• Buradasın

    Topraktan ev yaparken nelere dikkat edilmeli?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Topraktan ev yaparken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır:
    1. Sözleşme Aşaması: Sözleşme, teslim tarihi, ödeme planı, müteahhitin yükümlülükleri ve cezai şartlar gibi detayları içermelidir 12. Bir avukata danışarak sözleşmenin kontrol edilmesi önerilir 1.
    2. Arsanın Hukuki Durumu: Arsanın hisseli mi, müstakil mi olduğu, üzerindeki ipotek, şerh, haciz gibi kısıtlamaların bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır 13. Ayrıca yapı ruhsatı alınmış mı, inşaat fiilen başlamış mı gibi soruların yanıtları netleşmeden ödeme yapılmamalıdır 1.
    3. Firmanın Teminatları: Güvenilir müteahhit firmalar genellikle tamamlama sigortası veya banka teminat mektubu sunarlar 1. Bu teminatlar, projenin tamamlanmaması durumunda alıcının mağdur olmamasını sağlar 1.
    4. Tapu Düzenlenmesi: Ön sözleşme ile ödeme yapılsa bile, tapu kaydının oluşturulması ve hisseli durumlarda hakların güvence altına alınması önemlidir 13.
    5. Projenin Yasal ve Teknik Aşamaları: Belediyeden alınan imar durumu, yapı ruhsatı, zemin etüdü ve mimari proje onayları gibi evraklar kontrol edilmelidir 13. İnşaatın yapım aşamasında deneyimli ve lisanslı ekiplerin çalıştığına emin olunmalıdır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. evveko.com
        1
      2. emremax.com.tr
        2
      3. topraktan.com
        3
      4. arnavutkoyemlak.net
        4
      5. aydinkonutprojeleri.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev yaparken ilk olarak ne yapılır?

    Ev yaparken ilk olarak yapılması gerekenler şunlardır: 1. Arsa Seçimi: Ev yapılacak arsanın imara açık bir alanda olması gerekmektedir. 2. Planlama ve Proje: Mimari ve statik projeler hazırlanmalı, bu süreçte profesyonel mühendis ve mimarlarla çalışılmalıdır. 3. İmar Başvurusu: Belediyeden imar durum belgesi alınmalı ve bu belgeye göre inşaat ruhsatı için başvuru yapılmalıdır. 4. Gerekli Evrakların Toplanması: İnşaat ruhsatı almak için gerekli olan tüm evraklar tamamlanmalıdır. 5. Temel İşleri: Arsa hazırlığı yapılıp, temel ve altyapı işleri başlatılmalıdır.
    5 kaynak

    Sıkıştırmalı toprak ev kaç yıl dayanır?

    Sıkıştırılmış toprak evler, düzgün bir şekilde inşa edildiklerinde binlerce yıl boyunca yüklere dayanabilir. USDA'nın gözlemlerine göre, sıkıştırılmış toprak yapılar süresiz olarak dayanabilir ve standart çerçeve evlerin maliyetinin üçte ikisinden fazlasına inşa edilemez. Ancak, sıkıştırılmış toprak evlerin dayanıklılığı, uygun mühendislik ve yapısal tasarıma, ayrıca uygun bakım ve korumaya bağlıdır.
    5 kaynak