güvenlik güçlerinin, yangın anında müdahale edenlerin ve ambulansın girmesi zor olduğu için dönüşümler güvenlik açısından da fayda sağlıyor.
- 08:19Dönüşüm Alanları ve Gelecek Planları
- Kentsel dönüşüm olarak meclis tarafından ilan edilen altı bölge: Kışla, Karacaoğlan, Başak, Akıncılar, Yavuzlar ve Serinnevler mahalleleridir.
- Bu bölgelerde bir milyon üçyüzyirmiyedi bin metrekarelik alanda 16 bin konut ve yaklaşık 700 işyeri hedefleniyor.
- Riskli bölgelerden başlayarak kentsel dönüşüm master planı hazırlanıyor ve 2012 yılında çıkan liste alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanuna dayanarak iki proje daha başlatılmıştır.