Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, 2025 Mayıs ayı kira artış oranını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir.
- Video, 2025 Mayıs ayında konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranının %48,73 olduğunu belirtiyor. TÜFE'nin 12 aylık ortalamalarına göre bu oranın belirlendiği, Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca tek taraflı olarak bu oranın üzerinde artış talep edilemeyeceği açıklanıyor. Ayrıca, kiracı ve ev sahibi karşılıklı anlaşırlarsa bu oranın üzerinde veya altında bir artış yapılabilineceği, ancak sözleşmeye yazılsa bile yasal geçerliliğinin olmayacağı vurgulanıyor.
- 00:092025 Mayıs Ayı Kira Artış Oranı
- 2025 Mayıs ayında konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı açıklandı.
- TÜFE'deki 12 aylık ortalamalara göre artış oranı %48,73 olarak belirlendi.
- Mayıs ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde ev sahipleri en fazla %48,73 oranında zam yapabilecek.
- 00:42TÜFE Verileri
- TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) her ayın başında açıklanıyor ve kira artış oranları bu verilere göre belirleniyor.
- TÜİK'in Nisan 2025 verilerine göre aylık TÜFE artışı %3, geçen yılın aynı ayına göre değişim %37,86, 2024 Aralık'tan bu yana artış %13,36.
- 12 aylık ortalamalara göre artış %48,73 şeklinde.
- 01:09Kira Artışlarının Yasal Çerçevesi
- Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca konut ve işyeri kira sözleşmelerinde yapılacak artışlar TÜFE'nin 12 aylık ortalaması ile sınırlı.
- Kiracı ve ev sahibi karşılıklı anlaşırlarsa bu oranın üzerinde ya da altında bir artışta yapılabilir.
- Mülk sahibi kiracıdan tek taraflı olarak bu oranın üzerinde bir artış talep edemez, sözleşmeye yazılsa bile yasal geçerliliği olmayacaktır.