Doğrulanmamış ilan ile doğrulanmış ilan arasındaki temel fark, doğrulanmış ilanların resmi kaynaklar üzerinden kontrol edilerek doğruluğunun teyit edilmiş olmasıdır. Doğrulanmamış ilanlar, genellikle ilan sahibinin beyanına dayalı olup, bilgilerin doğruluğu garanti edilemez. Doğrulanmış ilanların bazı özellikleri: e-Devlet üzerinden yetkilendirme: İlan sahibi, e-Devlet üzerinden gayrimenkulünü bir emlakçıya yetkilendirir. Resmi doğrulama: Sistem, girilen bilgileri tapu kayıtları ve belediye imar planları gibi resmi kaynaklardan kontrol eder. Güvenilirlik artışı: Bu ilanlar, potansiyel alıcılar için daha güvenilir kabul edilir. 15 Eylül 2024 tarihinde devreye giren düzenleme ile 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilmesi mümkün olmayacaktır.