• Buradasın

    Boğaziçi'nde emsal inşaat yapılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Boğaziçi'nde emsal inşaat yapılması mümkündür, ancak bu, bölgenin özel imar planlarına ve mevzuatına tabidir 4.
    Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgelerinde, 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu'nun belirlediği sınırlamalara uyulması gerekmektedir 45. Bu bölgelerde, emsal değerleri ve yükseklikler düşük değerlerde tutulmuş olup, yeni yapı yapımı için belirli kısıtlamalar bulunmaktadır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. acaryp.com
        1
      2. insaat-alani.hesaplama.net
        2
      3. emlakdream.com
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. premar.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kaks ve emsal aynı şey mi?

    Evet, KAKS (kat alanı kat sayısı) ve emsal aynı şeyi ifade eder. KAKS, bir binanın kat alanları toplamının, arsa alanına göre en çok ne kadar olabileceğini gösterir.
    5 kaynak

    Boğaziçi'nde imar yetkisi kimde?

    Boğaziçi'nde imar yetkisi, 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu'na göre şu kurumlar tarafından yürütülmektedir: İstanbul Büyük Şehir Belediye Başkanlığı. İlgili İlçe Belediye Başkanlıkları. Ayrıca, imar planlarının yapılması, imar uygulama programlarının onaylanması ve kamu yatırımlarının planlanması gibi konularda Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu ve Boğaziçi İmar İdare Heyeti de yetkilidir.
    5 kaynak

    Emsal ve inşaat alanı farkı nedir?

    Emsal (KAKS - Kat Alanı Kat Sayısı) ve inşaat alanı arasındaki fark şu şekildedir: Emsal (KAKS), bir arsaya yapılacak yapının toplam inşaat alanının, arsa alanına oranını ifade eder. İnşaat alanı, emsale dahil ve hariç alanlardan oluşur. Dolayısıyla, emsal inşaat alanının sınırlarını belirlerken, inşaat alanı bu sınırlar içinde kalan toplam alanı ifade eder.
    5 kaynak

    Boğaziçi imar sınırları nerelerdir?

    Boğaziçi imar sınırları, 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu ile belirlenmiştir ve dört bölgeden oluşur: 1. Boğaziçi Sahil Şeridi: Boğaziçi kıyı kenar çizgisi ile 22/7/1983 tarihli 1/5000 ölçekli nazım planında gösterilen hat arasında kalan bölgedir. 2. Öngörünüm Bölgesi: Boğaziçi sahil şeridine bitişik olan ve 22/7/1983 tarihli 1/1000 ölçekli imar uygulama planında gösterilen bölgedir. 3. Geri Görünüm Bölgesi: Öngörünüm bölgesine bitişik olan ve 22/7/1983 tarihli 1/5000 ölçekli nazım planında gösterilen coğrafi bölgedir. 4. Etkilenme Bölgesi: Öngörünüm ve geri görünüm bölgeleri dışında, 22/7/1983 tarihli ve 1/5000 ölçekli nazım planında gösterilen ve diğer bölgelerden etkilenen bölgedir.
    5 kaynak