• Buradasın

    Şüfa hakkı nasıl kullanılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Şüfa hakkı (önalım hakkı) ancak dava açılarak kullanılabilir 12. İşte kullanılması için izlenmesi gereken adımlar:
    1. Satış Bildirimi: Taşınmazın paydaşlarından biri payını üçüncü bir kişiye sattığında, diğer paydaşlar bu satışı noter aracılığıyla öğrenmelidir 34.
    2. Süre: Satışın bildirilmesinden itibaren 3 ay içinde hak sahibi paydaş, şufa davasını açmak zorundadır 13. Eğer bildirim yapılmadıysa, bu süre 2 yıla çıkar 13.
    3. Mahkeme Kararı: Dava açıldığında, mahkeme şufa hakkı sahibine, payın bedelini hakimin belirleyeceği yere nakden ödemesini söyler 2.
    4. Tapu Tescili: Eğer bedel ödenirse, mahkeme şufa hakkı sahibinin adına taşınmazın tesciline karar verir 5.
    Şüfa hakkını kullanmak için belirlenen sürelere uyulmaması halinde, bu hak kaybedilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ykavukatlik.com
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. ilkayuyarkaba.av.tr
        3
      4. dimgurses.com
        4
      5. katilimevim.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Şü&fa ne iş yapar?

    Şüf‘a kelimesi, gayrimenkul mülkiyetinin dolaylı şekilde sınırlandırılması anlamına gelir. Şüf‘a hakkı ise, bir gayrimenkulün sahibi tarafından başkasına satılması durumunda, hak sahibine bu gayrimenkulü müşteriyle aynı şartlar altında satın alma yetkisi verir. Su-Fa Organik Tarım Turizm Kuyumculuk İnşaat İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ise, gübre, organik gübre, büyüme düzenleyicileri gibi ürünlerin üretimi ve toptan satışı ile uğraşan bir Türk şirketidir.
    5 kaynak