• Buradasın

    Tapuda düzeltme işlemi ücreti nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuda düzeltme işlemi ücreti, 6083 sayılı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Döner Sermaye İşletmesi Kanunu'na ekli I Sayılı Tarife Cetveli gereğince hesaplanır 1.
    Hesaplama şu şekilde yapılır:
    1. Harç: 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 4 sayılı tarifesinin 20-a pozisyonuna göre, satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı için ayrı ayrı binde 20 oranında tapu harcı tahsil edilir 1.
    2. Döner Sermaye Ücreti: Her bir kayıt örneği ve belge fotokopisi için belirli bir ücret alınır 1.
    Örnek: 2023 yılı için, ilgililerin isteği üzerine gayrimenkullere ait verilecek kayıt örneklerinin her bir sayfası için 46,10 TL tapu harcı ve yöresel katsayıya bakılmaksızın belge başına maktu olarak 45 TL döner sermaye hizmet bedeli alınır 1.
    Tapu kaydının düzeltilmesi davası açıldığında ise harç ve vekalet ücreti maktu olarak belirlenir 235.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. azimhukuk.com
        1
      2. tahanci.av.tr
        2
      3. ahddurakhukuk.com
        3
      4. av-saimincekas.com
        4
      5. sayginbeyazesya.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Düzeltme işlemi nasıl yapılır?

    Düzeltme işlemi, farklı bağlamlarda çeşitli şekillerde yapılabilir: Beyanname düzeltme: Vergi beyannamelerinde yapılan hatalar için düzeltme beyannamesi verilir. SGK bildirimi düzeltme: SGK'ya yapılan bildirimlerde hata veya eksiklik varsa, Sosyal Güvenlik Kurumu'nun internet sitesi üzerinden düzeltme yapılabilir. Enflasyon düzeltmesi: Muhasebe kayıtlarında, parasal olmayan kalemlerin düzeltme katsayısı ile çarpılarak yeni değerlerinin bulunması işlemidir. Göçük düzeltme: Araçlardaki göçükler, özel ekipmanlar kullanılarak profesyonel göçük düzeltme merkezlerinde düzeltilir.
    5 kaynak

    Tapu hesaplama nasıl yapılır?

    Tapu hesaplama için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Gayrimenkulün beyan edilen satış değerinin belirlenmesi. 2. Tapu harcının hesaplanması. 3. Döner sermaye hizmet bedelinin hesaplanması. 4. Ödemenin yapılması. Örnek bir hesaplama: 2.000.000 TL değerindeki bir konut için: Alıcının ödeyeceği harç: 2.000.000 × 0,02 = 40.000 TL. Satıcının ödeyeceği harç: 2.000.000 × 0,02 = 40.000 TL. Toplam harç tutarı: 80.000 TL. Tapu harcı hesaplaması, 492 sayılı Harçlar Kanunu'na göre yapılır.
    5 kaynak

    Düzeltme talebi ne zamana kadar yapılabilir?

    Düzeltme talebi için genel süre, vergiyi doğuran olayın gerçekleştiği yılı izleyen takvim yılının başından itibaren beş yıldır. Vergi beyannameleri için: Düzeltme beyannamesi süresi, ilgili beyannamenin verildiği takvim yılını takip eden yılın sonuna kadar devam eder. İdari işlemler için: Hata ve düzeltme başvurusu, 30 günlük dava açma süresi içerisinde yapılmalıdır. Süreler, davanın ve kararın niteliğine göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Tapu harcı ve KDV ayrı ayrı mı hesaplanır?

    Tapu harcı ve KDV ayrı ayrı hesaplanır. Tapu harcı, gayrimenkulün devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanır ve bu bedel KDV'yi içermemelidir. 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 63. maddesinde, tapu harcının emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanacağı belirtilmiştir. Maliye'nin 07.10.1997 tarihli 1997/5 sayılı Harçlar Kanunu İç Genelgesi'nde de tapu harcı matrahının tespitinde KDV'nin dikkate alınmaması gerektiği açıkça ifade edilmiştir.
    5 kaynak