• Buradasın

    Boşanmadan önce evi üzerine almak mantıklı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Boşanmadan önce evi üzerine almanın mantıklı olup olmadığı, kişisel mal varlığı ve boşanma süreci gibi çeşitli faktörlere bağlıdır.
    Genel olarak, evlilikten önce alınan bir ev, mal rejiminin tasfiyesinde kişisel mal olarak kabul edilir ve sahibi olan eşte kalır 24. Ancak, evin durumu, ödeme şekli ve sonradan yapılan işlemler bu durumu değiştirebilir 2.
    Boşanma sürecinde büyük mali kararlar almak ve bu kararların hukuki sonuçlarını göz önünde bulundurmak önemlidir 1. Bu nedenle, bir avukatla görüşmek ve profesyonel hukuki danışmanlık almak faydalı olacaktır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatistan.com
        1
      2. istanbulavukatim.com
        2
      3. palmahukuk.com
        3
      4. barandogan.av.tr
        4
      5. altuntas.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Boşanınca oturulan evin tapusu nasıl alınır?

    Boşandıktan sonra oturulan evin tapusunu almak için iki ana yöntem vardır: noter aracılığıyla tapu devri ve mahkeme kararı ile tapu devri. 1. Noter Aracılığıyla Tapu Devri: Eşiniz evi size "hediye" olarak devredebilir ve bu işlem noter huzurunda "bağışlama sözleşmesi" ile yapılır. 2. Mahkeme Kararı İle Tapu Devri: Anlaşmalı boşanma çerçevesinde mahkemeye sunacağınız boşanma protokolünde, eşinizin evin tapusunu size devredeceği yönünde bir hüküm bulunması gerekir. Her iki yöntemin de avantajları ve dezavantajları olabileceği için, çiftlerin özel durumlarına ve tercihlerine göre seçim yapmaları önemlidir.
    5 kaynak

    Boşanma davası açılınca evden kim ayrılır?

    Boşanma davası açılınca evden kimin ayrılacağı, hakim tarafından verilen geçici önlemler kapsamında belirlenir. Türk Medeni Kanunu'nun 169. maddesine göre, hakim ortak konutun eşlerden birine tahsisine karar verebilir. Ayrıca, terk nedeniyle boşanma davası açılması durumunda, ortak konutu terk eden eş evden ayrılmak zorunda kalır.
    5 kaynak

    Boşanmada ortak ev satılabilir mi?

    Boşanmada ortak evin satışı, belirli koşullara bağlıdır. Aile konutu olarak belirlenen bir evin, eşlerin onayı olmadan satılması mümkün değildir. Ancak, eşlerden biri, tapu müdürlüğüne başvurarak aile konutu şerhi koydurabilir. Ayrıca, boşanma davası dışında açılacak bir mal paylaşımı davasında da mahkemeye tedbir talebi sunulabilir ve hakim, evlilikte ortak mallara tedbir kararı verebilir.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanmada tapu şerhi kalkar mı?

    Anlaşmalı boşanmada aile konutu şerhi, boşanma kararının kesinleşmesiyle birlikte kalkar.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanmada mal paylaşımı nasıl olur?

    Anlaşmalı boşanmada mal paylaşımı, tarafların avukatlarınca hazırlanan bir boşanma protokolü ile gerçekleştirilir. Paylaşıma dahil olan mallar: - Ev, araba, ev eşyaları; - Düğünde takılan ziynet eşyaları; - Yatırım amacıyla biriktirilen altın ve diğer takılar; - Eşlere alınan hediyeler; - Bireysel emeklilik sözleşmeleri; - Miras yoluyla edinilen mallar (kişisel mal olarak kabul edilir ve paylaşıma dahil edilmez). Paylaşım oranı, tarafların anlaşmasına göre belirlenir ve yarı yarıya olabileceği gibi farklı bir oran da olabilir. Mal paylaşımının geçerli olabilmesi için, boşanma davasının kabul edilmesi ve mahkeme ilamının kesinleşmesi gerekir.
    5 kaynak

    Boşanma davasında kiralık ev kime kalır?

    Boşanma davasında kiralık evin kime kalacağı, mahkeme tarafından belirlenir. Normal durumlarda, kira sözleşmesi hangi eşin üzerindeyse, o kişi evde kalmaya devam eder. Ancak, eşler arasında anlaşma sağlanamazsa, mahkeme şu kriterlere göre karar verir: Şiddet veya zina durumu: Bu tür gerekçelerle açılan çekişmeli boşanma davasında, hakim davacı tarafın kiralık evde kalmasına devam etmesine karar verebilir. Çocukların durumu: Çocuklar anne ile birlikte kalıyorlarsa ve kiralık evin koşullarına alışmışlarsa, hakim anne ile çocukların evde kalmasına karar verebilir. Ayrıca, aile konutu şerhi konularak evin eşten izinsiz satılamaz hale getirilmesi de mümkündür.
    5 kaynak

    Boşanma davasında ev kimin üzerine kalırsa?

    Boşanma davasında evin kimin üzerine kalacağına hakim karar verir. Mülkiyeti eşlerden birine ait olan evde, eğer ev 01.01.2002 tarihinden önce alınmışsa, tapu sahibi olan eş evde kalmaya devam eder. Ancak bu durum, tarafların anlaşması ve zaruri durumlarla değişebilir. Kira sözleşmesi olan evlerde ise, eğer kira sözleşmesi eşlerden birinin adına düzenlenmişse, mahkeme bu durumu göz önüne alır ve evi o eşin kullanmasına karar verebilir.
    5 kaynak