• Buradasın

    Satılık ev ilanında hangi bilgiler olmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Satılık ev ilanında olması gereken temel bilgiler şunlardır:
    1. İlan Başlığı: Evin genel özelliklerini ve neden tercih edilmesi gerektiğini belirten net bir başlık kullanılmalıdır 24.
    2. Fotoğraflar: Evin farklı açılardan çekilmiş, gerçek yüzünü yansıtan fotoğraflar eklenmelidir 25.
    3. İrtibat Bilgileri: Ev sahibinin telefon numarası ve eksiksiz adres bilgisi verilmelidir 23.
    4. Evin Özellikleri: Oda sayısı, mutfak, banyo, tuvalet durumu, zemin durumu ve yapılan tadilatlar gibi detaylar belirtilmelidir 13.
    5. Lokasyon: Okul, market, hastane gibi çevresel olanaklar ve evin bulunduğu bölgeye dair bilgiler verilmelidir 12.
    6. Kullanım İzni: Evin deprem etütlerinin yapıldığı ve kullanıma hazır olduğu bilgisi eklenmelidir 1.
    Bu bilgiler, ilanının daha fazla yatırımcıya ulaşmasını ve satış sürecinin hızlanmasını sağlar.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hepsiemlak.com
        1
      2. reyting.com.tr
        2
      3. tanjuhan.wordpress.com
        3
      4. milliyet.com.tr
        4
      5. tr.linkedin.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev alırken hangi terimler kullanılır?

    Ev alırken kullanılan bazı temel terimler şunlardır: 1. Kat İrtifakı: Henüz inşaatı başlamamış veya tamamlanmamış bir gayrimenkul üzerinde mülkiyet hakkı. 2. Kat Mülkiyeti: İnşaatı tamamlanmış bir yapının bağımsız bölümlerinin mülkiyet hakkı. 3. Rayiç Bedel: Bir gayrimenkulün güncel alım satım değeri. 4. Depozito: Kiralanan mülkün zarar görmesi durumunda ödenen güvence bedeli. 5. İskan: Binanın mimari projeye uygun olarak yapıldığının onayı. 6. Aidat: Kat mülkiyetine sahip bir evde bakım ve genel giderler için ödenen aylık ücret. 7. Ekspertiz Raporu: Gayrimenkulün piyasa değerinin belirlenmesi raporu. Bu terimler, alım satım sürecinin daha sağlıklı ve doğru bir şekilde yürütülmesini sağlar.
    5 kaynak

    Ev alırken hangi sorular sorulur?

    Ev alırken sorulması gereken bazı önemli sorular şunlardır: 1. Konum ve Çevresel Olanaklar: Bölge ne kadar güvenli? Yakınlarda okullar, marketler, hastaneler, toplu taşıma ve alışveriş merkezleri var mı? 2. Evin Durumu: Evin yaşı nedir? Yapısal olarak herhangi bir hasar veya sorun var mı? İç ve dış özellikleri nelerdir (kaç oda, bahçe, garaj, teras vb.)? 3. Bakım ve Onarım Geçmişi: Evin bakımı düzenli olarak yapıldı mı? Önceki sahipleri tarafından yapılan onarımlar nelerdir? 4. Mali Durum: Evin değeri nedir? Kredi almak için uygun bir mülk mü? 5. Satış Geçmişi ve Nedeni: Evin satış geçmişi hakkında bilgi alabilir miyim? Satışın nedeni nedir (taşınma, mali zorluklar vb.)? 6. Isıtma ve Soğutma Sistemi: Evin ısıtma ve soğutma sistemi nedir? Bu sistemlerin verimliliği hakkında bilgi alabilir miyim? 7. Komşuluk ve Çevre: Evin komşuluk ilişkileri nasıl? Yakınlarda gürültü kaynakları veya potansiyel rahatsızlık veren unsurlar var mı? 8. Sigorta ve Vergi Durumu: Evin sigorta ve vergi durumu nedir? Vergi ve sigorta maliyetleri ne kadar? 9. Gelecekteki Değer: Evin değeri zamanla nasıl değişir? Çevredeki gelişmeler veya projeler evin değerini etkiler mi? 10. Satış Şartları: Satın almadan önce dikkate almanız gereken herhangi bir özel şart var mı? Evin satış prosedürü ve süreci hakkında bilgi alabilir miyim?
    5 kaynak

    Sahibinden satılık ev nasıl bulunur?

    Sahibinden satılık ev bulmak için aşağıdaki adımları izlemek faydalı olabilir: 1. Yaşadığınız lokasyonları inceleyin. 2. İlanları favoriye alın. 3. Bütçenizi belirleyin. 4. Aracıların masraflarını hesaplayın. 5. Krediye uygunluğunu araştırın. 6. Muadil ilanları karşılaştırın. 7. Evi bizzat inceleyin. Ayrıca, sahibinden satılık ev ilanları için aşağıdaki siteleri kullanabilirsiniz: - sahibindensatilikdaire.com; - faizsizev.org.
    5 kaynak

    Ev alırken nelere dikkat edilmeli?

    Ev alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Bütçe ve Finansal Planlama: Satın alma bedeli, tapu masrafları, vergiler, sigorta, tadilat ve taşınma gibi ek maliyetleri göz önünde bulundurarak bütçenizi belirleyin. 2. Konum: Ulaşım olanakları, okul, hastane, market ve sosyal alanlara erişim, bölgenin altyapı ve gelişim projeleri gibi faktörleri değerlendirin. 3. Evin Fiziksel Durumu: Binanın yaşı, deprem yönetmeliğine uygunluğu, yapı malzemeleri ve işçilik kalitesi, tesisat, çatı, izolasyon ve ısıtma sistemlerini kontrol edin. 4. Tapu ve Hukuki Durum: Tapu kaydında ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını, konutun iskan alınıp alınmadığını ve tapu sahibinin gerçekten satıcı olup olmadığını araştırın. 5. Sosyal Donatılar: Site içi sosyal alanlar, yeşil alanlar, güvenlik hizmetleri gibi yaşam kalitesini artıran unsurları değerlendirin. 6. Yatırım Değeri: Bölgenin değer artış potansiyelini, arz-talep dengesini ve kira getirisini analiz edin. 7. Konut Kredisi: Farklı bankaların sunduğu faiz oranlarını ve ödeme koşullarını karşılaştırarak en uygun ödeme planını seçin. 8. Komşu ve Çevre Faktörü: Gürültü durumu, çevre kirliliği, komşuluk ilişkileri ve güvenlik seviyesini göz önünde bulundurun.
    5 kaynak

    Sahibinden satılık ev nasıl bulunur?

    Sahibinden satılık ev bulmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Sahibinden.com'u Kullanın: Türkiye'de satılık daire konusunda en popüler platform Sahibinden.com'dur. 2. Yaşadığınız Lokasyonlara Göz Atın: Öncelikli olarak yaşadığınız sokak, cadde, mahalle veya semte bakarak avantajlı evleri bulmaya çalışın. 3. İlanları Favoriye Alın: Beğendiğiniz ilanları favoriye alarak fiyatın düşmesi veya yükselmesi durumunda bildirim alabilirsiniz. 4. Bütçenizi Belirleyin: Yatırım için tam olarak ayırtmak istediğiniz bütçeyi belirleyerek arama yapın. 5. Aracıların Masraflarını Hesaplayın: Konutun satışında aracı olup olmadığını sorun ve ek masrafları maliyete ekleyin. 6. Krediye Uygunluğunu Araştırın: Konutun krediye uygun olup olmadığını kontrol edin, bu durum fiyatı doğrudan etkiler. 7. Muadillerini Kontrol Edin: Konutun piyasa değerini, yakın ve benzer özellikli diğer evlerin fiyatlarıyla karşılaştırarak belirleyin. 8. Ekstraları İnceleyin: Rutubet, yalıtım, ulaşım seçenekleri, sosyal alanlara yakınlık gibi ek özellikleri de göz önünde bulundurun.
    5 kaynak

    Ev için hangi liste yapılır?

    Ev için aşağıdaki listeler yapılabilir: 1. Yapılacaklar Listesi: Günlük, haftalık veya aylık olarak ev işlerini ve görevlerini planlamak için kullanılır. 2. Çeyiz Listesi: Evlilik hazırlığı yapan çiftler için mutfak, yatak odası, salon ve banyo gibi evin farklı alanları için ihtiyaç duyulan eşyaların listesi. 3. Alışveriş Listesi: Market alışverişi için gerekli ürünlerin listesi. 4. İstek Listesi: Yeni bir ev alırken, evin özellikleri ve ihtiyaçları doğrultusunda hazırlanan liste.
    5 kaynak

    Ev satmak için kaç gün ilan vermek gerekir?

    Ev satmak için kaç gün ilan verilmesi gerektiği kesin bir süreye bağlı değildir, ancak ortalama 1-3 ay arasında değişebilir. Evin satış süresi, piyasa şartları, fiyatlandırma, evin tanıtımı ve diğer faktörlere bağlı olarak değişir.
    5 kaynak