• Buradasın

    Türk imar hukukunda şehircilik ilkeleri ve planlama esasları nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Türk imar hukukunda şehircilik ilkeleri ve planlama esasları şunlardır:
    1. Hukuk Devleti İlkesi: İmar planları ve uygulamaları, Anayasa ve kanunlara uygun, meşru ve kamusal amaçların gerçekleştirilmesiyle ilgili olmalıdır 15.
    2. Açıklık İlkesi: Herkes, imar planları hakkında bilgi edinme ve belgeleri edinme hakkına sahiptir 1.
    3. Genellik İlkesi: İmar planları, bazı kişilere ayrıcalık göstermek amacıyla yapılamaz 1.
    4. Hiyerarşi İlkesi: İmar planları, üst ölçekli planlara uygun olmalı ve planlama kademeleri doğru bir şekilde belirlenmelidir 13.
    5. Kamu Yararı İlkesi: Planlamalar, toplumun genel yararına hizmet etmeli ve sosyal refahı artırıcı olmalıdır 35.
    6. Süreklilik İlkesi: İmar planları, belirli bir süre için yapılmaz ve ihtiyaçlara göre güncellenebilir 1.
    7. Bilimsellik İlkesi: Planlamalar, bilimsel veriler ve yönetmelikler dikkate alınarak yapılmalıdır 1.
    8. Katılım İlkesi: Planların hazırlanması ve onaylanması aşamalarında, bireylerin katılımının sağlanması önemlidir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akademikhukuk.org
        1
      2. mesutyildirim.com.tr
        2
      3. ferhatkule.av.tr
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. ongoren.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    3194 sayılı imar kanununa göre varsa mekânsal strateji planları hedef ve stratejileri nelerdir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'na göre mekânsal strateji planlarının hedef ve stratejileri şunlardır: Kalkınma planı ile bölge planları, bölgesel gelişme stratejileri ve diğer strateji belgelerinde ortaya konulan hedeflerin dikkate alınması. Ekonomik, sosyal politikalar ve çevre politikalarının mekânla ilişkilendirilerek fiziki gelişmenin ve sektörel kararların yönlendirilmesi. Ülke bütününde veya gerekli görülen bölgelerde hazırlanması. Raporu ile birlikte bir bütün olarak kabul edilmesi. Mekânsal strateji planları, Bakanlık tarafından yapılır veya yaptırılır.
    5 kaynak

    Mekansal planlar yapım yönetmeliği nedir?

    Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, fiziki, doğal, tarihi ve kültürel değerleri korumak ve geliştirmek, koruma ve kullanma dengesini sağlamak, ülke, bölge ve şehir düzeyinde sürdürülebilir kalkınmayı desteklemek amacıyla hazırlanan mekânsal planların yapımına ve uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirler. Bu yönetmelik, her tür ve ölçekteki mekânsal planlar ile bu planlara ilişkin revizyon, ilave, değişikliklerin yapılmasına ve incelenmesine yönelik esasları kapsar. Yönetmelik, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun ilgili maddeleri ile 29/6/2011 tarihli ve 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname'ye dayanılarak hazırlanmıştır. Yönetmeliğin tam metnine, Resmî Gazete ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın resmi web sitesinden ulaşılabilir.
    5 kaynak

    Mekansal standartlar imar planında nasıl belirlenir?

    Mekânsal standartlar, imar planında şu şekillerde belirlenir: Eşik Analizi: İmar planlarının hazırlanması sürecinde, topografik, jeolojik-jeoteknik, hidrojeolojik yapı özellikleri ile arazi kullanımı, tarım ve orman alanları, içme suyu havzaları, sit ve diğer koruma alanları analiz edilerek bir arada değerlendirilir. Asgari Standartlar: İmar planlarının yapımı ve değişikliklerinde, kentsel, sosyal ve teknik altyapı alanlarında EK-2 tablosunda belirtilen asgari standartlara ve alan büyüklüklerine uyulur. Kamuoyu ve Uzman Görüşleri: Planın taslağı, kamuoyunun ve alanında uzman kişilerin görüşlerine sunulur. Plan Notları ve Raporlar: Planlar, plan notları ve ayrıntılı raporuyla birlikte hazırlanır. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, planların yapımında esas alınacak ilkeleri, elde edilecek verileri ve araştırma konularını belirler.
    5 kaynak

    Meri imar planı ne demek?

    Meri imar planı, "yürürlükte olan imar planı" anlamına gelir.
    5 kaynak

    Koruma ölçekli imar planında neler bulunur?

    Koruma amaçlı imar planında bulunan bazı unsurlar şunlardır: Koruma esasları ve kullanma şartları. Yapılaşma sınırlamaları. Sağlıklaştırma, yenileme alan ve projeleri. Uygulama etap ve programları. Açık alan sistemi, yaya dolaşımı ve taşıt ulaşımı. Altyapı tesislerinin tasarım esasları. Yoğunluklar ve parsel tasarımları. Yerel sahiplilik ve uygulamanın finansmanı ilkeleri. Katılımcı alan yönetimi modelleri. Ayrıca, planlarda tescilli kültür varlıkları ile sit alanları içindeki faaliyetlerin ve yapı stokunun deprem, sel baskını, heyelan, yangın gibi afetlere karşı daha dayanıklı hale getirileceğine ilişkin hedefler, stratejiler ve uygulama esasları da yer alır. Koruma amaçlı imar planları, alanın sit statüsü ve özelliklerine göre şehir plancısı, mimar, restoratör mimar, sanat tarihçisi, arkeolog, sosyolog ve mühendis gibi farklı meslek gruplarından uzmanlar tarafından hazırlanır.
    5 kaynak

    Meri ve mevzi imar planı arasındaki fark nedir?

    Meri imar planı ve mevzi imar planı arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Kapsam ve Bütünleşme: Meri imar planı, yürürlükteki her tür ve ölçekteki plan sınırları içinde, genel arazi kullanım kararlarını içeren planlardır. 2. Uygulama Koşulları: Meri imar planları, genellikle büyük şehir belediyeleri tarafından yapılırken, mevzi imar planları ilgili idarenin belirlemesi ve yönetmelik kurallarına uyulması şartıyla yapılabilir. 3. Sosyal ve Teknik Altyapı: Mevzi imar planları, kendi bünyesinde sosyal ve teknik altyapı ihtiyaçlarını sağlamak zorundadır.
    5 kaynak

    Kent planlama kuramlarının temel amacı nedir?

    Kent planlama kuramlarının temel amacı, belirli hedef ve amaçlara ulaşmak için sistemli eylem programları hazırlamaktır. Bu amaçların bazıları şunlardır: Toplumsal refahın artırılması. Kamu yararının gözetilmesi. Kaynakların etkin kullanımı. Kentsel gelişimin yönlendirilmesi.
    5 kaynak