• Buradasın

    İnşaatlarda ön kapama zorunlu mu?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İnşaatlarda ön kapama (bahçe kapatma) zorunlu değildir. Ancak, bahçe kapatma işlemi belirli koşullara bağlıdır:
    • Muvafakat: Apartmandaki her hissedarın noterden muvafakat vermesi gereklidir 1.
    • Proje ve İnceleme: Kapatılacak bahçenin projesi hazırlanmalı ve estetik ile imar komisyonları tarafından incelenmelidir 1.
    • Kullanım Amacı: Kapatma, binaya girişi engelleyecek şekilde yapılamaz ve mülkiyet sınırları korunmalıdır 1.
    Bu koşullar sağlandığında, bahçe kapatma işlemi yapılabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. fileatolyesi.com
        1
      2. itimatyonetim.com
        2
      3. resmigazete.gov.tr
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. bilginhukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İnşaatta ön kapama ne zaman yapılır?

    İnşaatta ön kapama, kaba inşaat aşamasının tamamlanmasının ardından yapılır.
    5 kaynak

    İnşaat filesi zorunlu mu?

    Evet, inşaat filesi kullanımı yasal bir zorunluluktur. Türkiye'de yürürlükte olan İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu kapsamında, belirli yükseklikten yapılan çalışmalarda düşmeye karşı önlem alınması zorunludur. Ayrıca, İnşaat İşlerinde İş Sağlığı ve Güvenliği Yönetmeliği'ne göre, 2 metreden yüksek alanlarda çalışan işçiler için düşmeyi engelleyici önlemler alınmalıdır.
    5 kaynak

    İnşaatın önü neden kapatılır?

    İnşaatın önünün kapatılma nedenleri arasında şunlar bulunabilir: Dükkanların ön bahçelerini dahil etme: Dükkan sahipleri, belirli koşullarda noterden alınan muvafakatler ve hazırlanan projelerle, ön bahçeleri iş yerlerinin alanına dahil edebilirler. Komşu parsellerde inşaat: Komşu parselde yapılan inşaat, mevcut imar planına göre yükseklikte olduğunda, diğer parseldeki manzarayı veya hava akımını kapatabilir. Ayrıca, bina ve dükkan önlerinin zincir, duba ve beton gibi engellerle kapatılması, bazı durumlarda yasal olmayabilir.
    5 kaynak

    İnşaat yasağı neleri kapsıyor?

    İnşaat yasağı, yeni bina yapımı, tadilat, yıkım gibi faaliyetlerin belirli bir süre için durdurulmasını kapsar. 2025 yılı için Türkiye'de inşaat yasağı kapsamında olan faaliyetler: ağır nakliyat; hafriyat; harçlı inşaat işleri. Bu yasaklar, özellikle sahil bölgelerinde, yaz sezonunda turistik alanlarda gürültü ve görüntü kirliliğini önlemek amacıyla uygulanır. Yasağa uymayanlara para cezası, ruhsat iptali veya inşaatın durdurulması gibi yaptırımlar getirilebilir.
    5 kaynak

    İnşaat ön kapama kaç gün sürer?

    İnşaat ön kapama işleminin kaç gün süreceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, inşaat sürecinde önemli aşamalardan biri olan yapı ruhsatının alındığı tarihten itibaren iki yıl içinde yapıya başlanması ve beş yıl içinde inşaatın tamamlanması gerektiği bilinmektedir. İnşaat ön kapama ile ilgili süreç ise şu şekildedir: 1. Bahçeyi kapatma talebini içeren dilekçe belediyeye verilir. 2. Meclisten olumlu karar çıkması durumunda, noterden alınan muvafakatler ve proje hazırlanır. 3. İskan, muvafakatlar ve proje belediyeye teslim edilir. 4. Proje, estetik komisyonu ve imar komisyonu tarafından incelenir. 5. İnceleme sonucu olumlu karar çıktığında bahçe kapatılır. Süreç, belediyenin ve ilgili komisyonların onay süreçlerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak