"Hayal Kırıklığı Odası" (The Disappointments Room), şehir dışında yeni bir eve taşınan bir ailenin, bu evin karanlık geçmişiyle yüzleşmesini konu alır. Filmin özeti: Dana ve David, oğulları Lucas ile birlikte Brooklyn'den Kuzey Karolina'daki Blacker malikanesine taşınırlar. Dana, evin çatı katında, planda olmayan bir odanın ışıklarının yandığını fark eder. Odanın kapısını bulduklarında, içeride hiçbir eşya olmayan ve ürkütücü görüntülerle dolu bir oda olduğunu görürler. Dana, evde bazı sesler ve görüntüler görmeye başlar ve bu odanın, geçmişte kusurlu doğan çocukların kapatılıp öldürüldüğü bir "hayal kırıklığı odası" olduğunu öğrenir. Evin babası, kendi kızını öldürmüştür ve şimdi de Lucas'ı öldürmek istemektedir. Dana, oğlunu bu tehlikeden kurtarmak için mücadele eder ve sonunda evden ayrılmaya karar verirler. Film, net bir sonuca bağlanmaz; kötü ruhun gerçek olup olmadığı belirsiz kalır.