Ankara'da Çukurambar'ın önemli olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Ulaşım Kolaylığı: Eskişehir Yolu üzerinden her yere rahatlıkla bağlanabilen bir lokasyonda olması ve Çankaya, Kızılay, Bahçelievler, Dikmen gibi semtlere yakın olması. 2. Gelişim Seviyesi: Semtin cazibeli bir merkez haline gelmesi ve gelişmeye açık olması. 3. Eğitim ve Sağlık Kurumları: ODTÜ, Hacettepe Üniversitesi, Bilkent, TOBB ve Başkent gibi önemli üniversitelere ve hastanelere yakınlığı. 4. Alışveriş ve Eğlence: Armada, CEPA, Gordion, Kentpark, Panora gibi alışveriş merkezlerine yakın olması. 5. Yatırım Potansiyeli: Gayrimenkul fiyatlarının yüksek olması ve yatırım için doğru bir adres olarak görülmesi.