• Buradasın

    İmar affı hangi suçları kapsar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar affı, ruhsatsız veya ruhsata aykırı olarak inşa edilen yapıları kapsar 125.
    İmar affından yararlanamayacak yapılar arasında ise şunlar bulunur:
    • Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesindeki yapılar 134;
    • Tarihi sit alanları ve orman arazilerindeki yapılar 34;
    • Hazine'ye ait sosyal donatı alanları üzerindeki yapılar 134;
    • Askeri yasak bölgeler ve güvenlik açısından kritik alanlardaki yapılar 34.
    İmar affı, TCK/184’teki “imar kirliliğine neden olma” suçunu da kapsamaz; bu suç, yapı kayıt belgesi ile oluşmaz 1.
    İmar affı, yalnızca mevcut durumu yasallaştırır ve gelecekte yapılacak imar düzenlemelerine uyma zorunluluğunu ortadan kaldırmaz 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. acikders.ankara.edu.tr
        1
      2. ahddurakhukuk.com
        2
      3. bilginhukuk.av.tr
        3
      4. sinaneroglu.av.tr
        4
      5. er.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yeni İmar Yasası ile neler değişti?

    Yeni İmar Yasası ile yapılan bazı değişiklikler şunlardır: 1. Riskli Binaların Tespiti ve Yıkımı: Yasayla birlikte riskli binaların tespiti ve yıkımı hızlandırılacak, yerel yönetimler bu konuda daha geniş yetkilere sahip olacak. 2. Zorunlu Zemin Etüdü: Yapı ruhsatı alınabilmesi için zemin etüdü şartı getirildi, böylece yerel fay hatlarına ve zemin yapısına uygun olmayan bölgelerde bina yapılması engellenecek. 3. Kentsel Dönüşüm Projelerinin Teşviki: Kentsel dönüşüm projeleri hızlandırılacak ve daha güvenli hale getirilecek, projeler için ayrılan fonlar artırılırken vatandaşlara çeşitli vergi ve kredi kolaylıkları sağlanacak. 4. Denetim Mekanizmalarının Güçlendirilmesi: Yapı denetim şirketleri ve yerel idareler arasındaki iş birliği artırılacak, denetim süreçleri daha şeffaf hale getirilerek bina yapımı sırasında standartların sağlanması zorunlu kılınacak. 5. İmar Hakkı Aktarımı: Kamuya ait veya kamulaştırılmak istenen alanlar, imar hakkı korunarak başka bir parselde karşılık bulacak.
    5 kaynak

    İmar affı olan yere ceza gelirse ne olur?

    İmar affı olan bir yere ceza gelmesi durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkabilir: Yapı kayıt belgesinin iptali. İdari para cezası. Yıkım kararı. İşyeri açma ve çalışma ruhsatının iptali. İmar affı kapsamında verilen yapı kayıt belgesinin, imar planına uygunluk anlamına gelmediği, yalnızca geçmişteki aykırılıkların affedildiğini ve mevcut haliyle kullanılabileceğini gösterdiği unutulmamalıdır. İmar affı ile ilgili konularda hukuki danışmanlık almak, başvurunun reddedilmesini önlemek açısından önemlidir.
    5 kaynak

    İmar affı ve imar hukuku aynı şey mi?

    İmar affı ve imar hukuku kavramları farklı anlamlar taşır: 1. İmar Affı: Belirli şartlar altında yapılan kaçak yapıların yasallaştırılmasını sağlayan hukuki düzenlemedir. 2. İmar Hukuku: Şehirlerin ve yerleşim alanlarının düzenli bir şekilde gelişmesini sağlamak amacıyla hazırlanan imar planlarının düzenlenmesi ve uygulanmasını kapsayan hukuk dalıdır. Dolayısıyla, imar affı ve imar hukuku aynı şey değildir; ancak her ikisi de imar ile ilgili yasal süreçleri içerir.
    5 kaynak

    İmar Kanunu 29 maddesi nedir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'nun 29. maddesi, "Ruhsat Müddeti" başlığını taşır ve şu hükümleri içerir: 1. Yapıya Başlama Müddeti: Ruhsat tarihinden itibaren yapıya başlama süresi iki yıldır. 2. Bitirme Süresi: Bu süre zarfında yapıya başlanmadığı veya başlanıp da beş yıl içinde bitirilmediği takdirde ruhsat hükümsüz sayılır. 3. Müktesep Haklar: Başlanmış inşaatlarda müktesep haklar saklıdır. 4. Harç Alımı: Ruhsat yenilenmesi ve plan tadili sırasında ayrıca harç alınmaz. 5. Ruhsat ve Eklerinin Bulundurulması: Ruhsat ve eklerinin yapı yerinde bulundurulması mecburidir.
    5 kaynak

    3194'e göre imar affı nedir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'na göre imar affı, ruhsatsız veya imar mevzuatına aykırı olarak inşa edilen yapıların belirli bir bedel karşılığında yasal hale getirilmesini sağlayan bir düzenlemedir. Bu düzenleme ile: Yapıların hukuksal açıdan tanınması ve takip edilebilir hale gelmesi sağlanır. Ruhsata aykırı olarak inşa edilen yapılar sisteme kaydedildiğinde vergi ve harçlara tabi olur. Önceden verilmiş yıkım kararları ve idari para cezaları iptal edilir. İmar affından yararlanabilmek için yapının 31.12.2017 tarihinden önce inşa edilmiş olması gibi bazı şartlar bulunmaktadır.
    5 kaynak

    İmar affı hangi yılları kapsıyor?

    2025 yılı itibarıyla yürürlükte olan imar affı, 31.12.2017 tarihinden önce inşa edilen yapıları kapsamaktadır. Bu tarihten sonra inşa edilen yapılar imar affından yararlanamamaktadır. Ancak, 2024 yılında meclise sunulan ve halen görüşülen bir imar affı kanun teklifi, 31.12.2023 tarihine kadar yapılmış ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıları da kapsayacak şekilde süreyi uzatmayı önermektedir. İmar affıyla ilgili güncel bilgiler için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın duyurularının takip edilmesi önerilir.
    5 kaynak

    İmar Kanunu 32 madde nedir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesi, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak başlanan yapılar hakkında yapılacak işlemleri düzenler: 1. Yapı Tespiti: İlgili idarece yapının ruhsatsız olduğu veya ruhsat ve eklerine aykırı olduğu tespit edilir. 2. İnşaatın Durdurulması: Yapı mühürlenerek inşaat derhal durdurulur ve bu durum yapı sahibine tebliğ edilir. 3. Aykırılığın Giderilmesi: Yapı sahibi, en çok bir ay içinde yapısını ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat alarak, belediyeden veya valilikten mühürün kaldırılmasını ister. 4. İznin Verilmesi: Aykırılığın giderildiği veya ruhsat alındığı ve yapının bu ruhsata uygun olduğu anlaşılırsa, mühür kaldırılır ve inşaatın devamına izin verilir. 5. Ruhsat İptali ve Yıkım: Aksi takdirde, ruhsat iptal edilir ve ruhsata aykırı veya ruhsatsız yapılan bina, belediye encümeni veya il idare kurulu kararını müteakip, belediye veya valilikçe yıktırılır ve masrafı yapı sahibinden tahsil edilir.
    5 kaynak