İptalDavası

Yerindeliğe dayalı iptal davası, idari işlemlerin yetki, şekil, sebep, konu ve maksat yönlerinden hukuka uygunluğunun denetlenmesi temelinde açılan bir davadır. Bu davada, idari işlemin kamu yararına uygun olup olmadığı da değerlendirilir. İptal davalarında yerindelik denetimi yapılmaz, çünkü idari yargı yeri, idarenin yerine geçerek bir konuda işlem tesis edemez; sadece işlemin hukuka aykırılığı sebebiyle iptal kararı verebilir.

Temkinli senet iptal davası, senedin zayi olduğu veya tahrip edildiği öğrenildiğinde en kısa sürede açılmalıdır. Dava süresi 6 aydır, bu süre içerisinde dava açılmazsa senet iptal edilemez.

İyi niyetli üçüncü kişi, belirli durumlarda tapu iptal davası açabilir. Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesine göre, tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya başka bir ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur. Eğer üçüncü kişi, tapu kaydındaki yolsuzluğu bilerek taşınmazı devralmışsa, bu durum iyi niyetin ihlali olarak değerlendirilir ve dava açma hakkı sınırlı olabilir.