İmar hakkı transferi, genellikle aşağıdaki durumlarda uygulanır: Kamu hizmet alanları: 2019 yılından önce okul, hastane, belediye hizmet alanı gibi kamu hizmet alanlarına ayrılan, ancak uzun yıllar kamulaştırılamamış parseller. Tarihî ve kültürel alanlar: Tarihi ve kültürel niteliği nedeniyle korunması gereken alanlar. Ekolojik bölgeler: Ekolojik açıdan hassas bölgeler ve tarım alanlarının korunması. Altyapı yetersizliği: Sosyal ve teknik altyapı alanı yetersizliği nedeniyle alan yetersizliği yaşanan durumlar. İmar hakkı transferi, kamulaştırmaya alternatif bir yöntem olarak kabul edilir.