• Buradasın

    6306 riskli yapı tespiti nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'a göre riskli yapı tespiti şu şekilde yapılır:
    1. Başvuru: Riskli yapı tespiti, yapı malikleri veya kanuni temsilcileri tarafından masrafları kendilerine ait olmak üzere yaptırılır 235.
    2. Belgeler: Başvuru, riskli yapı tespiti talebini içeren bir dilekçe, güncel tapu durum belgesi ve kimlik belgesinin fotokopisi ile yapılır 35.
    3. İnceleme: Yetkilendirilmiş uzman ekipler binayı inceleyerek taşıyıcı sistemin durumu, malzeme kalitesi ve deprem performansı hakkında rapor hazırlar 25.
    4. Onay: Rapor ilgili idareye sunulur ve onaylanması halinde yapı riskli olarak tescil edilir 2.
    5. Tebligat: Riskli yapı olarak tescil edilen binalar için güçlendirme, yıkım veya yeniden inşa süreci başlatılır 2.
    Riskli yapı tespiti ayrıca şu kurumlar tarafından da yapılabilir:
    • Kentsel Dönüşüm Başkanlığı veya idare (belediyeler veya il özel idareleri) 124;
    • Bakanlıkça lisanslandırılmış üniversiteler, özel kuruluşlar ve sivil toplum kuruluşları 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozkokhukuk.com
        1
      2. tkhukuk.com.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. mustafaulgen.av.tr
        4
      5. ozgunlaw.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    6306 kentsel dönüşümde hak sahipliği nasıl belirlenir?

    6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu'na göre hak sahipliği şu şekilde belirlenir: Tapu sahipleri (malikler). Kiracılar. Sınırlı ayni hak sahipleri. Hak sahipliği, yapının yapım tarihi, kullanım süresi gibi kriterlere göre idare tarafından belirlenir ve her proje özelinde farklılık gösterebilir.
    5 kaynak

    Riskli yapı %6 ne demek?

    "Riskli yapı %6" ifadesinin ne anlama geldiğine dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, riskli yapı kavramı, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 2. maddesinde tanımlanmıştır. Bu tanıma göre riskli yapı; Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan; Yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmi ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapılardır. Riskli yapı tespiti, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kuruluşlarca gerçekleştirilen teknik bir süreçtir.
    5 kaynak

    Riskli görülen binalar ne olacak?

    Riskli görülen binalar için aşağıdaki süreçler izlenir: 1. Risk Tespiti: Binanın riskli olup olmadığını belirlemek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisansı olan firmalara risk tespiti yaptırılır. 2. Tebligat ve Yıkım Kararı: Riskli yapı tespit edilirse, bu durum maliklere tebliğ edilir ve 60 gün içinde binanın yıktırılması istenir. 3. İtiraz Hakkı: Maliklere, riskli yapı tespitine karşı 15 gün içinde itiraz etme hakkı tanınır. 4. Satış Süreci: Karara katılmayanlar için arsa sahibinin payı, 30 gün içinde açık artırma ile satılır. Bu süreçte, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında devlet destekleri ve faiz destekli krediler de kullanılabilir.
    5 kaynak

    Riskli yapı tespit raporu olmadan kentsel dönüşüm yapılabilir mi?

    Riskli yapı tespit raporu olmadan kentsel dönüşüm yapılamaz. Bir yapının kentsel dönüşüm kapsamına alınabilmesi için, öncelikle yapının riskli olduğunun tespit edilmesi gereklidir. Riskli yapı tespiti, yalnızca yapının fiziksel durumuna bakılarak değil, mühendislik raporları, zemin etüdleri ve teknik analizler doğrultusunda belirlenir.
    5 kaynak

    Depremde yapı kusurları nasıl belirlenir?

    Depremde yapı kusurlarını belirlemek için deprem riski analizi yapılır. Bu analiz, aşağıdaki yöntemlerle gerçekleştirilir: 1. Görsel Muayene ve İnceleme: Binanın dış ve iç yapısında gözle görülür yapısal problemler tespit edilir. 2. Zemin Etüdü: Binanın inşa edildiği zeminin özellikleri ve deprem sırasında oluşabilecek etkiler incelenir. 3. Malzeme Testleri: Yapı malzemelerinin dayanıklılık ve kalite testleri yapılır. 4. Statik Hesaplar ve Mühendislik Değerlendirmeleri: Binanın taşıyıcı sistemlerinin statik hesapları yapılır ve yapısal bütünlük değerlendirilir. 5. Bilgisayar Modellemeleri: Deprem simülasyonu ve üç boyutlu modellemeler ile binanın deprem davranışı analiz edilir. Bu çalışmalar, genellikle yapı denetim firmaları, mühendislik ofisleri veya belediyeler tarafından lisanslı mühendisler tarafından yapılır.
    5 kaynak

    Hasarlı bina tespiti nasıl yapılır?

    Hasarlı bina tespiti, genellikle uzman mühendisler veya yapı uzmanları tarafından gerçekleştirilen bir süreçtir. Bu süreç şu adımları içerir: Görsel inceleme. Teknolojik araçlar. Detaylı inceleme. Hasarın sınıflandırılması. Hasarlı bina tespiti, deprem, sel, heyelan gibi doğal afetler sonrasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yürütülür. Hasarlı bina tespiti için başvuru yolları şunlardır: Alo 181 (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı hattı); Doğal afet yaşanan il belediyesi telefon numarası; Doğal afetin yaşandığı il Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü telefon numarası; İlçe kaymakamlıkları telefon numaraları; Deprem yaşanması durumunda Dask’ın Alo 125 no’lu hattı. Hasar tespiti sorgulama işlemi ise hasartespit.csb.gov.tr adresi üzerinden yapılabilir.
    5 kaynak

    Evimin kentsel dönüşüme girip girmediğini nasıl anlarım?

    Evinizin kentsel dönüşüme girip girmediğini anlamak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Deprem Risk Raporu Almak: Bir malikin, Bakanlık Yetkili Kuruluşu TEKTAŞ KENTSEL DÖNÜŞÜM'e başvurarak binanız için deprem risk raporu alması gerekmektedir. Bu rapor, binanızın riskli olup olmadığını belirler. 2. Resmi Süreç: Raporun idareden onaylanması durumunda, binanız kentsel dönüşüm kapsamına girer ve Bakanlık tüm kat maliklerine bilgilendirme yazısı gönderir. 3. Ortak Karar Protokolü: Kat malikleri, binanın nasıl yeniden yapılacağını, hangi müteahhitle çalışılacağını ve paylaşım konularını en az 60 gün içinde 2/3 çoğunlukla karar bağlayarak Bina Ortak Karar Protokolünü hazırlamalıdır. Eğer binanız riskli yapı olarak tespit edilirse, kentsel dönüşüm süreci başlamış olur.
    5 kaynak