Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, yüksek şehir ve bölge plancısı olan Akaryamçı tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Akaryamçı aynı zamanda profesyonel gayrimenkul danışmanlığı yapmaktadır.
- Video, gayrimenkul satışlarında veya tapu dairesinde iş yaparken gerekli olan rayiç belgesinin ne olduğunu açıklamaktadır. Rayiç, belediyenin belirlediği ve tapuda en düşük gösterebileceği fiyat olarak tanımlanırken, belediye rayiç kağıdı ise belediyenin tahakkuk servislerinden alınan ve o yılın vergi borcunu gösteren kağıttır. Ayrıca, bir mülkün rayiç bedeli iki ortak arasında nasıl paylaşıldığı da anlatılmaktadır.
- 00:02Rayiç Belgesi Nedir?
- Gayrimenkul satışında veya tapu dairesinde iş yaparken rayiç belgesi istenebilir.
- Rayiç, malın piyasada satılan fiyatı demektir.
- Belediye rayiç ise belediye meclisi tarafından belirlenen o mülkün tapuda en düşük gösterebileceği fiyattır.
- 01:02Belediye Rayiç Kağıdı Nasıl Alınır?
- Belediye rayiç kağıdı, belediyenin tahakkuk (vergi) servislerinden alınan o mülkün işlemin yapılacağı yıl içinde herhangi bir borcunun olmadığını gösteren kağıttır.
- Belediye'nin tahakkuk servisine gidip o yılın vergi borcunu ödedikten sonra "borcu yoktur" kağıdını rayiç belgesi olarak ilk bedeli üzerine yazacak şekilde alabilirsiniz.
- Çoklu ortaklık durumunda, rayiç bedeli ortak sayısı kadar bölünerek her ortağa ayrı kağıt verilir.