Sözleşme Aşaması: Sözleşme, teslim tarihi, ödeme planı, müteahhitin yükümlülükleri ve cezai şartlar gibi detayları içermelidir 12. Bir avukata danışarak sözleşmenin kontrol edilmesi önerilir 1.

Arsanın Hukuki Durumu: Arsanın hisseli mi, müstakil mi olduğu, üzerindeki ipotek, şerh, haciz gibi kısıtlamaların bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır 13. Ayrıca yapı ruhsatı alınmış mı, inşaat fiilen başlamış mı gibi soruların yanıtları netleşmeden ödeme yapılmamalıdır 1.

Firmanın Teminatları: Güvenilir müteahhit firmalar genellikle tamamlama sigortası veya banka teminat mektubu sunarlar 1. Bu teminatlar, projenin tamamlanmaması durumunda alıcının mağdur olmamasını sağlar 1.

Tapu Düzenlenmesi: Ön sözleşme ile ödeme yapılsa bile, tapu kaydının oluşturulması ve hisseli durumlarda hakların güvence altına alınması önemlidir 13.

Projenin Yasal ve Teknik Aşamaları: Belediyeden alınan imar durumu, yapı ruhsatı, zemin etüdü ve mimari proje onayları gibi evraklar kontrol edilmelidir 13. İnşaatın yapım aşamasında deneyimli ve lisanslı ekiplerin çalıştığına emin olunmalıdır 1.