• Buradasın

    Ön alım hakkından kaynaklı tapu iptal davasında vekalet ücreti nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ön alım hakkından kaynaklı tapu iptal davasında vekalet ücreti, nispi olarak hesaplanır 13. Bu durumda, dava konusu taşınmazın dava tarihindeki değeri üzerinden vekalet ücreti belirlenir 1.
    Ayrıca, ön alım davasında vekalet ücretinin hesaplanmasında yargı harcı da dikkate alınmalıdır 24. Harcın eksik ödenmesi halinde, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 30. maddesi uyarınca işlem yapılmadan hüküm kurulması durumunda vekalet ücretine bu bedel üzerinden hükmedilir 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. turkhukuksitesi.com
        1
      2. ergur.av.tr
        2
      3. gayrimenkulmevzuati.com
        3
      4. metinpolat.av.tr
        4
      5. denktas.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptali ve tescil davasında vekalet ücreti ne zaman kesinleşir?

    Tapu iptali ve tescil davasında vekalet ücreti, mahkeme kararının kesinleşmesiyle kesinleşir. Kesinleşme süreci şu adımları içerir: İtiraz Hakkı: Karar kesinleşmeden tarafların itiraz hakkı devam eder. İcra Takibi: Mahkeme kararı kesinleşmeden vekalet ücreti için icra takibi başlatılamaz. Mali Yükümlülükler: Kesinleşme süreci tamamlanmadan, vekalet ücreti gibi mali yükümlülüklerin ödenmesi talep edilemez. Bu nedenle, vekalet ücretinin kesinleşmeden icraya konulması mümkün değildir.
    5 kaynak

    Tapu iptali davasında avukat şart mı?

    Tapu iptali davasında avukat tutmak zorunlu değildir, ancak bu tür davaların hukuki zorlukları ve uzmanlık gerektirmesi nedeniyle bir avukatın yardımını almak faydalı olabilir. Avukat, davanın düzgün bir şekilde ilerlemesini sağlamak, gerekli belgeleri hazırlamak ve başvuruları doğru zamanda yapmak gibi konularda yardımcı olabilir.
    5 kaynak

    Şufa davasında vekalet ücreti kime ait?

    Şufa (önalım) davasında vekalet ücreti, davanın sonucuna göre farklı taraflara ait olabilir: Davanın kabulü halinde: Vekalet ücreti, genellikle davacı lehine hükmedilir. Davanın reddi halinde: Vekalet ücreti, davalı lehine hükmedilir. Ancak, davalının davayı kabul etmesi durumunda bu kural değişebilir. Avukatlık ücreti, her yıl Türkiye Barolar Birliği tarafından belirlenen "Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi"ne göre hesaplanır ve bu tarifede belirtilen ücretin altında bir tutar olarak belirlenemez.
    5 kaynak

    Ön alım nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında vekalet ücreti kesinleşme tarihinden itibaren mi?

    Ön alım nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında vekalet ücreti, ilamın kesinleşmesinden itibaren istenebilir.
    5 kaynak

    Önalım davası kesinleşmeden vekalet ücreti istenebilir mi?

    Önalım davası kesinleşmeden vekalet ücreti istenemez. Önalım hakkı davalarında, kararın kendisi kesinleşmedikçe vekalet ücreti de dahil olmak üzere taleplerin infazı istenemez. Yargıtay'ın çeşitli kararlarına göre, kesinleşmeden icraya konulamayacak kararlarda öngörülen vekalet ücreti, asıl hükmün eklentisi olup, kararda yer alan tüm alacak kalemleri karar kesinleştiği tarihte muaccel olur.
    5 kaynak

    Tapu iptali davasında harca esas değer ne olmalı?

    Tapu iptali davasında harca esas değer, dava konusu olan taşınmazın piyasa değeri veya tapuda belirtilen değeri üzerinden hesaplanır. Bu değer, genellikle taşınmazın alım satımında genel olarak kabul edilen fiyat aralığına göre değerlendirilir. Harç miktarı, taşınmazın değerine göre değişiklik gösterir: 0-100.000 TL arası değerler için %1 oranında harç hesaplanır. 100.001-500.000 TL arası değerler için %0,5 oranında harç hesaplanır. 500.001 TL ve üstü değerler için %0,25 oranında harç hesaplanır. Harçların doğru hesaplanması için, dava açılan mahkemenin özel durumları ve güncel harç tarifeleri de dikkate alınmalıdır. Dava sürecinde doğru bir hesaplama yapmak ve gereksiz mali kayıpların önüne geçmek için uzman bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Reddedilen kısım için vekalet ücreti nasıl hesaplanır?

    Reddedilen kısım için vekalet ücreti, davanın kısmen kabul ve kısmen reddedilmesi durumunda, reddedilen miktar üzerinden hesaplanır. Hesaplama şu şekilde yapılır: 1. Kabul edilen kısım için: Davacı lehine, kabul edilen miktar üzerinden nispi vekalet ücreti hesaplanır. 2. Reddedilen kısım için: Davalı lehine, reddedilen miktar üzerinden nispi vekalet ücreti hesaplanır. Örnek: 1.500.000 TL değerindeki bir davanın 800.000 TL’si kabul edilmiş ve kalan 700.000 TL reddedilmişse: Kabul edilen 800.000 TL için: 64.000 TL (ilk 400.000 TL için %16) + 60.000 TL (sonraki 400.000 TL için %15) = 124.000 TL vekalet ücreti davacı lehine hükmedilir. Reddedilen 700.000 TL için: 64.000 TL (ilk 400.000 TL için %16) + 45.000 TL (sonraki 300.000 TL için %15) = 109.000 TL vekalet ücreti davalı lehine hükmedilir. Önemli Not: Vekalet ücreti hesaplaması, 2025 yılı için geçerli olan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne göre yapılmıştır.
    5 kaynak