Daire

Tip 1 3+1 dairenin metrekare büyüklüğü, genel olarak 90-121 m² arasında değişmektedir. Ancak, bir dairenin metrekare büyüklüğü, plan ve tasarıma göre değişiklik gösterebilir.

2 oda 2 salon ev, toplamda 4 bağımsız oda bulunan bir daireyi ifade eder. Özellikleri: Genellikle büyük metrekarelidir. Çift salonlu evler olarak da anılır. Bir salon, misafir odası veya yemek odası olarak kullanılabilir. Home office olarak düzenlenebilir. Bu tür daireler, genellikle büyük metrekareli konutların yer aldığı sitelerde, müstakil evlerde, dubleks veya tripleks yapılarda ve lüks konut projelerinde bulunur.

Sur Yapı Antalya'da 1+1 dairelerin metrekare aralığı 47 ile 61 m² arasında değişmektedir.

Egekent Tepe Konaklarında kaç daire olduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, "Ege Kent Konutları" adlı başka bir proje hakkında bilgi mevcuttur. Ege Kent Konutları, Afyonkarahisar Merkez'de yer almakta olup, 180 adet daire ve 19 adet işyeri bulunmaktadır. Ayrıca, İzmir Çiğli'deki Egekent Mahallesi'nde satılık daireler de bulunmaktadır.

Serin Yapı Milano Diyarbakır projesinde 178 adet daire bulunmaktadır.

AP Green Tower'da toplam 184 daire bulunmaktadır. Ayrıca, projede 33 adet ticari alan (işyeri) mevcuttur.

TOKİ Turkuaz 2+1 dairelerin metrekare bilgisi, dairenin özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Örneğin, RE/MAX'te yer alan bir ilana göre, Ankara Etimesgut Turkuaz Mahallesi'ndeki 2+1 dairenin brüt alanı 95 m², net alanı ise 85 m²'dir. Genel olarak, 2+1 dairelerin metrekare büyüklüğü 75 ile 100 m² arasında değişmektedir. Daha fazla bilgi için yerel emlak ilanlarına veya ilgili kurumların web sitelerine başvurulması önerilir.

216 Yapı'nın Çekmeköy'deki bazı projelerinin daire sayıları: 216 Koru Çekmeköy: 59 daire. 216 Butik Plus: 120 daire. 216 Rezidans: 123 daire. 216 Koru Plus: 250 daire. Daha fazla bilgi için ilgili projenin detaylarına bakılması önerilir.

Çember ve daire ile ilgili çıkmış soruların nasıl çözüleceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, çember ve daire ile ilgili çıkmış soruları içeren bazı kaynaklar şunlardır: YouTube. Derslig. kerimhoca.com. eokultv.com.

Zeynep Hanım Konakları'nda toplam 42 oda bulunmaktadır. Bu odaların 14'ü Zeynep Hanım Konağı'na aittir ve 21 yatak kapasitedir. Diğer konaklarla birlikte düşünüldüğünde, tesis genelindeki toplam oda kapasitesi 42'dir.

Sapphire of Silivri projesinde 112 daire bulunmaktadır.

Sivas Kardeşler Mahallesi'nde 3.793 adet konut ruhsatlı daire bulunmaktadır.

Bir daireyi 6 eşit parçaya bölmek için 6 yay çizilir. Her bir yay, 360 derecelik dairenin 60 derecelik bir açısını temsil eder.

1 odalı dairelerin metrekare büyüklüğü genellikle 30 ila 50 metrekare arasında değişmektedir. Ancak, 1 odalı dairelerin metrekare büyüklüğü, kişinin yaşam tarzına, ihtiyaçlarına ve tercihlerine göre farklılık gösterebilir. Ortalama bir dairenin metrekare büyüklüğü ise Türkiye'de genellikle 80 ile 120 metrekare arasında değişmektedir.

Sahibinden Ümraniye'de yüksek giriş daire, binanın giriş katının normal seviyeden daha yüksekte bulunduğu anlamına gelir. Bu tür dairelere ulaşmak için birkaç basamak çıkmak gerekir. Yüksek giriş dairelerin bazı avantajları: Fiyat avantajı. Erişilebilirlik. Güvenlik. Bazı dezavantajları: Mahremiyet sorunu. Isı yalıtımı problemleri. Haşere sorunu.

Tapuda "giriş no" ifadesi, genellikle "bağımsız bölüm numarası" veya "daire numarası" olarak bilinir. Tapu belgesinde yer alan diğer bazı önemli bilgiler ve anlamları: Pafta no: Arazinin teknik çizimlerle küçültülerek plan veya model oluşturulan her bir parçayı ifade eder. Ada no: Çevresi kamuya ait sınırlarla çevrili parseller topluluğunu temsil eder. Parsel no: İmar yasalarına göre sınırları belirlenmiş arazi alanlarını gösterir. Yüz ölçümü: Taşınmazın kayıtlı olduğu parselin büyüklüğü hakkında bilgi verir. Sınırı: Taşınmazın bulunduğu parselin sınırlarını gösterir.

1000 m² arsaya 5 kat kaç daire olur sorusuna net bir cevap vermek mümkün değildir. 1000 m² arsaya kaç daire yapılabileceği, imar planı, emsal (KAKS), TAKS, maksimum bina yüksekliği ve bölgeye özel yönetmelikler gibi birçok faktöre bağlıdır. Örneğin, KAKS değerinin 1,5 olduğu bir durumda, 1000 m² arsa üzerinde toplam 1500 m² inşaat alanı olabilir ve bu da yaklaşık 15 daireye denk gelir. Daha kesin bir hesaplama için bir mimar veya inşaat mühendisine danışılması önerilir.

Didim'de 1+0 ve 1+1 daireler arasındaki temel fark, oda sayısı ve kullanım alanıdır: 1+0 Daire: Sadece bir odadan oluşur ve bu oda genellikle yaşam alanı, mutfak ve yatak odası olarak kullanılır. 1+1 Daire: Bir oda ve bir salondan oluşur. Ayrıca, 1+0 dairelerin yapımı, 3 Ekim 2017'de yürürlüğe giren Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile yasaklanmıştır.

Son kat dairelerin bazı dezavantajları: Isıtma ve soğutma maliyetleri: En üst katlar, soğuk havalarda daha soğuk, sıcak havalarda ise daha sıcak olabilir, bu da daha yüksek ısıtma ve soğutma maliyetlerine yol açabilir. Çatı izolasyonu sorunları: İyi bir çatı yalıtımına sahip olmayan binalarda, yaz aylarında aşırı sıcak, kış aylarında ise soğuk bir ortam oluşabilir. Su sızıntısı riski: Yağışlı havalarda su sızıntısı yaşanabilir. Asansör arızaları: Asansör arızaları, en üst katlarda ikamet edenler için özellikle rahatsız edici olabilir. Tahliye zorluğu: Yangın veya deprem gibi acil durumlarda, en üst katlardan tahliye olmak daha zor olabilir. Erişim zorluğu: Asansörsüz binalarda üst kata ulaşmak, yaşlılar, çocuklu aileler veya fiziksel engeli olan kişiler için problemli olabilir.

1 parselden kaç daire çıkacağı, arsanın imar durum belgesinde yer alan TAKS (Taban Alan Katsayısı) ve KAKS (Kat Alan Katsayısı) değerlerine bağlı olarak değişir. Hesaplama şu şekilde yapılabilir: 1. Taks Hesabı: Parsel alanının Taks değeri ile çarpılmasıyla hesaplanır. 2. Kaks Hesabı: Parsel alanının Kaks değeri ile çarpılmasıyla toplam inşaat alanı hesaplanır. 3. Kat Sayısı: Toplam inşaat alanının, taban alanına bölünmesiyle hesaplanır. Bu hesaplamalar, arsanın diğer sınırlayıcı faktörleri ve yasal düzenlemeleri de dikkate alarak yapılmalıdır.