• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Taşınmaz davası dava tarihindeki değeri nasıl hesaplanır?

    • Hukuk
    • Taşınmaz
    • Değerleme
    • Emlak

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Taşınmaz davasının dava tarihindeki değerinin nasıl hesaplanacağı, davanın türüne göre değişiklik gösterebilir:
    • İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası: Taşınmazın değeri, dava tarihine göre belirlenir 1. Değer tespiti, genellikle bir uzman veya değerleme uzmanı tarafından yapılır 15. Bu uzman, taşınmazın konumu, büyüklüğü, yapısı ve piyasa koşulları gibi faktörleri göz önünde bulundurur 15.
    • Tapu İptal ve Tescil Davası: Taşınmazın değeri, genellikle dava açıldığı tarihteki emlak piyasası koşullarına göre değerlendirilir 4. Ancak, sözleşmede belirtilen bir değer varsa, bu tarih dikkate alınabilir 4. Ayrıca, mahkeme gerekirse uzman raporu talep edebilir ve bu raporda belirtilen değer esas alınır 4.
    Harç hesaplamalarında da taşınmazın dava tarihindeki değeri esas alınır 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. palmahukuk.com
        1
      2. darici.av.tr
        2
      3. feeddi.com
        3
      4. enesozturk.av.tr
        4
      5. mirasdava.org.tr
        5

    • Mahkeme değerleme raporlarını nasıl inceler?

    • Maliyet yöntemi nasıl uygulanır?

    • Karşılaştırmalı pazar analizi nedir?

    • Daha fazla bilgi

  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"271b0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Ftasinmaz-davasi-dava-tarihindeki-degeri-nasil-hesaplanir-33772975%3Flr%3D213%26ncrnd%3D99710","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"3887338981755757899","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755757911107391-17040599744609516493-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-152-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"271bw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"271b1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"271bw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"271b2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Taşınmaz davasının dava tarihindeki değerinin nasıl hesaplanacağı, davanın türüne göre değişiklik gösterebilir:\n\n* **İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası**: Taşınmazın değeri, dava tarihine göre belirlenir [```1```](https://www.enesozturk.av.tr/izale-i-suyu-davasinda-deger-tespiti-nasil-yapilir/). Değer tespiti, genellikle bir uzman veya değerleme uzmanı tarafından yapılır [```1```](https://www.enesozturk.av.tr/izale-i-suyu-davasinda-deger-tespiti-nasil-yapilir/)[```5```](https://sarpozdemir.av.tr/ortakligin-giderilmesi-davasinda-tasinmazin-degerinin-hesaplanmasi-nasil-yapilir/). Bu uzman, taşınmazın konumu, büyüklüğü, yapısı ve piyasa koşulları gibi faktörleri göz önünde bulundurur [```1```](https://www.enesozturk.av.tr/izale-i-suyu-davasinda-deger-tespiti-nasil-yapilir/)[```5```](https://sarpozdemir.av.tr/ortakligin-giderilmesi-davasinda-tasinmazin-degerinin-hesaplanmasi-nasil-yapilir/).\n* **Tapu İptal ve Tescil Davası**: Taşınmazın değeri, genellikle dava açıldığı tarihteki emlak piyasası koşullarına göre değerlendirilir [```4```](https://mirasdava.org.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-harca-esas-deger-nedir/). Ancak, sözleşmede belirtilen bir değer varsa, bu tarih dikkate alınabilir [```4```](https://mirasdava.org.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-harca-esas-deger-nedir/). Ayrıca, mahkeme gerekirse uzman raporu talep edebilir ve bu raporda belirtilen değer esas alınır [```4```](https://mirasdava.org.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-harca-esas-deger-nedir/).\n\nHarç hesaplamalarında da taşınmazın dava tarihindeki değeri esas alınır [```2```](https://akillar.av.tr/tasinmaz-icin-acilan-tapu-iptal-ve-tescil-davalarinda-dava-tarihindeki-deger-esas-alinmalidir/)[```4```](https://mirasdava.org.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-harca-esas-deger-nedir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.palmahukuk.com/ortakligin-giderilmesi-davasinda-tasinmazin-degerinin-hesaplanmasi-nasil-yapilir/","title":"Ortaklığın Giderilmesi Davasında Taşınmazın Değerinin...","shownUrl":"https://www.palmahukuk.com/ortakligin-giderilmesi-davasinda-tasinmazin-degerinin-hesaplanmasi-nasil-yapilir/"},{"sourceId":2,"url":"https://darici.av.tr/muris-muvazaasi-davalarinda-tasinmazin-hangi-tarihteki-degeri-esas-alinir-kapsamli-rehber/","title":"Muris Muvazaası Davalarında Taşınmazın Hangi Tarihteki...","shownUrl":"https://darici.av.tr/muris-muvazaasi-davalarinda-tasinmazin-hangi-tarihteki-degeri-esas-alinir-kapsamli-rehber/"},{"sourceId":3,"url":"https://feeddi.com/tasinmazin-dava-tarihindeki-degeri-nasil-hesaplanir","title":"Taşınmazın Dava Tarihindeki Değeri Nasıl Hesaplanır","shownUrl":"https://feeddi.com/tasinmazin-dava-tarihindeki-degeri-nasil-hesaplanir"},{"sourceId":4,"url":"https://www.enesozturk.av.tr/izale-i-suyu-davasinda-deger-tespiti-nasil-yapilir/","title":"İzale-i Şuyu Davasında Değer Tespiti Nasıl Yapılır ? 2024","shownUrl":"https://www.enesozturk.av.tr/izale-i-suyu-davasinda-deger-tespiti-nasil-yapilir/"},{"sourceId":5,"url":"https://mirasdava.org.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-harca-esas-deger-nedir/","title":"Tapu İptal Ve Tescil Davası Harca Esas Değer Nedir? 2025","shownUrl":"https://mirasdava.org.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-harca-esas-deger-nedir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Taşınmaz davası dava tarihindeki değeri nasıl hesaplanır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"Değerleme"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Mahkeme değerleme raporlarını nasıl inceler?","url":"/search?text=Mahkeme+ta%C5%9F%C4%B1nmaz+de%C4%9Ferleme+raporlar%C4%B1n%C4%B1+nas%C4%B1l+inceler%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Maliyet yöntemi nasıl uygulanır?","url":"/search?text=Maliyet+y%C3%B6ntemi+ile+ta%C5%9F%C4%B1nmaz+de%C4%9Ferlemesi&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Karşılaştırmalı pazar analizi nedir?","url":"/search?text=Kar%C5%9F%C4%B1la%C5%9Ft%C4%B1rmal%C4%B1+pazar+analizi+nedir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+davas%C4%B1+dava+tarihindeki+de%C4%9Feri+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"3887338981755757899","reqid":"1755757911107391-17040599744609516493-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-152-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755757911107391-17040599744609516493-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-152-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"271bw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"271b3":{"state":{"relatedMaterials":[],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"271bw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"271b4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"271bw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"271b5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"271bw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}