• Buradasın

    TOKİ evleri neden satılamaz?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ evlerinin satılmasının önündeki engeller, konutun hangi proje kapsamında satın alındığına ve borç ödeme durumuna göre değişiklik gösterir:
    • Alt gelir grubu projeleri: Bu projelerden satın alınan konutlar, borç bitene kadar devredilemez 15. Borçlu hak sahiplerinin konutlarını devretmeleri durumunda sözleşmeleri feshedilir 5.
    • Standart (orta gelir) projeleri: Bu projelerden satın alınan konutlar, konut teslim alındıktan 1 veya 2 yıl sonra devredilebilir 4.
    • 3+1 konutlar: Bu konutlarda kiraya verilebilme, TOKİ'nin inisiyatifindedir 15.
    Ayrıca, TOKİ'den alınan konutların satışı için TOKİ Genel Müdürlüğünün onayı gerekebilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. emlakkulisi.com
        2
      3. yeniakit.com.tr
        3
      4. karar.com
        4
      5. hurriyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TOKİ'den ev alan kişi evi boşaltmak zorunda mı?

    TOKİ'den ev alan kişinin evi boşaltmak zorunda olup olmadığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, TOKİ'den alınan evlerin kiraya verilmesi ve satılması ile ilgili bazı koşullar şunlardır: Kiraya verme: TOKİ'den alınan evler, borç bitmeden kiraya verilebilir. Satış: TOKİ'den alınan evler, borç bitmeden satılamaz. Konutta ikamet: Alıcının veya ailesinin, borç bitene kadar konutta ikamet etmesi zorunludur. Devir veya satış işlemleri için TOKİ'nin tapu idaresi başkanlıklarına başvurulmalıdır.
    5 kaynak

    TOKİ konutları kaç yıl satılamaz?

    TOKİ konutlarının kaç yıl satılamaz olduğu, konutun hangi proje kapsamında satın alındığına bağlıdır: Alt gelir grubu projelerinde, hak sahipleri, borçlarını bitirip malik olunana kadar konutlarını devredemezler. Standart (orta gelir) gelir grubu projelerinde ise konut teslim alındıktan 1 ya da 2 yıl sonra konut devir işlemi gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    TOKİ hak sahiplerine verdiği evleri geri istiyor mu?

    TOKİ, belirli durumlarda hak sahiplerine verdiği evleri geri isteyebilir: Kiralama yasağı: Alt gelir grubu için yapılan konutlarda, hak sahipleri borçları bitene kadar konutlarını kiralayamazlar ve o konutta ikamet etmek zorundadırlar. Amaç dışı kullanım: TOKİ konutlarının amacı dışında kullanılması veya kiraya verilmesi durumunda, satış sözleşmeleri feshedilebilir ve daireler tahliye edilebilir. Kura sonucu boşaltma: Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası, ağır hasarlı raporu verilen bir TOKİ sitesinin sakinleri, orta hasarlı raporu sonrası evlerini boşaltmak zorunda kalmışlardır. Ayrıca, başvuru şartlarına sahip olunmadığını kanıtlama veya taksit ödemelerini geciktirme gibi durumlarda da TOKİ evleri geri alınabilir.
    5 kaynak

    TOKİ konutu teslim alırken nelere dikkat edilmeli?

    TOKİ konutu teslim alırken dikkat edilmesi gerekenler: Detaylı kontrol: Konutun duvarlar, zeminler, kapı-pencereler, elektrik-su tesisatları, mutfak ve banyo ekipmanları gibi tüm alanları dikkatlice incelenmelidir. Eksik ve kusurların tespiti: Sözleşmede belirtilen özelliklere uygun olmayan veya kusurlu görülen her şey not alınmalı ve mümkünse fotoğraflanmalıdır. Geçici kabul tutanağı: Teslim sırasında "Geçici Kabul Tutanağı" veya "Konut Teslim Tutanağı" imzalanacaktır, tespit edilen tüm eksik ve kusurlar bu tutanağa işlenmelidir. Eksiksiz teslim aldığına dair belge: Eksiklerin olduğu bir durumda, eksiksiz teslim aldığına dair bir belge imzalanmamalıdır. İhtarname: Kabul tutanağına işletilemeyen veya sonradan fark edilen önemli kusurlar için noter aracılığıyla TOKİ’ye ihtarname çekilerek durum bildirilebilir. Ayrıca, konutun yasal olarak kullanılabileceğini gösteren Yapı Kullanım İzin Belgesi (iskan) ve tapu devri için gerekli belgelerin hazır olması gerekmektedir. Bu süreçte herhangi bir tereddüt durumunda, profesyonel bir Gayrimenkul Hukuku ve Emlak İşlemleri uzmanından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    TOKİ ev fiyatları nasıl belirlenir?

    TOKİ ev fiyatları, birçok kritere göre belirlenir: Proje lokasyonu ve arsa maliyeti. Konut tipi ve büyüklüğü. Projedeki ortak donatılar ve hizmetler. Deprem konutları ve özel modeller. Köy evleri ve kırsal projeler. Fiyatlar, projelerin ilanlarında detaylı şekilde açıklanır.
    5 kaynak

    TOKİ ev satılabilir mi?

    TOKİ'den alınan evin satılıp satılamayacağı, konutun hangi proje kapsamında alındığına bağlıdır: Alt gelir grubu projelerinde: Hak sahipleri, borçlarını tamamen ödemeden konutlarını devredemezler; aksi takdirde sözleşmeleri feshedilir. Açık satışlarda: Genel olarak bu şart aranmaz, ancak projelerin satış duyurularında ikamet veya nüfusa kayıtlı olma gibi koşullar olabilir. Sosyal konut projelerinde: Devir hakkı yoktur; tespit halinde konuta el konulur. Daha fazla bilgi için TOKİ'nin resmi internet sitesindeki satış duyurularını incelemek gereklidir.
    5 kaynak

    TOKİ hak sahipliği devam ediyor ne demek?

    "TOKİ hak sahipliği devam ediyor" ifadesi, TOKİ tarafından yapılan konut projelerinden birine başvuran ve belirli kriterleri sağlayan kişilerin, TOKİ tarafından inşa edilen konutlardan birine sahip olma hakkının devam ettiği anlamına gelir. Bu hak sahipliği süreci belirli bir prosedür dahilinde yürütülür ve genellikle gelir düzeyi, medeni durum, çalışma durumu gibi kriterler değerlendirilir. TOKİ hak sahipliğinin devam edip etmediğini öğrenmek için TOKİ'nin resmi iletişim kanallarından veya e-Devlet üzerinden bilgi alınabilir.
    5 kaynak