Toprak kayması ve heyelan terimleri genellikle aynı olayı ifade etmek için kullanılır, ancak aralarında bazı farklılıklar vardır: - Toprak kayması, zemine doygun hale gelen toprak tabakasının eğim yönünde kütle halinde kayması olarak tanımlanır. - Heyelan ise, alttaki killi tabakaların kaymasına neden olarak, kayaların veya toprağın blok halinde eğim yönünde koparak kayması durumunu ifade eder.