• Buradasın

    6306 riskli yapı tespiti nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'a göre riskli yapı tespiti şu şekilde yapılır:
    1. Başvuru: Riskli yapı tespiti, yapı malikleri veya kanuni temsilcileri tarafından masrafları kendilerine ait olmak üzere yaptırılır 235.
    2. Belgeler: Başvuru, riskli yapı tespiti talebini içeren bir dilekçe, güncel tapu durum belgesi ve kimlik belgesinin fotokopisi ile yapılır 35.
    3. İnceleme: Yetkilendirilmiş uzman ekipler binayı inceleyerek taşıyıcı sistemin durumu, malzeme kalitesi ve deprem performansı hakkında rapor hazırlar 25.
    4. Onay: Rapor ilgili idareye sunulur ve onaylanması halinde yapı riskli olarak tescil edilir 2.
    5. Tebligat: Riskli yapı olarak tescil edilen binalar için güçlendirme, yıkım veya yeniden inşa süreci başlatılır 2.
    Riskli yapı tespiti ayrıca şu kurumlar tarafından da yapılabilir:
    • Kentsel Dönüşüm Başkanlığı veya idare (belediyeler veya il özel idareleri) 124;
    • Bakanlıkça lisanslandırılmış üniversiteler, özel kuruluşlar ve sivil toplum kuruluşları 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozkokhukuk.com
        1
      2. tkhukuk.com.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. mustafaulgen.av.tr
        4
      5. ozgunlaw.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Riskli yapı tespit raporu olmadan kentsel dönüşüm yapılabilir mi?

    Riskli yapı tespit raporu olmadan kentsel dönüşüm yapılamaz. Kentsel dönüşüm sürecinin başlaması için ilk adım, yapının riskli olduğunun tespit edilmesidir.
    5 kaynak

    Riskli yapı %6 ne demek?

    Riskli yapı %6 ifadesi, ekonomik ömrünü tamamlamış olan ve yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıyan yapıları ifade eder.
    5 kaynak

    Evimin kentsel dönüşüme girip girmediğini nasıl anlarım?

    Evinizin kentsel dönüşüme girip girmediğini anlamak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Deprem Risk Raporu Almak: Bir malikin, Bakanlık Yetkili Kuruluşu TEKTAŞ KENTSEL DÖNÜŞÜM'e başvurarak binanız için deprem risk raporu alması gerekmektedir. Bu rapor, binanızın riskli olup olmadığını belirler. 2. Resmi Süreç: Raporun idareden onaylanması durumunda, binanız kentsel dönüşüm kapsamına girer ve Bakanlık tüm kat maliklerine bilgilendirme yazısı gönderir. 3. Ortak Karar Protokolü: Kat malikleri, binanın nasıl yeniden yapılacağını, hangi müteahhitle çalışılacağını ve paylaşım konularını en az 60 gün içinde 2/3 çoğunlukla karar bağlayarak Bina Ortak Karar Protokolünü hazırlamalıdır. Eğer binanız riskli yapı olarak tespit edilirse, kentsel dönüşüm süreci başlamış olur.
    5 kaynak

    Hasarlı bina tespiti nasıl yapılır?

    Hasarlı bina tespiti, genellikle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından görevlendirilen uzman mühendis ve mimarlardan oluşan ekipler tarafından yapılır. Bu süreç aşağıdaki adımlarla gerçekleşir: 1. Güvenlik Kontrolü: Binanın yapısal bütünlüğü ve güvenliği değerlendirilir. 2. Hasar Değerlendirme: Teknik inceleme yapılarak binanın yapısal bileşenleri incelenir ve hasarın boyutu belirlenir. 3. Görsel Kayıt: İç ve dış yüzeylerdeki hasarlar görsel olarak kaydedilir. 4. Raporlama: Hasar tespitinin sonuçları, binaların hasar durumunu, tamir ve güçlendirme ihtiyaçlarını içeren bir rapor halinde sunulur. Ayrıca, DASK gibi doğal afet sigorta kurumlarının çalışanları da hasarlı bina tespiti yapabilir.
    5 kaynak

    Depremde yapı kusurları nasıl belirlenir?

    Depremde yapı kusurlarını belirlemek için deprem riski analizi yapılır. Bu analiz, aşağıdaki yöntemlerle gerçekleştirilir: 1. Görsel Muayene ve İnceleme: Binanın dış ve iç yapısında gözle görülür yapısal problemler tespit edilir. 2. Zemin Etüdü: Binanın inşa edildiği zeminin özellikleri ve deprem sırasında oluşabilecek etkiler incelenir. 3. Malzeme Testleri: Yapı malzemelerinin dayanıklılık ve kalite testleri yapılır. 4. Statik Hesaplar ve Mühendislik Değerlendirmeleri: Binanın taşıyıcı sistemlerinin statik hesapları yapılır ve yapısal bütünlük değerlendirilir. 5. Bilgisayar Modellemeleri: Deprem simülasyonu ve üç boyutlu modellemeler ile binanın deprem davranışı analiz edilir. Bu çalışmalar, genellikle yapı denetim firmaları, mühendislik ofisleri veya belediyeler tarafından lisanslı mühendisler tarafından yapılır.
    5 kaynak

    Riskli görülen binalar ne olacak?

    Riskli görülen binalar için aşağıdaki süreçler izlenir: 1. Risk Tespiti: Binanın riskli olup olmadığını belirlemek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisansı olan firmalara risk tespiti yaptırılır. 2. Tebligat ve Yıkım Kararı: Riskli yapı tespit edilirse, bu durum maliklere tebliğ edilir ve 60 gün içinde binanın yıktırılması istenir. 3. İtiraz Hakkı: Maliklere, riskli yapı tespitine karşı 15 gün içinde itiraz etme hakkı tanınır. 4. Satış Süreci: Karara katılmayanlar için arsa sahibinin payı, 30 gün içinde açık artırma ile satılır. Bu süreçte, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında devlet destekleri ve faiz destekli krediler de kullanılabilir.
    5 kaynak

    6306 kentsel dönüşümde hak sahipliği nasıl belirlenir?

    6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu'na göre hak sahipliği şu şekilde belirlenir: Tapu sahipleri (malikler). Kiracılar. Sınırlı ayni hak sahipleri. Hak sahipliği, yapının yapım tarihi, kullanım süresi gibi kriterlere göre idare tarafından belirlenir ve her proje özelinde farklılık gösterebilir.
    5 kaynak