Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı sarı alan arazisi konusunda detaylı bilgiler sunmaktadır.
- Video, sarı alan arazisinin ne olduğunu, nasıl oluştuğunu ve bu arazilerle ilgili yapılabilecek işlemleri açıklamaktadır. Sarı alan arazisi, orman haritalarında sarıya boyanmış kültür arazisi vasıflı taşınmaz mallardır ve özel mülkiyete konu olabilen, şahıslar adına tescil edilebilen alanlardır. Konuşmacı, sarı alan arazilerinin oluşum şekillerini, kadastro süreçlerini ve bu arazilerle ilgili yapılabilecek devir işlemleri hakkında bilgiler vermektedir.
- Sarı Alan Arazisi Nedir?
- Sarı alan arazisi, orman haritalarında sarıya boyanmış kültür arazisi vasıflı taşınmaz mallardır.
- Orman haritalarında orman alanları yeşil, orman vasfını kaybetmiş olan alanlar kırmızıya boyanırken, sarı alan arazileri kültür arazisi olan bağ, bahçe, tarla ve üzerinde yapılaşmaların bulunduğu alanlardır.
- Sarı alan arazisi, 766 sayılı Tapulama Kanunu'na göre yapılmış taplama çalışmaları sırasında veya orman kadastrosu sırasında ölçüm işlemi genel ölçüm dışında bırakılmış taşınmaz mallar olarak ortaya çıkar.
- 02:15Sarı Alanların Kadastrosu
- Sarı alanlardaki taşınmaz malların kadastrosu, kadastro müdürlüğünün yetkisinde olup, orman mühendisi ve ziraat mühendisi içeren kadastro ekibi tarafından yapılır.
- Tampon sarı bölge, kadastro çalışmalarında ölçüm sınırının dışında bırakılan, orman sınırında kalan taşınmaz malların sahip olduğu bir nitelik olup, bu alanların kadastrosu da kadastro müdürlüğünün yetkisindedir.
- Sarı alan arazilerinin diğer orman arazilerinden farkı, özel mülkiyet konusu olmasıdır; bağ, bahçe, tarla ve yapıların sahipleri veya kullanıcıları vardır.
- 06:36Sarı Alan Arazilerinde Yapılabilen İşlemler
- Sarı alan arazilerinde kadastro yapılmamışsa, devir işlemleri zilyetliğin devri biçiminde olur ve noter aracılığıyla zilyetlik hakkı devri tercih edilir.
- Sarı alan arazilerinde kadastro yapılmışsa, taşınmaz malların alınıp satılması, devredilmesi gibi hukuki işlemler diğer normal taşınmaz mallardan yapılan işlemlerin aynısını yapabilir.
- Sarı alanda kaldığı için tescil edilmiş şahıs adına veya tüzel kişilik adına tescil edilmiş olan taşınmaz mallarda yasal olarak her türlü işlem yapılabilmektedir.