• Buradasın

    Aktif tapu kaydı ne zaman silinir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aktif tapu kaydının ne zaman silineceği, kaydın niteliğine ve hukuki durumuna bağlı olarak değişir:
    1. Süresi dolan şerhler: Belirli bir süre için konulmuş olan şerhler, sürenin sona ermesiyle birlikte kendiliğinden silinir 1.
    2. Mahkeme veya idari karar ile kaldırma: Bazı şerh ve beyanların kaldırılması, mahkeme kararı veya ilgili idari makamların onayı ile mümkündür 1. Örneğin, taşınmazın cins değişikliği ile ilgili beyanlar, resmi proje ve mahkeme kararlarıyla değiştirilebilir 1.
    3. Açıklayıcı şerhler: Taşınmazın hukuki durumunu belirtmek amacıyla konulan açıklayıcı şerhler, taşınmazın durumunda değişiklik olmadığı sürece kaldırılamaz 1.
    Tapu kaydının düzeltilmesi veya silinmesi için gerekli işlemler, tapu sicil müdürlüğüne başvuru yapılmasını gerektirir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cbhukuk.com
        1
      2. kilinclaw.com.tr
        2
      3. ahmetalkan.av.tr
        3
      4. arslantas.av.tr
        4
      5. mustafakok.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal başvurusu kaç günde sonuçlanır?

    Tapu iptal başvurusunun sonuçlanma süresi, mahkemenin iş yükü ve davanın karmaşıklığına göre değişebilir. Ancak tarafların istinaf veya temyiz yoluna gitmesi durumunda bu süre uzayabilir.
    5 kaynak

    Tapu kayıtlarında güncelleme ne zaman yapılır?

    Tapu kayıtlarında güncelleme, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren zorunlu hale gelecektir. Ayrıca, tapuda cins değişikliği gibi belirli işlemler için de güncelleme yapılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tapu sicili nasıl tutulur?

    Tapu sicili, taşınmaz malların mülkiyet durumu ve üzerindeki hakların resmi olarak kayıt altına alındığı bir sistemdir. Tutulma şekli şu adımlarla gerçekleşir: 1. Başvuru: Malik veya yetkili kişi, tapu müdürlüğüne başvurur. 2. Gerekli Belgeler: Kimlik belgesi, taşınmazın önceki tapusu, satış sözleşmesi veya mahkeme kararı gibi belgeler sunulur. 3. Vergi ve Harç Ödeme: Tapu harcı ve döner sermaye ücretleri ödenir. 4. İmzaların Alınması: Taraflar, tapu müdürlüğünde resmi işlem yaparak tapu kaydını tamamlar. 5. Yeni Tapunun Düzenlenmesi: Tapu siciline yeni malik kaydedilir ve tapu senedi verilir. Tapu sicilinde tutulan ana unsurlar şunlardır: tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri ve belgeler arşivi.
    5 kaynak

    Tapu kaydı kaç yıl geriye gider?

    Tapu kayıtları, iki yıl süreyle saklanır.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    5 yıl içinde tapu iptal davası açılabilir mi?

    Evet, 5 yıl içinde tapu iptal davası açılabilir. Bazı tapu iptal davalarında, özellikle borçlunun mal kaçırma amacıyla yaptığı devirlerde, dava açma süresi 5 yıldır.
    5 kaynak