• Buradasın

    Kadastro 3B balkonlar neden cam görünüyor?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kadastro 3B balkonların cam olarak görünmesinin nedeni, bu balkonların üç boyutlu sayısal yapı modelleri (3BSYM) kapsamında değerlendirilmesidir 14.
    01.01.2024 tarihinden itibaren Türkiye genelinde yürürlüğe giren yeni düzenlemeye göre, kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerinde binaların üç boyutlu modelleri kullanılmakta ve bu modeller CityGML formatında hazırlanmaktadır 14. Balkonlar da bu detaylı dijital haritalamada yer alan yapı unsurlarından biridir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sayisalyapimodeli3d.com
        1
      2. guzelbirev.com
        2
      3. anadolucambalkon.org
        3
      4. kadastro3b.net
        4
      5. emlakanaliz.blogspot.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    3b kadastro balkon kontrolü nasıl yapılır?

    3B kadastroda balkon kontrolü, üç boyutlu sayısal yapı modeli (3BSYM) kullanılarak yapılır. Bu süreç şu adımları içerir: 1. Gerekli Belgelerin Temini: Kat irtifakı için gerekli belgeler toplanır, bunlar arasında yapı aplikasyon projesi, kat irtifak projesi ve mimari proje onay tarihi bulunur. 2. 3BSYM Oluşturulması: Toplanan belgelerle .gml formatında bir 3BSYM dosyası oluşturulur. 3. Doğrulama Kodu: .gml dosyası, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün doğrulama sayfasına yüklenerek bir doğrulama kodu üretilir. 4. Belediye Başvurusu: Doğrulama kodu, kat irtifak projesi ve diğer gerekli belgelerle belediyeye sunulur. 5. Kadastro Kontrolü: Kadastro müdürlüğü, koordinat ve ruhsat incelemesini yaparak dosyayı tescil için Tapu Müdürlüğü'ne gönderir. Balkonların spesifik kontrolü bu süreçte doğrudan yer almaz; ancak, 3BSYM ile yapının tüm detayları ve bağımsız bölümlerin alanları kontrol edilir.
    5 kaynak

    3 boyutlu kadastroda balkon nasıl olmalı?

    3 boyutlu kadastroda balkon, CityGML standartlarına göre şu şekilde olmalıdır: 1. Geometri Tanımı: Balkon geometrileri, building kurulumunun bir parçası olarak eklenmelidir. 2. Yüzeylerin Tanımlanması: Oluşturulan yan duvarlar, CityGML'e aktarılırken boundedBy içinde wallSurface'ler olarak referanslanmalıdır. 3. Boyut ve Alan Bilgileri: Balkonların plan alanı ve hesaplanan alanı gibi boyut bilgileri, CityGML dosyasında doubleAttribute olarak eklenmelidir. 4. İdari Bilgiler: Bağımsız bölüm referansı, ek açıklamalar ve geometri uygunluk durumu gibi idari veriler, genericAttributes kullanılarak eklenmelidir.
    5 kaynak