Üsküdar'da ev fiyatlarının yüksek olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Tarihi ve Kültürel Zenginlik: Üsküdar, İstanbul'un tarihi ve kültürel açıdan önemli bir semtidir, bu da cazibesini artırır. 2. Boğaz Manzarası: Boğaz manzaralı konutlar, özellikle lüks daireler ve villalar, yüksek talep görür. 3. Ulaşım Kolaylığı: Marmaray, Avrasya Tüneli ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü gibi ulaşım projelerinin varlığı, ulaşımı kolaylaştırır ve bölgenin değerini artırır. 4. Kentsel Dönüşüm Projeleri: Son yıllarda yapılan kentsel dönüşüm projeleri, modern altyapıya sahip yeni konutların inşa edilmesini sağlamış ve fiyatları yukarı çekmiştir. 5. Yatırımcı İlgisi: Hem yerli hem de yabancı yatırımcıların bölgeye olan ilgisi, konut fiyatlarını artırıcı bir etken olmuştur.