• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • YaÖzet
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Otopark üstü dubleks yasal mı?

    • Hukuk
    • KatMülkiyeti
    • Otopark

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Otopark üstü dubleksin yasal olup olmadığı, otoparkın nasıl planlandığına ve yönetim planına bağlıdır.
    • Yönetim Planı ve Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) 24. Otopark paylaşımı, yönetim planında belirtilen arsa payları doğrultusunda yapılır 24. Dubleksler, daha fazla arsa payına sahip oldukları için otoparkta daha fazla hakka sahip olabilirler 24.
    • Otopark Yönetmeliği 13. Binaların bahçe mesafeleri, otopark olarak kullanılamaz, ancak bazı istisnalar vardır 13. Örneğin, tek bağımsız bölümlü müstakil konut binalarında tüm bahçeler, belirli ölçülerle sınırlı olmaksızın açık otopark alanı olarak düzenlenebilir 13.
    Otopark üstü dubleksin yasal durumu hakkında kesin bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. aidatim.com
        1
      2. akelbinayonetimi.com
        2
      3. hurriyet.com.tr
        3
      4. mustafabaysal.com
        4
      5. ortaokullar.com.tr
        5

    • Otopark üstü dubleks için hangi izinler gereklidir?

    • Çatı tadilatı için muvafakat süreci nasıl işler?

    • Ortak alanların kullanımı hangi durumlarda yasaldır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Otoparkı olan dubleks ev ne demek?

    Otoparkı olan dubleks ev, iki katlı bir konut olup, araçların park edilebileceği bir garajı da içeren bir yaşam alanını ifade eder.
    • Emlak
    • Dubleks
    • Otopark
    • Ev
    5 kaynak

    ABB otopark yönetmeliği nedir?

    ABB (Ankara Büyükşehir Belediyesi) otopark yönetmeliği hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, otoparklarla ilgili genel esasları düzenleyen yönetmelik, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 37. ve 44. maddelerine dayanılarak hazırlanmış olan "Otopark Yönetmeliği"dir. Bu yönetmeliğin amacı, araçların yol açtığı parklanma ve trafik sorunlarının çözümü için otopark yapılmasını gerektiren bina ve tesislerde, otopark ihtiyacının miktar, ölçü ve diğer şartlarının tespit ve giderilme esaslarını düzenlemektir. Yönetmeliğe şu sitelerden ulaşılabilir: mevzuat.gov.tr; resmigazete.gov.tr; aile.gov.tr.
    • Hukuk
    • TrafikDüzenlemeleri
    • YapıStandartları
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"lgyn0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fotopark-ustu-dubleks-yasal-mi-77444546%3Fncrnd%3D18546","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"5723301721763298488","lr":20815,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1763298534630892-10965364938274770607-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-29-BAL","lr":"20815","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lgynw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"lgyn1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lgynw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"lgyn2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Otopark üstü dubleksin yasal olup olmadığı**, otoparkın nasıl planlandığına ve yönetim planına bağlıdır. \n\n* **Yönetim Planı ve Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK)** [```2```](https://forum.donanimhaber.com/dublex-evin-otoparkta-araclik-2-hakki-olur-mu--153732515)[```4```](https://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/oya-armutcu/site-ve-apartmanlarda-otopark-derdi-41873937). Otopark paylaşımı, yönetim planında belirtilen arsa payları doğrultusunda yapılır [```2```](https://forum.donanimhaber.com/dublex-evin-otoparkta-araclik-2-hakki-olur-mu--153732515)[```4```](https://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/oya-armutcu/site-ve-apartmanlarda-otopark-derdi-41873937). Dubleksler, daha fazla arsa payına sahip oldukları için otoparkta daha fazla hakka sahip olabilirler [```2```](https://forum.donanimhaber.com/dublex-evin-otoparkta-araclik-2-hakki-olur-mu--153732515)[```4```](https://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/oya-armutcu/site-ve-apartmanlarda-otopark-derdi-41873937).\n* **Otopark Yönetmeliği** [```1```](https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/yonetmelik/7.5.24408.pdf)[```3```](https://webdosya.csb.gov.tr/db/meslekihizmetler/haberler/otopark-20220328101753.pdf). Binaların bahçe mesafeleri, otopark olarak kullanılamaz, ancak bazı istisnalar vardır [```1```](https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/yonetmelik/7.5.24408.pdf)[```3```](https://webdosya.csb.gov.tr/db/meslekihizmetler/haberler/otopark-20220328101753.pdf). Örneğin, tek bağımsız bölümlü müstakil konut binalarında tüm bahçeler, belirli ölçülerle sınırlı olmaksızın açık otopark alanı olarak düzenlenebilir [```1```](https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/yonetmelik/7.5.24408.pdf)[```3```](https://webdosya.csb.gov.tr/db/meslekihizmetler/haberler/otopark-20220328101753.pdf).\n\nOtopark üstü dubleksin yasal durumu hakkında kesin bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.aidatim.com/dubleks-cati-masrafi-kime-aittir","title":"Profesyonel Yönetim Şirketi Yazılımı - Dubleks Çatı Masrafı...","shownUrl":"https://www.aidatim.com/dubleks-cati-masrafi-kime-aittir","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://akelbinayonetimi.com/apartman-ve-site-otopark-kullanimi/","title":"Apartman ve Site Otopark Kullanımı 7 Madde","shownUrl":"https://akelbinayonetimi.com/apartman-ve-site-otopark-kullanimi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/oya-armutcu/site-ve-apartmanlarda-otopark-derdi-41873937","title":"Site ve Apartmanlarda ‘Otopark’ Derdi - Hürriyet Haberler","shownUrl":"https://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/oya-armutcu/site-ve-apartmanlarda-otopark-derdi-41873937","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://mustafabaysal.com/apartman-otopark-kullanim/","title":"Site ve Apartman Otopark Kullanım Kuralları - Mustafa Baysal","shownUrl":"https://mustafabaysal.com/apartman-otopark-kullanim/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://ortaokullar.com.tr/dubleks-cati-kati-ortak-alan-midir/","title":"Dubleks Çatı Katı Ortak Alan Mıdır – ortaokullar.com.tr","shownUrl":"https://ortaokullar.com.tr/dubleks-cati-kati-ortak-alan-midir/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Otopark üstü dubleks yasal mı?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/otopark","text":"Otopark"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Otopark üstü dubleks için hangi izinler gereklidir?","url":"/search?text=Otopark+%C3%BCst%C3%BC+dubleks+i%C3%A7in+izinler&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Çatı tadilatı için muvafakat süreci nasıl işler?","url":"/search?text=%C3%87at%C4%B1+tadilat%C4%B1+i%C3%A7in+muvafakat+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Ortak alanların kullanımı hangi durumlarda yasaldır?","url":"/search?text=Ortak+alanlar%C4%B1n+kullan%C4%B1m%C4%B1+hangi+durumlarda+yasald%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Otopark+%C3%BCst%C3%BC+dubleks+yasal+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"5723301721763298488","reqid":"1763298534630892-10965364938274770607-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-29-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isMacOS":false,"isEmbeddedFuturis":false,"brand":"yazeka","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lgynw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"lgyn3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.planlari.com.tr/garajli-dubleks-ev-planlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dekorgetir.com/dubleks-ev-modelleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://homes-tr.com/tr/home/istanbulda-guevenli-yaam-garajli-otoparkli-guevenli-binali-dubleks-15556.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://remaxahenk.com/tr/blog/dubleks?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yasargayrimenkul.com/blog/konut/modern-konut-tasariminin-incelikleri-dubleks-ev-nedir?size=16&stub=1"],"header":"Otoparkı olan dubleks ev ne demek?","teaser":"Otoparkı olan dubleks ev, iki katlı bir konut olup, araçların park edilebileceği bir garajı da içeren bir yaşam alanını ifade eder.","href":"/yacevap/c/otomobil/q/otoparki-olan-dubleks-ev-ne-demek-584850018","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/dubleks","text":"Dubleks"},{"href":"/yacevap/t/otopark","text":"Otopark"},{"href":"/yacevap/t/ev","text":"Ev"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hakedis.org/wp-content/uploads/2016/11/Otopark_yonetmeligi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bursaproyonetim.com/otopark-yonetmeligi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://resmigazete.gov.tr/eskiler/2018/02/20180222-7.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mimarist.org/include/uploads/2020/04/otopark_yonetmeligi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.konak.bel.tr/files/otopark-yonetmeligipdf_13-11-2015_15-41-28.pdf?size=16&stub=1"],"header":"ABB otopark yönetmeliği nedir?","teaser":"ABB (Ankara Büyükşehir Belediyesi) otopark yönetmeliği hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, otoparklarla ilgili genel esasları düzenleyen yönetmelik, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 37. ve 44. maddelerine dayanılarak hazırlanmış olan \"Otopark Yönetmeliği\"dir. Bu yönetmeliğin amacı, araçların yol açtığı parklanma ve trafik sorunlarının çözümü için otopark yapılmasını gerektiren bina ve tesislerde, otopark ihtiyacının miktar, ölçü ve diğer şartlarının tespit ve giderilme esaslarını düzenlemektir. Yönetmeliğe şu sitelerden ulaşılabilir: mevzuat.gov.tr; resmigazete.gov.tr; aile.gov.tr.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/abb-otopark-yonetmeligi-nedir-206302438","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/trafikduzenlemeleri","text":"TrafikDüzenlemeleri"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"YapıStandartları"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lgynw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"lgyn4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lgynw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"lgyn5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lgynw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}