Maltepe'nin zemini, farklı bölgelerde farklı sağlamlık seviyelerine sahiptir. Zemini en sağlam mahalleler arasında Büyükbakkalköy'ün doğusu, Bağlarbaşı'ndan itibaren Kadıköy yönünde D-100'ün etrafındaki mahalleler bulunmaktadır. Zemini daha az sağlam olan mahalleler arasında Başıbüyük'ün güneyi, İdealtepe, Esenkent, Gülsuyu, Gülensu, Zümrütevler yer almaktadır. Maltepe'de zemin durumu, eski yapılaşma ve dolgu alanları gibi faktörler nedeniyle bazı bölgelerde risk oluşturabilir. Zemin sağlamlığı hakkında en doğru bilgiyi, inşaat yapılacak arsa için yapılan zemin etüdü raporu verir.