Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in katıldığı bir programda kira artışında %25 sınırının kalkacağı konusundaki değerlendirmeleri ve gayrimenkul danışmanı Hasan Alper Akkoca'nın yorumlarını içermektedir.
- Videoda, geçen yılın Temmuz ayından itibaren geçerli olan %25 kira sınırının normal şartlarda 1 Temmuz günü sonlanacağı ancak devam etmeyeceği belirtilmektedir. Bakan Şimşek'in bu konudaki açıklaması ve gayrimenkul danışmanının kira artışının yasal sınırı olan %12 aylık TEFE-TÜFE ortalaması oranının devam edeceği, ancak %25 sınırının kalkmasıyla mülk sahiplerinin daha esnek davranacağı ve kiracıların daha iyi koşullarda yaşayabileceği görüşü paylaşılmaktadır.
- 00:01Kira Artışında %25 Sınırının Kaldırılması
- Geçtiğimiz yılın Temmuz ayından itibaren geçerli olan %25 kira artış sınırı normal şartlarda 1 Temmuz günü sonlanacaktı.
- Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira artışında %25 sınırının devam etmesi için bir sebep görmediğini ve etmemesi gerektiğini belirtti.
- Bakan Şimşek, uygulamanın kalkmasının kiralık konutlara olumlu etkileri olacağı konusunda açıklamada bulundu.
- 00:33Uygulamanın Kaldırılmasının Etkileri
- Gayrimenkul danışmanı Hasan Alper Akkoca, uygulamanın kalkmasının piyasaya olumlu etkilerinin olacağını belirtti.
- Kiracılar açısından olumlu yansıyacağı, mülk sahiplerinin daha esnek davranacağı ve kirada yüksek beklentilerden vazgeçeceği tahmin edildi.
- Daha önce %25 sınırı nedeniyle mülk sahiplerinin kirayı en tepeden vermek istemesi durumu, sınırın kaldırılmasıyla değişecektir.
- 01:27Yasal Kira Artış Sınırları
- Akkoca, kira artışlarının yasal sınırı olduğunu ve 12 aylık TEFE-TÜFE ortalaması oranında artış yapılabildiğini açıkladı.
- Resmi kurumların belirlediği %46,70 gibi bir oran var ve bu orandan daha yüksek kira artışı yapılamaz.
- Mülk sahipleri kira artışı talep edebilir ancak kiracı yapmazsa hukuki geçerliliği yoktur.