İmar hakkı transferi, aşağıdaki durumlarda yapılır: 1. Kısıtlı arsa: Parselin tamamı veya bir kısmı, uygulama imar planında kamu hizmet alanı, yeşil alan veya benzeri bir umumi alan olarak belirlenmiş olmalıdır. 2. 1/1000 ölçekli plan: İmar hakkı transferi yapılabilmesi için arsanın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yer alması zorunludur. 3. Özel mülkiyete konu yapılaşma hakkı: Verici arsanın fonksiyonunda, özel mülkiyete konu yapılaşma hakkı verilmemiş olmalıdır. 4. Değerleme çalışmaları: İlgili belediye veya valilik tarafından, hem verici arsa hem de alıcı arsa için değerleme çalışmaları yapılmalıdır. 5. Başvuru kabulü: Malik tarafından yapılan başvuru, ilgili idare (belediye veya valilik) tarafından incelenir ve onaylanırsa imar hakkı transferi süreci başlatılır.