Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Nurettin Taşkın Tapu Akademi kanalının on üçüncü videosu olup, tapu müdürlüklerinde yapılan bağış işlemlerini anlatan bir eğitim içeriğidir.
- Video, bağışın tanımı ve konusu ile başlayıp, bağış yapabilme ve kabul edebilme koşullarını açıklamaktadır. Ardından tapu müdürlüklerinde yapılan bağış türleri (kayıtsız şartsız, şartlı, rücu şartıyla ve çıplak mülkiyet türü bağış) detaylı olarak anlatılmaktadır. Son bölümde ise bağış işlemi için gerekli belgeler, başvuru süreci ve harçlar hakkında bilgiler verilmektedir. Video, tapu müdürlüklerinde bağış yapmak isteyenler için kapsamlı bir rehber niteliğindedir.
- Bağış Kavramı ve Tanımı
- Bu video, Tapu Akademi kanalının onüçüncü videosu olup konusu bağıştır.
- Bağışın konusu taşınır ve taşınmaz mallar ile hakları devredebilme, bağışlayabilme olup, tapu müdürlüklerinde yapılan bağış işlemlerinde taşınmaz mallar söz konusudur.
- Bağış, hayatta olan kimseler arasında taşınır taşınmaz malları ile haklarını bir kısmını veya tamamını devredebilme hakkı devredilme olayıdır.
- 02:42Bağış Yapabilme ve Kabul Edebilme Hakkı
- Medeni haklarını kullanabilme yeterliliğine yetkisine sahip olan, 18 yaşını tamamlamış, 19 yaşından gün almış ve bir seneden fazla hürriyeti kısıtlayıcı mahkumiyet kararı almamış olanlar bağış yapabilir.
- 18 yaşını tamamlamamış, 19 yaşından da gün almamış, küçük kabul edilen insanlar bağış yapamaz, velileri veya vasileri bile izin verseler bile.
- Medeni haklarını kullanabilme yetkisine sahip olan herkes bağışı kabul edebilir, ayrıca küçük ama ayrıt etme yetkisine sahip olan çocuklar da kendi lehlerine yapılabilecek bağışı kabul edebilirler.
- 05:44Tapuda Yapılan Bağış Türleri
- Tapuda yapılan bağışların büyük çoğunluğu kayıtsız şartsız yapılmış olan bağışlardır, yani taşınmaz malların tamamı veya bir kısmı veya aynı hakları hiçbir kayıt şart koymadan bağışlanır.
- Şartlı bağışlar vardır, bağışlayan tarafından bir takım kayıt ve şartların konulduğu, bağışı kabul edenden birtakım koşulları istenen bağışlardır.
- Rücu şartı ile bağış (geriye dönüş şartı olan bağış) vardır, bağışı kabul eden bağışı yapanından önce ölürse bağışlanan mal veya hakk tekrar bağışı yapanına dönecektir.
- 10:08Bağış İşlemi ve Harçlar
- Bağış yapmak için taşınmaz malına ilişkin tapu senedi, belediye emlak servisinden alınmış yazılı emlak beyan değeri, bağışı yapacak ve kabul edecek kişilerin nüfus cüzdanı gereklidir.
- Bağışı yapacak şahıs tapu müdürlüğüne başvurarak taşınmaz malının bir kısmını veya tamamını bağışlamak istediğini belirterek talepte bulunur.
- Bağış işlemlerinde harçlar kanunu'nun dört saatlik tarifesinin dördüncü maddesine göre yazılı beyan değeri üzerinden binde altmışsekizvirgülotuzbir harç alınır, tek taraflı harçtır ve bağış kabul eden tarafından ödenir.