Eşya hukuku kapsamında eşya, ekonomik değeri olsun veya olmasın üzerinde hakimiyet kurulabilen, kişisel olmayan ve sınırları belli cismani varlıkları ifade eder. Eşya, taşınır (menkul) ve taşınmaz (gayrimenkul) olmak üzere iki ana kategoriye ayrılır: 1. Taşınır eşya: Bir yerden bir yere taşınması mümkün olan ve bu süreçte varoluş amacına halel gelmeyen eşyadır. 2. Taşınmaz eşya: Arazi, arsa, kat mülkiyeti ve tapu kütüğüne ayrı bir sahifeye kaydedilmiş bağımsız ve sürekli hakları içerir.